Nice to have you here
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Das Zimmer ist 13 Quadratmeter groß, verfügt über ein großes Fenster, weshalb es tagsüber ziemlich hell ist.
Die Möbel sind in der Miete mit inbegriffen (Bett, Schrank, Tisch mit Stuhl und Kommode), das heißt du brauchst dich nicht großartig mit Umzugsstress zu beschäftigen :)
Da es ein Neubau ist, ist die Wohnung ziemlich gut isoliert, dh die Heizkosten müssten sich dieses Jahr ebenfalls in Grenzen halten.
Die Küche verfügt über 2 Induktionsplatten, einem großen Kühlschrank und 4 einzelnen Schränken, sodass jeder sein Zeug aufbewahren kann. Außerdem gibt's einen Riesenbalkon.
Spülmaschine und Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden, man hat also alles was man braucht in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich mitten in Neckarstadt-West, somit ist die Neckarwiese gut zu Fuß zu erreichen.
Bäckereien, Apotheke, Dönerläden und ein Penny sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Bus und Tram sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten erreichbar, die Linie 2 fährt alle 10 Minuten ab und fährt in die Innenstadt, zum Bahnhof kann man ebenfalls mit der Tram fahren oder mit dem Bus. Zur Uni kommt man innerhalb von 15 Minuten an. Man ist also insgesamt gut angebunden.
In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, weshalb es morgens und mittags gelegentlich etwas laut sein kann, ist aber gut aushaltbar und an den Wochenenden hat man mit Sicherheit seine Ruhe.
Die WG ist gerade sehr stark im Wandel, da 2 der jetzigen Bewohnerinnen im August ausziehen werden, weshalb du auf 2 neue Menschen stoßen wirst beim Einzug. Dafür könnt ihr das WG-Leben neu gestalten :)
Momentan wohnt noch die Ira bei uns (20) Psychologie Studentin an der Uni in Mannheim. Sie ist super lieb, entgegenkommend und unsere Kaffeemaus in der WG.
Die Ablösevereinbarung steht noch nicht ganz fest, da ich noch gucken muss, was ich mitnehme und was nicht, einen Nachttisch und einen Spiegel würde ich dir aber mit Sicherheit da lassen, evtl. auch einen Schreibtischstuhl.
In den Nebenkosten sind Strom und Heizung bereits drin, GEZ Gebühren und Internet kommen noch zusätzlich drauf. WLAN muss jedoch nicht neu abgeschlossen werden, da der Vertrag momentan noch auf meinem Namen läuft. Es wäre gut, wenn du zum September den Vertrag übernehmen würdest für die WG.
Besichtigungstermine am besten an den Wochenenden, da wegen eines Praktikums unter der Woche nicht in Mannheim bin.
Falls irgendwas unklar ist, kannst du gerne nochmal nachfragen.
Ich freue mich auf eine Nachricht von dir!
~Nhat Lam :)