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WG-Zimmer im Schwarzwaldviertel, Sauna, Fitnessraum, wöchentliche Reinigung inklusive, großer Balkon, großes Wohnzimmer, gehobene Ausstattung, inklusive Gebührenzentrale und Internet 695 Euro monatlich, keine Nebenkostenabrechnung
Ad ID: 10635676
Price
Base rent:
470€
Utilities:
225€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.07.2024
16.02.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 14m² room in 3 person apartment share
- Total size: 115m²
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French,
Portuguese
Searching for:
- any gender
Further details
Community heating, Building year 1999
disabled friendly
Multi family house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
WLAN
Tiles, Underfloor heating
Long distance heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das WG-Zimmer ist mit einem neuen Bett (Erstbenutzung), einem großen Einbauschreibtisch und mit viel Regal- und Schrankfläche ausgestattet. Es wurde erst kürzlich neu gestrichen. Es befinden sich ausreichend Steckdosen im Zimmer und die Fußbodenheizung wurde wie in der ganzen Wohnung dieses Jahr erneuert. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 generalsaniert, die Ausstattung ist gehoben. Eine neue Einbauküche mit allem Komfort wurde eingebaut, das Wohnzimmer neu möbliert, die sehr große Veranda mit Rheinblick wurde mit neuen Möbeln ausgestattet, sämtliche Türen der Wohnung wurden erneuert und neue sanitäre Anlagen eingebaut.
Bettbezüge, Kopfkissen, Decke und Handtücher werden gestellt.
Die WG befindet sich im angesagten Mannheimer Stadtteil Lindenhof, der gut an den ÖPNV und an den Hauptbahnhof Mannheim angeschlossen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Banken sind alle in maximal zehn Minuten per Fuß zu erreichen. Interessant könnte die WG insbesondere für angehende Ärzte im Diakonissenkrankenhaus sein, das in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Das Haus befindet sich am Übergang Stephanienufer/Waldpark. Reißinsel, Strandbad und Stollenwörthweiher sind gut und in wenigen Minuten zu erreichen.
Derzeit wohnen in der WG zwei Austauschstudenten, ein Brite und ein Portugiese. Die Eigentümerfamilie wohnt nicht in der WG, nutzt aber die Gemeinschaftsräume gelegentlich. In der Regel werden die Gemeinschaftsräume (Flur, Balkon, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer und Küche) einmal in der Woche von einer Reinigungskraft gesäubert (im Preis enthalten).
Wir als Eigentümerfamilie freuen uns, wenn die Wohnung mit Leben gefüllt wird. Aufgrund der neuen und gehobenen Ausstattung sind wir jedoch ausschließlich an Bewohnern interessiert, denen Sauberkeit und Ordnung besonders wichtig sind (wobei es uns egal ist, ob Sie Ihr Zimmer aufgeräumt halten; NICHT egal ist es uns jedoch, wie Sie die Gemeinschaftsräume hinterlassen).
Im Keller des Hauses befinden sich Waschmaschine, Trockner und Wäschegestell. Es gibt einen separaten Raum, in dem Sie Ihr Fahrrad abstellen können. Das Haus teilt sich mit dem Nachbarhaus eine Sauna und einen Geräteraum, die Sie jederzeit kostenfrei nutzen können. Sofern Interesse an einem Tiefgaragenplatz besteht, können wir darüber gerne gesondert sprechen.
Selbstverständlich freuen wir uns, wenn sich Interessenten kurz beschreiben. Eine lange Aufzählung von Essgewohnheiten und Ähnlichem ist jedoch nicht erforderlich ;-)
Wie bereits erwähnt, sind im Preis die Nutzung von Sauna und Geräteraum ebenso enthalten wie die Kosten für die Reinigungskraft. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Die Gebühren der Gebührenzentrale (ARD, ZDF, Deutschlandradio) sind ebenso wie die WLAN-Nutzung im Preis enthalten.
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