12.4m² Zimmer in 3er WG zur Zwischenmiete im Sommer

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Deutsch:
Die Wohnung liegt direkt an der Linke Brückenstraße, gegenüber von der Bim-Haltestelle (1,2) bzw. direkt an der Bushaltestelle (12, 25,33, Postbusse) Linke Brückenstraße, (20 Sekunden Fußweg). (Google Maps zeigt nicht alle Verkehrsmittel an, nutze "Bus Bahn Bim")

Mit der Straßenbahn erreicht man in etwa 15 Minuten die Johannes Kepler Universität und in 8 Minuten das Stadtzentrum von Linz.

Innerhalb 1 Minute zu Fuß sind Hofer, Bäckerei Honeder, Trafik, Asia Markt, Intersport, KIKA erreichbar.

Zur Donau geht man etwa 4 Minuten zu Fuß. Dort gibt es einen Skatepark, Volleyball, Basketball, Fitnesspark, etc., und seit neuestem auch einen kleinen Sandstrand.

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English:
The flat is located directly at the tram stop “Linke Brückenstraße” (trams: 1, 2) and the bus stop “Linke Brückenstraße” (bus: 12, 25, 33). (Google Maps does not show all of public transport, recommended app: “Bus Bahn Bim”)

Going by tram you will need ~15 minutes to Johannes-Kepler-University (JKU) and 8min to the city center.

Grocery shop, bakery, tobacco store, asia market, sport shop and a furniture store can be reached by foot within 1 minute.

To the Danube river you walk about 4 minutes. There is a skate park, volleyball, basketball, fitness park, etc., and recently also a small sandy beach.

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Deutsch:
Die Gesamtwohnfläche beträgt 83 m². Die Wohnung (siehe Fotos) ist eingerichtet und einfach gehalten. Generell besteht die Wohnung aus sehr großzügigen und hellen Räumen.

Die lichtdurchflutete Wohnküche wird als Gemeinschaftsraum genutzt, ebenso ist das Bad mit einem großen Fenster ausgestattet. Dort befindet sich auch die kürzlich neu angeschaffte Waschmaschine. Im Vorzimmer gibt es eine Garderobe, einen Schrank und eine Kommode für allerlei Nützliches. Die Küche ist ausgestattet aber eine Kaffemaschine fehlt zurzeit ;-)

Die WG wird bewohnt von Jan (26) einem sehr aktiven und sportlichen Zeitgenossen, und mir, Simon (31) mit einer eher gemütlichen und philosophischen Natur. Wir studieren beide Wirtschaftsinformatik. Zurzeit wohnt Dominik (26) in Jan's Zimmer, da Jan sich bis Anfang Jänner auf Auslandssemester befindet.

Wir sind keine Party-WG, aber wenn es passt, genießen wir gerne mal den Abend miteinander oder mit Freunden.
Hin und wieder wird gemeinsam eingekauft, gekocht und gegessen (am liebsten Veggie), sofern es die gleichzeitige Anwesenheit zulässt. Basislebensmittel wie Reis, Nudeln, Salz, etc teilen wir uns normalerweise.

Grundsätzlich sind wir bei der Gestaltung des Zusammenlebens flexibel und auf gegenseitige Rücksichtnahme bedacht, welche wir auch von einem neuen Mitglied der WG erwarten.

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English:
The total living area is 83 m². The apartment (see photos) is furnished and kept simple. Generally, it consists of very spacious and bright rooms.

The light-filled eat-in kitchen is used as a communal space, and the bathroom is also equipped with a large window. There you will also find the recently purchased washing machine. In the entrance area, there is a wardrobe, a cupboard, and a chest of drawers for various useful items. The kitchen is equipped, but currently lacks a coffee machine ;-)

The flat is inhabited by Jan (26), a very active and sporty individual, and myself, Simon (31), who is more laid-back and philosophical. We both study business informatics. Currently, Dominik (26) is staying in Jan's room while Jan is on a semester abroad until the beginning of January.

We are not a party flat-sharing community, but we do enjoy spending the evenings together or with friends when it suits. Occasionally, we shop, cook, and eat together (preferably vegetarian/vegan), as long as we are all present at the same time. We usually share basic food items like rice, pasta, salt, etc.

In principle, we are flexible in our living arrangement and focus on mutual consideration, which we also expect from a new member of the flat-share.

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Deutsch:
Die Miete beträgt 390,- € all inclusive (Betriebskosten, Strom, Gas, Internet, etc.) Der Betrag wird anteilsmäßig berechnet.
Das kann je nach Zuschüssen und den Energiepreisen etwas schwanken.

Egal ob du nur kurzfristig in Linz eine Bleibe suchst, oder längerfristig hierbleiben möchtest, melde dich und wir reden darüber. Gerne stehen wir nach Vereinbarung für ein persönliches Kennenlernen vor Ort oder einen Videocall zur Verfügung.
Wir freuen uns über deine Nachricht.

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English:
The rent is 390,- € all inclusive (operating costs, electricity, gas, internet, etc.). The amount is calculated proportionally.
This can vary slightly depending on subsidies and energy prices.

Whether you are looking for a place to stay in Linz for a short period of time or want to stay here for longer, we would be happy to arrange an appointment for a visit or an online tour and talk about the specifics.
We are looking forward to your message.