Innenstadtlage; 2 sehr helle Zimmer ca. 35m², Mitbenutzung einer vollausgestatteten großen Küche inkl. Balkon

Ich habe in top Zentraler Lage Innenstadt, ab Anfang April, 2 sehr große, helle Zimmer zu vergeben. Vorhanden ist eine vollausgestattete Küche, bei der gern alles genutzt werden kann, diese hat auch direkt einen Balkon. Das Bad ist schmal aber reicht, inklusive einer Badewanne. Waschmaschine ist auch vorhanden. Internet Bandbreite beträgt 50.000Kbit/s.
Es gibt zwar keinen Parkplatz zur Wohnung jedoch hat das Haus den Anspruch auf einen Parkberechtigungsschein, bei der Stadtverwaltung zu beantragen. Das Finden eines Parkplatzes gestalltes sich super einfach. Ich stehe jeden Tag, direkt vor der Tür und suche exakt nie. Der Weg zum Bahnhof beträgt 3 Minuten.
Es gibt auch ein sehr großes, helles Wohnzimmer, was in meinen Augen gern gemeinsam genutzt werden kann.
Ich selber, bin quasi nie zuhaue. Ich gehe sehr früh aus dem Haus und komme abends spät wieder. Da ich neben meinem Hauptjob auch Teilhaber einer Firma bin, trifft man mich auch am Wochenende eher selten an.
Zu mir gehört auch noch eine ganz liebe, aufgedrehte Schäfer Hündin, Aufgrund meiner Abwesenheiten, ist sie aber auch eher selten da.
Was du bitte mitbringen solltest, ist Erfahrung in Führen eines Haushalts, keine Angst vor Hunden und deine Möbel, die Zimmer sind nämlich leer. 
Ob männlich oder weiblich ist mir eigentlich egal, ich bin für alles offen....
Meine Erreichbarkeit ist eher schlecht, deswegen bitte den Erstkontakt per E-Mail, ich würde dann in einem Zeitfenster zurück rufen.
Ich freue mich und bin gespannt.....