großes möbliertes Zimmer in zentraler Lage richtig günstig

Hey Leute,
Ich biete euch ein ca. 20 qm großes MÖBLIERTES Zimmer an, in einer insgesamt ca. 70 qm großen 3-Zimmerwohnung im dritten Stock, mit AUFZUG. Ihr würdet super zentral wohnen, d.h. 10-15 Min zu Fuß zum Hbf, in die Innenstadt, einigen Partylocations und gute Einkaufsmöglichkeiten (REWE 2 Min., LIDL ca. 8 Min, Fußgängerzone ca. 10 Min.)
Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist auch gewährleistet (7 Min. mit dem Bus zur Uni). Ein weiteres Highlight ist die kaum wahrnehmbare Entfernung zum Rheinufer ca. 300 m. Super cool zum joggen, sonnenbaden und was einem sonst noch so einfällt.

Einzugstermin:

01.03. -01.04.

Ich würde gerne so schnell wie möglich ausziehen und mit meiner Freundin zusammenziehen. Aufgrund dessen wäre es natürlich optimal jemanden zum 01.03. zu finden. Doch wenn jemand erst zum 15.03. oder 01.04. einziehen kann, ist das auch kein großes Problem. Da bin ich flexibel.

Zur Einrichtung:

Ich biete euch an meine komplette Zimmereinrichtung zu übernehmen. Darunter befindet sich ein Bett (1,40x2,00 m), Wohnwand mit TV und Satelitenreciever, Kleiderschrank (dreitürig), Schreibtisch mit Drehstuhl und ein großes Regal.

Die Einrichtung ist in einem sehr guten Zustand und die Ablöse ist selbstverständlich verhandelbar. Also falls ihr keinen Stress haben wollt zu Einrichtungshäuser zu fahren und den Aufbaumarathon mit fehlenden Schrauben vor euch zu haben, dann ist das die Gelegenheit sich in ein gemachtes Nest zu setzten.

Neben meinem Zimmer gibt es noch eine geräumige Wohnküche mit voller Ausstattung, d.h. großer Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine, Herd/Backofen.

Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschvorhang und sonst ist auch alles vorhanden.
Mitbewohner

Euer zukünftiger Mitbewohner (22 J.) ist ein super Typ. Er studiert, kocht, hat immer ein offenes Ohr und ist wirklich unkompliziert. Aber da macht ihr euch doch mal euer eigenes Bild bei einer Wohnungsbesichtigung.

Mietkosten

Zum Schluss noch eine kleine Kostenrechnung, damit ihr auch einen Eindruck habt, wie sich die Miete zusammensetzt:

Kaltmiete: 550 €
+ Betriebsnebenkosten (u.a. Wasser etc.): 85 €
+ Strom: 65 €
+ Gas: 45 €
+ Internet: 30 €
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775 €

Mein Mitbewohner bewohnt 2 Zimmer und ich habe die Gesamtkosten auf die Quadratmeter umgerechnet. Aufgrund dessen zahlt ihr nur 350 € Miete.

WICHTIG: Kaution 550 €

Die Lage ist wirklich Top und der Preis im Vergleich zu anderen Wohnungen auf der Kaiserstr. ist echt in Ordnung.

Wenn ich euer Interesse geweckt haben sollte, dann schreibt mir primär bitte eine Mail. Denn zur Zeit befinde ich mich täglich bis ca 18 Uhr in der Bibliothek und wälze Bücher. Deswegen kann ich nicht ständig ans Handy gehen. Doch ihr könnt es natürlich gerne versuchen und mir dann einfach auf die Mailbox sprechen und ich rufe dann so bald es geht zurück.

Lg Timo