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18qm Zimmer in netter 2er WG, zentral / ruhig / grün
Ad ID: 5643454
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 63m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
1st floor
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminate, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
8 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist unmöbiliert, rechteckig (ohne Schräge), komplett weiß gestrichen und ist mit einem großen Doppelfenster zur (extrem ruhigen) "Straße" gerichtet.
Die Wohnung besitzt 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Esszimmer) und befindet sich im 1. OG in einem 3-Familienhaus. Die anderen beiden Parteien sind unkompliziert und freundlich.
Als Sahnehäubchen kommt zu der 63qm-Wohnung noch eine 30qm-Dachterasse (Grill inkl. Zubehör befindet sich im Keller).
Der restliche Teil der Wohnung ist komplett und funktionstüchtig eingerichtet. Was platztechnisch noch möglich mitzubringen wäre, ist eine Couch und/oder Komode für das Esszimmer.
In beiden Schlafzimmern sowie im Esszimmer (Dachterassen-Durchgang) sind von außen Rollläden installiert.
Im Keller wäre noch Platz für 2-3 kartons/Kisten oder ein Fahrrad. Dieses könnte man alternativ auch neben dem Haus abstellen oder sogar auf die Dachterasse verlagern.
In den Gesamtkosten von 440€ ist folgendes enthalten:
Miete (+Mietnebenkosten), Heizkosten, Strom, Hausratversicherung, GEZ und Telekom-Komplettpaket bestehend aus Festnetz, DSL (50k), WLAN, Entertain (22 private HD-Sender) + dazugehörigem TV-Receiver (den ich bei Einzug bei der Telekom zur Miete bestellen würde).
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Siedlung von Leverkusen.
Es ist grün, sauber und es herscht ein neutrales/freundliches Klima zwischen den anliegenden Nachbarhäusern.
In unmittelbarer Nähe steht die BayArena vom Fußball-Bundesligisten Bayer Leverkusen (Nein, ich bin kein Fußball-Fan, ich stehe dem Verein neutral gegenüber :-P.).
Ebenfalls in direkter Nachbarschaft führt die Autobahn A1 als Stelzenbrücke vorbei (bei offenem Fenster und voller Konzentration nimmt man einen minimalen Rausch-Sound war) und bietet hunderte von Parkplätzen, wenn man in 1/20 Fällen keinen direkt vor dem Haus findet.
Erreichbarkeiten (alles Ca-Angaben):
- Lev-Opladen (coole Kneipenszene): 35min zu Fuß / 10min Fahrrad / 5min Auto / 5-10min zur Bushalte
- Lev-Stadtmitte (Bahnhof / Kino / Einkaufscenter): 15min zu Fuß / 5min Fahrrad / 2min Auto / Bus sinnlos
- Autobahnauffahrten A1 und A3 je nach Uhrzeit 5-10min
- Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel) liegen überall im Umfeld (der am nächsten zu Fuß erreichbare Laden ist ein Lidl mit 10min Wegzeit).
- Eine Straße weiter befindet sich eine kombinierte Bio-Laden-Fleischerei.
Die momentanen Mitbewohner bestehen zur Zeit nur aus mir selbst ;-).
Meine bisherige Mitbewohnerin war meine Ex-Freundin, mit welcher ich vor zwei Jahren hierhin zusammengezogen bin. Da ich in meinem Leben schon ein paar Mal umgezogen bin und ich die Wohnung (übrigens mit einem sehr netten Vermieter) einfach zu cool/praktisch finde, habe ich beschlossen, dass ich die Stellung halte und eine Mini-WG ins Leben rufe.
Zu meiner Person:
Ich studiere in Köln Fitnessökonomie (grob Sport und BWL) und schreibe gerade meine Bachelorarbeit (Master danach ist geplant). Parallel dazu arbeite ich in Leverkusen als festangestellter Personaltrainer.
Neben Fitnesssport und Laufen gehe ich gerne (in Köln) Bouldern/Klettern. Zudem werde ich von meinem Umfeld als "Ernährungs-Freak" beschrieben ;-). Allerdings gehe ich auch gerne mal ein Kneipenbierchen trinken und unternehme Standarddinge wie Kino, Bücher lesen, Serien schauen usw...
Außerdem ist mein Ordnungssinn für einen männlichen Vertreter überdurchschnittlich stark ausgeprägt, womit ich nicht "Putzfee" meine (ich hasse Staubwischen u.ä.!). Mein Motto ist aber: Wenn jeder eine Sache dorthin zurückbringt, wo er sie hergeholt hat, muss niemand aufräumen!
Wen ich suche?
Da ich nicht das Hauptziel verfolge einen neuen "besten Freund fürs Leben" zu finden (aber wer weiß das schon...) und recht liberal eingestellt bin, ist es mir eigentlich gleich, welche Hobbys mein(e) Mitbewohner(in) mit wem betreibt. Ich finde es wichtiger, dass man im Alltag/Haushalt gut harmoniert und 2-3 Regeln beachtet. Bzgl. Essen/Einkaufen gehöre ich zu denen, die lieber ihr eigenes Ding machen. Sprich: Jeder ein Fach im Kühlschrank und fertig.
Wenn es charakterlich passt, bin ich grundsätzlich für alles zu haben. Allerdings bin ich zeitlich momentan recht stark eingeschränkt und viel mit meinem eigenen Kram beschäftigt.
Bitte beachten:
- Nichtraucher
- Haustiere nicht grundsätzlich unerwünscht, aber bitte eher Hase als Hund (Größe und so...)
- 1 Monat Kündigungsfrist (bis zum 5. Tag eines Monats)
- Eigene Haftpflichtversicherung
- die ganze Aktion sollte mittel- bis langfristig (mind. 1 Jahr) orientiert sein. Ich selbst plane dort noch mindestens 3 Jahre zu wohnen.
Wenn einer meint, dass das passen könnte, dann bitte per Mail mit paar relevanten Daten an :-)
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