Best location Wiesbaden: Furnished room in Penthouse with dream view Bestlage Wiesbaden: Möbliertes Zimmer in Penthouse mit Traumblick

The apartment is located in the best location of Wiesbaden (composer district) directly above and thus in the vicinity of the city center in half-height position. From the apartment there is a beautiful view over the city.

Attention: WG search shows the situation here incorrectly, right it will be displayed on Google Maps:
Other

Nearby is a Tegut supermarket for daily food needs: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus and Kurpark as well as pedestrian zone are close to the run.

The famous Opel bath on the Neroberg is also within walking distance, one of the most beautiful swimming pools in Germany with its magnificent views over the city.

The chic fitness studio FitSevenEleven 7.11, which operates a PINK label branch in Wiesbaden at Wilhelmstrasse, is also located in the footsteps of the hotel, which allows fitness and wellness exclusively for women (day tickets and monthly coins are possible).
Very close to the Taunusstrasse are the EMS studios of Bodystreet and body shapes - in the Saalgasse is YOGATribe.

You can park well - there is no local park.

Near bus line 8: stop Thomaestrasse or Neuberg; bus time City: 3 min or HBF: 10 minutes (line 8); Travel time E-Scooter to HBF: 6 min

In a few minutes you can drive on the A66 to Frankfurt, Mainz and Rheingau. At Frankfurt Airport you are connected by car in 15-20 minutes, in Frankfurter City in 30 minutes as well as via the railway network from HBF Wiesbaden everywhere.

Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) direkt oberhalb und somit in Laufnähe des Stadtzentrums in Halbhöhenlage gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt.

Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage hier falsch an, richtig wird sie bei Google Maps angezeigt:
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz

In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus und Kurpark sowie Fussgängerzone sind in Laufnähe.

Fussläufig ist auch das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands mit seinen herrlichen Blick über die Stadt.

Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden in der Wilhelmstrasse eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness ermöglicht (Tageskarten und monatlich kündbare Mitgliedschaften sind möglich).
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.

Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.

Nahe Buslinie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.

In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten sowie jeweils auch gut über das Bahnnetz vom HBF Wiesbaden überall dorthin angebunden.

Basically, this is a 3 WG (m, w, you) in which you can rest and focus on your job. As the owner of the apartment, I am active in the financial industry in Frankfurt. Whether there is a WG life is always individually dependent on the people. It is not a student WG with party and game nights.

A participation in the topic of cleanliness in the apartment - even without a cleaning plan - should be of course.

It's a non-smoking apartment. Smoking on the balcony is possible. No drugs and no cannabis!

There are no pets.

Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er WG (m, w, Du) in der man seine Ruhe hat und sich auf seinen Job konzentrieren kann. Als Eigentümer der Wohnung bin ich selbst in der Finanzindustrie in Frankfurt tätig. Ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell von den Personen abhängig. Es ist keine Studenten-WG mit Party- und Spieleabenden.

Ein Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.

Es ist eine Nichtraucherwohnung. Rauchen auf dem Balkon ist möglich. Keine Drogen und kein Cannabis!

Es gibt keine Haustiere.

The visit is exclusively digital by sending a video of the apartment via WhatsApp and, if necessary, also a videocall.

In case of mutual interest in a rental, the transfer of the rental contract is then effected.

After the rental agreement: The renter receives a welcome pdf with important information about the apartment for preparation. On the day of arrival there is a personal tour of the apartment, the key transfer and payment of 1. Rent and deposit.

CONTACT
Please inform the full name, the desired rental period, the rental date and the WhatsApp number for all requests.

Die Besichtigung erfolgt ausschliesslich digital durch Übersendung eines Videos der Wohnung per WhatsApp und bei Bedarf zusätzlich ein Kennenlernen per Videocall.

Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung erfolgt dann die Übersendung des Mietvertrages.

Nach Mietvertragsabschluss: Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. Miete sowie Kaution.

KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen.