Gemütliches WG-Zimmer in der zentral gelegenen Gaustraße

Hallo allerseits,

Ab 1. Februar ist ein Zimmer in unserer gemütlichen 3er-WG in der Gaustraße zu haben. Unser Mitbewohner Fabian zieht nach Valencia um ein Auslandsemseter zu absolvieren. Die beiden, die hier wohnen bleiben, das sind wir: Velten (26, Jurastudent) und Marcel (24, Geschichtstudent). Wir sind zwei entspannte Zeitgenossen, die zielstrebig studieren, aber auch gerne mal in unserer gemütlichen Küche zusammensitzen und uns bei nem Bierchen oder Weinchen einen schönen Abend machen. Außerdem gehen wir gerne - wie von Studenten nicht anders zu erwarten - auch das eine oder andere Mal feiern. Zum Ausgleich machen wir aber auch gerne Sport.

Zur Wohnung/zum Zimmer:

Die Wohnung hat 75 Quadratmeter. Sie liegt im dritten Stock, hat ein kleines Bad und eine geräumige Wohnküche, die ziemlich gemütlich ist. Ein Keller fehlt leider, weswegen wir einige Verstaumöglichkeiten im Flur geschaffen haben. Im Treppenhaus gibt es außerdem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Das Zimmer hat ein großes Fenster nach Süden und ist deswegen ziemlich hell. 14 Quadratmeter hören sich zwar nicht allzu groß an, reichen für ein großes Bett (1,40 m), Kleiderschrank, Schreibtisch, mehrere Regale/Kommoden und sogar für ein kleines Auszieh-Sofa völlig aus.

Zur Ausstattung:

In der Wohnung vorhanden sind ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Waschmaschine und sogar eine Spülmaschine (beides sehr angenehm und zumindest letztere auch noch wassersparend). Außerdem steht in unserer Wohnküche seit kurzem ein Sofa, was sie sehr gemütlich macht.

Zur Lage:

Die Wohnung liegt direkt in der Mainzer Gaustraße, die eine lokale Zeitung einmal als das „Montmartre von Mainz“ betitelt hat. Vielleicht ist das zwar etwas übertrieben, doch die Hanglage mit der rappelnden Straßenbahn, kleinen Cafés und Lädchen/Galerien hat definitiv einen ganz eigenen Charme. In der Gegend wohnen viele junge Leute, das Haus selber besteht eigentlich nur aus WGs. Zum zentralen Schillerplatz in der Innenstadt sind es keine 5 Minuten zu Fuß, zum Bahnhof Römisches Theater und Hauptbahnhof je 10 Minuten (da die Gautraße auf einem Hügel direkt dazwischen liegt). An der Uni ist man mit Bus, Bahn oder Rad in 20 Minuten. Vom Schillerplatz fahren im minutentakt Busse und Bahnen an den Hauptbahnhof, von dort fahren wiederum im minutentakt Busse hoch an die Uni.

Finanzielles/Organisatorisches:

Die Miete beträgt warm, also alles in allem (auch Strom, Internet etc. (haben eine DSL-Flat) inklusive) 305 Euro. Unsere Vermieter möchten eine Kaution von 650 Euro, die auf einem Konto der Volksbank Mainz angelegt wird. Die Vermieter wohnen ein Haus weiter und sind sehr umgänglich und unkompliziert. Man kann alles mit ihnen besprechen, der Bruder der Vermieterin übernimmt die Hausmeistertätigkeiten. Läuft was falsch, ist er sofort zur Stelle. Betr. der schon in der Miete enthaltenen Nebenkosten, haben wir trotz steigender Gaspreise letztes Jahr sogar noch etwas Geld zurückbekommen. Vor wenigen Monaten wurde außerdem die Außenwand des Hauses neu isoliert.

Nochmal kurz:

- 16 Quadratmeter mit großem Fenster
- Warmmiete (alles inklusive, also Strom, Gas, Internet etc.) -> 305 Euro
- Zwei angenehme, unkomplizierte und entspannte Mitbewohner (beide Studenten)
- Gaustraße, superzentrale Lage in der Altstadt und sehr gute Bus- und Bahnanbindung zu Hauptbahnhof, Uni usw.
- Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Tegut ...), Innenstadt und Park direkt um die Ecke und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- Kaution an Vermieter -> 650 Euro (wird auf Konto der Volksbank Mainz angelegt).

Bei Interesse bitte einfach eine Mail an schreiben. Wir melden uns dann bei euch, um einen Besichtigungs- bzw. Kennenlern-Termin auszumachen!