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charmante 20m² in entspannter WG in bester Neustadt-Lage
Ad ID: 7102288
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 100m²
- 4 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
2nd floor
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminate
Green Power
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
ACHTUNG: Bei Bedarf ist das Zimmer auch gerne bereits ab etwa Mitte Februar zu vergeben!
Das unmöblierte Zimmer ist 20m² groß und befindet sich im 2. Stock eines Hinterhauses, welches früher mal ein Kontorhaus war und mittlerweile Wohnfläche bietet. Es handelt sich also um kein 08/15-Haus und jede Etage verfügt nur über eine Wohneinheit. Vier riesige Fenster, die bis zur etwa 3,20m hohen Decke reichen, lassen viel Licht ins Zimmer. Da die Fenster zum Innenhof der umgrenzenden Wohnhäuser gerichtet sind, ist weder die ohnehin ruhige Straße noch sonstiger Verkehrslärm ein Problem.
Die Wohnung bietet eine über die Maßen ausgestattete Küche inkl. Spül- und Waschmaschine, zwei Kühlschränke und Couch, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine an den Flur angrenzende Lounge mit diversen bequemen Sitzmöbeln. Der Innenhof bietet zahlreiche Gelegenheiten zum Abstellen des Fahrrads, ein großzügiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Neue Fenster sowie Wärmedämmung wurden vor ein paar Jahren am ganzen Haus angebracht, was sich positiv auf die Energiekostenabrechnung auswirkt.
Die Lage könnte kaum besser sein: eine Minute zur nächsten Bushaltestelle (Synagoge), 2-3 Minuten zur nächsten Tramhaltestelle (Lessingstraße), der Hauptbahnhof ist in 8-10 Minuten fußläufig erreichbar, in weniger als 100m Entfernung gibt es gleich zwei MVG-Radstationen.
Volksbank, Sparkasse, Rewe, Kiosk quasi vor der Haustür, weitere Einkaufs- (z.B. Boppstraße oder Kaiser-Wilhelm-Ring) und Essensmöglichkeiten (z.B. Gartenfeld- oder Frauenlobplatz) sowie zahlreiche Kneipen für jede coleur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Rhein sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß, auch der Goetheplatz zum rumhängen oder sonstigen Schabernack treiben ist nur drei Querstraßen weiter.
Wir sind zwischen 22 und 31 Jahre alt, studieren (Ethnologie, Erziehungswissenschaften, Innenarchitektur), arbeiten oder machen beides gleichzeitig. Manche wohnen schon ein Jahrzehnt hier, andere sind frisch, der Rest irgendwas dazwischen. Es ist stets unkompliziert und das Verhältnis zu den anderen Parteien im Haus ist auch gut. Wir sind ein sehr weltoffener und respektvoller Haufen, worauf wir aber keine Lust haben, sind ideologisch Falschgepolte (Rassisten, Faschisten, Nationalisten, konservative JU'ler, Sektenmitglieder oder sonstige Vertreter grotesker Weltanschauungen) oder absolut nicht-gesellschaftsfähige, starre Nonkonformisten. Ansonsten sind wir für alle Geschlechter, Altersgruppen, Haut- und Haarfarben etc. offen und halten nichts von einem diesbezüglichen Schubladendenken.
Die monatliche Miete von 380,-€ beinhaltet alle Kosten (Heizen, Nebenkosten, Internet, Mieterschutzbund, you name it). Darüber hinaus ist eine Kaution von 400,-€ zu hinterlegen. Das Zimmer wird "unrenoviert" übergeben (was in keinster Weise heißt, dass es in einem abgewohnten oder schlechten Zustand ist) und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Verwaltet wird das Haus seit wenigen Jahren von einer Grundstücks- und Immobilienverwaltung, mit der du dich dann um den gewohnten Papierkram kümmern musst und bei denen du dann evtl. mal persönlich vorstellig werden musst.
Bei Interesse bitte bei nebenstehender Handynummer melden (hier hilft euch Isabelle weiter, nicht Max, da dieser ja auszieht) oder per email ().
Bitte nicht wundern, wenn die klassischen, unpersönlichen Zweizeiler unbeantwortet bleiben. Bitte gebt uns bereits bei eurer Kontaktaufnahme etwas mehr Informationen als nur euren Namen, erzählt uns was spannendes über euch und wer ihr so seid und was ihr so macht. Termine zum Anschauen und Kennenlernen vergeben wir individuell und halten nichts von großen Sammeltreffen.
Danke im Voraus - cheers!
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