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Wohngemeinschaft in ruhiger und zentraler Lage | Gemeinschaft & Raum für sich | Gartennutzung | Besichtigung Sa 5.3.'22 | WG-Neugründung
Ad ID: 9212677
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 206m²
- 4 person apartment share
- Workers Only, Communal, Mixed Gender, New flatshare
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Building year 1906
Old building
1st floor
Shower
DSL faster than 100 Mbit/s
Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung verfügt auf Ihren 2 Stockwerken über 206m². Geplant ist sie als eine Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsräumen. Drei Einheiten bestehen aus 2 Zimmern, eine Einheit aus einem Zimmer und einem kleinen Wintergarten. Die Aufteilung über zwei Stockwerke bietet genug Raum für Privatsphäre.
Folgende Einheiten sind vorgesehen:
1. OG: Einheit 1 = 1 Zimmer und Wintergarten (25,7 m2; 615€/kalt +100NK)
1. OG: Einheit 2 = 2 Zimmer (40,9 m2; 750€/kalt + 100NK)
2. OG: Einheit 3 = 2 Zimmer (36,7 m2; 700€/kalt + 100NK)
2. OG: Einheit 4 = 2 Zimmer (34,8 m2; 620€/kalt + 100NK)
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine große gemeinsame Wohnküche im 1. OG und ein gemeinsames Bad sowohl im 1. OG als auch im 2. OG. Vier separate Toiletten und zwei gemeinsame Flure runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss steht allen Mieter*innen als Speicher zur Verfügung. Die Vermieter würden ggf. eine bereits bestehende Wohngruppe bevorzugen.
Die Wohnküche ist neuwertig und enthält einen großen Herd, einen Backofen, Platz für eine Microwelle, eine Spülmaschine, eine Spüle, sowie viele Schubladen für Geschirr und Lebensmittel. Kühlschränke gehören nicht zur Ausstattung. Das ehrwürdige Gebäude verfügt über einen hochwertigen Laminatboden.
Die Wohngemeinschaft verfügt über einen wunderschönen Garten, der gemeinschaftlich gepflegt werden kann und soll. Der Garten wird auch von der Gewerbeeinheit im EG z.B. für Pausen genutzt. Eine Garage für Fahrräder und Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Kellerräume für ein Gästezimmer, eine Werkstatt oder zur Lagerung können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Der Eingang erfolgt über den Hintereingang / Hof beim Garten.
Das historische Jugendstilhaus liegt am nördlichen Rand der Lörracher Innenstadt. Die Anlage wurde als Wohn- und Geschäftshaus gebaut. Das Erdgeschoss wird als Geschäftsräume genutzt
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind. Auch das Parkschwimmbad und die Parkanlage Im Grütt, Einkaufsläden, Restaurants, Kunst und Kultur sind durch die Stadtnähe ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Lörrach hat viel in den Ausbau der Fußgängerzone investiert und bietet ein südliches Flair. Ebenso ist die Verkehrsinfrastruktur gut ausgebaut. Mit Bahn, Bus, Rad oder PKW ist man in wenigen Minuten in Basel, Weil am Rhein oder in einer knappen Stunde in Freiburg. Viele mittelständische Unternehmen sind hier angesiedelt.
Mit dem Neubau des Zentralklinikums des Landkreises Lörrachs, erfährt der Standort Lörrach eine weitere Aufwertung. Auch die Innenstadt entwickelt sich stets weiter. Sowohl Dienstleistungen als auch Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden.
Drei Einheiten bestehen aus 2 Zimmern, eine Einheit aus einem Zimmer und einem kleinen Wintergarten. Die Aufteilung über zwei Stockwerke bietet genug Raum für Privatsphäre.
Wenn man Lust auf Geselligkeit hat, kann man sich im großzügigen Wohn- und Esszimmer aufhalten. Jede*r WG-Bewohner*in hat durch zwei eigene Zimmer immer die Möglichkeit sich zurückzuziehen.
Der Garten des Haues kann mitgenutzt werden. Er bietet genügend Platz um sich in einer Oase wohl zu fühlen und falls gewünscht ein Beet anzulegen. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, die für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden kann. Die Einfahrt ist sehr eng und es wird auf Grün statt Asphalt Wert gelegt. Daher sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten im Umfeld oder der sehr gut erreichbare ÖPNV unsere Empfehlung. In dieser Lage können Sie auch alles in Lörrach mit dem Fahrrad erreichen/erledigen.
Die jetzige Zentralheizung wird ersetzt. Es ist entweder eine moderne Gasheizung oder der Anschluss an das Fernwärmenetz (Holz-Gas-Mix) vorgesehen.
Bitte schreiben Sie uns kurz, was Sie sich von einer WG erhoffen und, ob Sie z.B. WG-Erfahrung haben.
Bitte unbedingt eine Telefonnummer angeben, damit wir Sie erreichen können.
Wer hat das eingestellt?
http://hvw-immo.care/impressum
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