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Rooms in a spacious, newly renovated 3some WG in the city centre Zimmer in einer großzügigen, neu renovierten 3er-WG im Stadtzentrum

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Ad ID: 11949199

Room size :
16m²

Final rent :
590€

Price

Base rent:

410€

Utilities:

180€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

800€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Untere Donaulände 12
4020 Linz Innenstadt

Availability

From:

01.09.2025

To:

28.02.2026

Online:

10.04.2025

Room

Location

Flatshare

Misc

Two rooms are available from September to the end of February in our beautiful old building apartment on the Danube. The apartment has been refurbished with great attention to detail and offers a spacious, modern kitchen, a stylishly furnished living room, a high-quality bathroom and a huge, south-facing roof terrace. The open kitchen with dining area is particularly generously cut with 35 m2 and is excellently equipped – perfect for joint evenings with friends! The high rooms and freshly renovated parquet floors give the apartment special charm.

By dividing the apartment to two floors, there is an ideal balance between generous common spaces below and sufficient privacy, retreat and tranquility above.

Room 1
Fully furnished, translucent, 20 m2
working area, wardrobe
View of the roof terrace
Cold rental: 430 €

Room 2
Fully furnished, 16.5 m2
Double bed (including star sky view!)
Walk-in Closet
Cold rental: 410 €

The apartment is fully equipped with a brand new kitchen and a contemporary bathroom, a large TV, modern furniture, WLAN, Netflix etc.

Zwei Zimmer sind von September bis Ende Februar in unserer wunderschönen Altbauwohnung an der Donaulände frei. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail neu renoviert und bietet eine großzügige, moderne Küche, ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie eine riesige, südseitige Dachterrasse. Die offene Küche mit Essbereich ist mit 35 m² besonders großzügig geschnitten und hervorragend ausgestattet – perfekt für gemeinsame Abende mit Freund*innen! Die hohen Räume und frisch sanierten Parkettböden verleihen der Wohnung besonderen Charme.

Durch die Aufteilung der Wohnung auf zwei Geschosse gibt es eine ideale Balance zwischen großzügigen Gemeinschaftsräumen unten und genügend Privatsphäre, Rückzug und Ruhe oben.

Zimmer 1
Voll möbliert, lichtdurchflutet, 20 m²
Arbeitsbereich, Kleiderschrank
Blick auf die Dachterrasse
Kaltmiete: 430 €

Zimmer 2
Voll möbliert, 16,5 m²
Doppelbett (inkl. Blick auf den Sternenhimmel!)
Walk-in Closet
Kaltmiete: 410 €

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit einer nagelneuen Küche und einem zeitgemäßen Badezimmer, einem großen Fernseher, modernen Möbeln, WLAN, Netflix usw.

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The apartment is located directly in the centre of Linz, between the main square and the Lentos Museum on the Danube. The Danube beaches with its diverse cultural offering (Lentos Kunstmuseum, Brucknerhaus, Musikpavillon, Sandburg, ...) and the large meadow area as well as cycling and footpaths are a great place for recreation and leisure right in front of the front door.

The main square tram stop is within 2 minutes walking distance. The Kunstuniversität Linz is also just 2 minutes walk away.

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Linz, zwischen dem Hauptplatz und dem Lentos Museum an der Donaulände. Die Donaulände mit sein vielfältiges Kulturangebot (Lentos Kunstmuseum, Brucknerhaus, Musikpavillon, Sandburg, ...) und die große Wiesenfläche sowie Rad- und Fußwege ist ein super Ort für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür.

Die Straßenbahnhaltestelle Hauptplatz ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kunstuniversität Linz befindet sich auch nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

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I am 43 years old, I am an independent musician and I like to climb and boulder in my spare time. My daughter Sofia and my partner Natalie (Architect) are abroad for the winter semester, which is why I am looking for two roommates for this time.

I'm looking for nice, open and responsible roommates who appreciate our carefully renovated apartment and watch them well! I would look forward to meeting together in the kitchen, playing together as well as excursions (going on the Danube, climbing / boulders, etc.). Of course it's not a must! We also have sufficient space for retreat and privacy.

Ich bin 43 Jahre alt, bin selbständiger Musiker und in meine Freizeit gehe ich gerne klettern und bouldern. Meine Tochter Sofia und meine Partnerin Natalie (Architektin) sind für das Wintersemester im Ausland, weshalb ich für diese Zeit zwei Mitbewohner*innen suche.

Ich suche nette, offene und verantwortungsbewusste Mitbewohner*innen, die unsere sorgfältig renovierte Wohnung schätzen und gut auf sie aufpassen! Ich würde mich auf gemeinsame Abende in der Küche, gemeinsames musizieren sowie Ausflüge (an der Donaulände, Klettern / Bouldern gehen, usw.) freuen. Ist aber natürlich kein Muss! Bei uns ist auch ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre.

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I (Stefan) can be reached by phone.

You can also contact us by email:

or to my partner:

Both rooms are free from 01.09.2024. An earlier move would be possible after agreement.

Ich (Stefan) bin telefonisch gut erreichbar.

Sonst kannst du dich auch per email melden:

oder an meine Partnerin:

Beide Zimmer sind ab 01.09.2024 frei. Einen früheren Einzug wäre nach Absprache möglich.

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