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WG-Neugründung in 70qm-Wohnung im Gonsenheimer Villenviertel!
Ad ID: 4694499
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
partly furnished
Shower
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Die beiden ungefähr gleichgroßen Zimmer liegen im Souterrain einer Gründerzeitvilla. Der eigene Eingang zur Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses im Garten und führt direkt in die Küche. Der breite Flur, an den sich die zwei Zimmer mit 21 bzw. 20,5qm anschließen, bietet noch etwas Stellfläche, sodass die ganze Wohnung 70qm misst.
Ausstattung:
Das denkmalgeschützte Haus wurde liebevoll von Grund auf restauriert, die Eigentümer wohnen selbst in der Wohnung im Erdgeschoss. Wirklich alles (Heizung, Elektro, Sanitär, Bad, Küche, Schieferdach und sogar das Fundament) wurde rundum neuwertig hergerichtet. Du ziehst also in einen Neubau mit dem Charme und der Substanz eines Altbaus ;-)
Die Wände sind über 30cm dick und nach Stand der Technik wärmeisoliert – im Winter sind die Heizkosten niedrig und im Sommer bleibt es immer angenehm kühl! In Flur, Bad und Küche sind moderne LED-Leuchten verbaut, die ein angenehmes und helles Licht ausstrahlen, aber gleichzeitig nur einen Bruchteil der „Energiesparlampen“ verbrauchen - von der alten Glühbirne ganz zu schweigen.
Auch sonst ist die Ausstattung gehoben: Dielenboden in Zimmern und Flur, Fliesen in Küche und Bad, elektrische Rolladenheber mit Zeitschaltuhr, Spülmaschine, Backofen, 4-Platten-Kochfeld (Induktion!), Mikrowelle, Rauchmelder in jedem Zimmer!
Ein kleines Manko möchte ich nicht verschweigen: die Decken sind, da die Wohnung im Souterrain liegt, nicht ganz so hoch. Am besten schaust Du es Dir einfach mal selbst an :-)
Die Einliegerwohnung liegt im Gonsenheimer Villenviertel – viel Ruhe, viel Grün! Quasi hinter dem Haus beginnt der Lennebergwald (ideal zum Joggen und Spazieren), unweit liegt das einzigartige Naturschutzgebiet „Großer Sand“. Naherholung ist also garantiert! Auch das Schwimmbad am Großen Sand ist schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: mit der Buslinie 64 ist man in 15 Minuten an der Uni, ähnlich schnell ist man mit der Straßenbahn (50,51) am Hauptbahnhof. Die Lage gilt als beste in ganz Mainz.
Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Rewe, Aldi und den Einzelhandel auf der Breiten Straße im Gonsenheimer Ortskern gegeben. Ein Ärztehaus mit Apotheke ist keine 10 Gehminuten entfernt.
Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, aktuell ist die Wohnung unbewohnt und wartet auf zwei neue Mieter, liegt es ausschließlich in Eurer Hand, das WG-Leben nach Euren Wünschen zu gestalten!
Zum Beispiel lädt die große Küche zum gemeinsamen Kochen ein und die ideale Anbindung an den ÖPNV sichert auch den Heimweg nach dem Feierabendbier.
Bei dem inserierten Preis handelt es sich um die Miete für eines der beiden Zimmer. Die Gesamtmiete beträgt 770€ + 125€ NK, auf Wunsch kann die Wohnung auch für diesen Mietbetrag von einer Einzelperson oder einem Paar angemietet werden.
Bei Interesse kann die neuwertige BOSCH-Waschmaschine von den Vormietern übernommen werden.
Ein früherer Einzug ist ebenfalls möglich.
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