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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 75m²
- 4 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender, 50+, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English,
Arabic,
Russian
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- This room is currently rented out
Further details
V: 60kW h/(m²a), Gas, Building year 1971
Multi family house
Higher than the 5th floor
furnished, partly furnished
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung ist 75m² groß und befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, alternativ für Sportsfreunde ist die Wohnung auch über 112 Treppenstufen erreichbar.
Das freie Zimmer mit Ostblick ist ca. 11m² groß und möbliert. Zu den Möbeln zählen Doppelbett (1,40 m * 2,00 m), Kleiderschrank (3-türig mit Spiegel), Schreibtisch und Kommode. Weiterhin verfügt das Zimmer über einen TV- und LAN-Anschluss fürs Fernsehen und Internet. Schnurloses Internet über WLAN ist auch möglich. Ein Schnurloses Festnetz-Telefon mit eigener Rufnummer und Flatrate (außer ins Ausland) gehört auch zum Invventar.
Küche, Bad und Balkon werden gemeinschaftlich genutzt.
Es handelt sich um eine Nicht-Raucher-Wohnung. Auf dem Balkon wird das Rauchen aber grundsätzlich geduldet.
Die Großwohnsiedlung grenzt an den Theodor-Heuß-Park in Lippstadt-Süd. Aufgrund der exponierten Lage der Wohnung ist bei gutem Wetter ein Weitblick bis zum Teutoburger Wald im Nordosten und zum Sauerland im Süden möglich.
Entgegen des weit verbreiteten Vorurteils handelt es sich bei Großwohnsiedlungen nicht grundsätzlich um Ghettos/Sozialwohnungen/Brennpunkte. Hohe Lärmpegel/Kriminalitätsrate, regelmäßige Polizei-Razzien, etc... Nur jeden Sonntag Abend im Tatort auf ARD zu sehen ;-). Die einzigen regelmäßigen Lärmquellen in den frühen Morgenstunden der wärmeren Jahreszeit stammen von singenden Vögeln. Ebenso montags bis freitags spielende Kleinkinder vom angrenzenden Kindergarten.
Der Hauptbahnhof und die daran anschließende Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt und fußläufig in 30 Minuten bzw. per Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Schlehenstraße" grenzt an das Siedlungsgrundstück und ist 2 Gehminuten ab Haustür entfernt. Die Linie C1/C2 fährt jeweils 2 mal pro Stunde und Fahrtrichtung ab. Eine weitere Haltestelle in der Nähe (ca. 5 Gehminuten entfernt) ist "Nussbaumallee" und wird jeweils 1 mal stündlich von der Linie R66 bedient.
Zu den nächsten fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten zählen Edeka, Aldi, Getränkemarkt, Döner-/Pizza-Laden).
Im Jahr 2009 wurde die WG von 2 angehenden Azubis gegründet, die heute noch Hauptmieter sind. Nach Abschluss der Ausbildung startete 2013 ein Bachelor-Studium an der neuen HSHL. Seit 2018 studieren die Hauptmieter im Master.
Neben den Hauptmietern wohnten im Laufe der Zeit zwischen 1 und 4 Untermieter gleichzeitig (zwischendurch eine Zweitwohnung auf gleicher Etage dazu gemietet). Die Mietdauer der Untermieter betrug dabei zwischen 6 und 36 Monate.
Die Erfahrung hat gezeigt, dass ein vorhandener WG-Wohnzimmer überwiegend ungenutzt bleibt, weshalb dieses Zimmer nun als Doppel-Schlafzimmer von den Hauptmietern genutzt wird. Dies hat den Vorteil, dass Flächen maximal ausgenutz und Pro-Kopf-Wohnkosten optimiert sind. Neben dem Doppel-Schlafzimmer existieren 2 weitere Schlafräume. Das größere der beiden Zimmer wird derzeit von einem frisch studierten Arzt libyscher Herkunft bewohnt, das kleinere Zimmer von einem Kommilitonen der Hauptmieter. Dieser verlässt in Kürze unsere WG.
Und nun zum eigentlichen WG-Leben: Abgesehen von den Prüfungsphasen unternehmen wir an Wochenenden viel gemeinsam. Film- und Spieleabende, Kneipen- und Diskothekenbesuche, Bowling bei Bert, Freizeitparkbesuche im Sommer, etc.
Wie in jeder WG gibt es auch bei uns gelegentlich Meinungsverschiedenheiten und Konflikte. Diese werden bei Bedarf in regelmäßigen "WG-Meetings" gelöst. Hauptursache von Konflikten ist (Wundert euch nicht!) meistens die Haushaltsführung, Putzdienst und so :o)
Für das Sauberhalten der Wohnung existiert inzwischen ein gut funktionierender Putzplan. Dieser wird gelegentlich an neue Gegebenheiten angepasst.
Du solltest Azubi, Student oder berufstätig sein. Geschlecht, Alter, Herkunft, Religion oder sexuelle Orientierung sind unwichtig. Bevorzugt werden Bewerber, die tolerant gegenüber anders denkenden/fühlenden/herkommenden Menschen sind, außerdem solche, die sich gern am WG-Leben beteiligen und nicht introvertiert sind.
Da dir ein möbliertes Zimmer und eine möblierte Wohnung zur Verfügung steht, ist ein pfleglicher Umgang mit diesen Sachen wünschenswert. Es sei an dieser Stelle betont, dass sich die Hauptmieter durch die monatlichen Mietzahlungen nicht bereichern, sondern lediglich anfallende Miet- und Nebenkosten, sowie alle weiteren vertragsbedingten Wohnkosten umlegen.
Weil so oft nach der Internetgeschwindigkeit gefragt wurde, hier einige Eckdaten:
175 MBit/s Downstream, 40 MBit/s Upstream, 1 GBit/s Up- und Downstream Netzwerkintern.
Die angegebenen Wohnkosten können sich im Laufe des Mietverhältnisses (auch kurz nach Einzug) ändern, wenn sich die WG-Teilnehmerzahl ändert, oder Nebenkosten steigen/sinken.
Interessiert dich unsere Wohngemeinschaft? Dann lerne uns gern bei einem Besichtigungstermin kennen und profitiere von unserer 10-Jährigen WG-Erfahrung.
PS.: Anfragen bitte nach Möglichkeit über Whatsapp. Ich kann leider nicht immer telefonieren und kontrolliere nicht jeden Tag meine E-Mails.
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