Gemütliche Wohnung mit allem drum und dran

Hallo,
Ich werde ab September für ca. ein 3/4 Jahr ins Ausland gehen. Daher werde ich mein geliebtes WG-Zimmer in der Zeit untervermieten. Meine Mitbewohnerin geht auch ins Ausland und hat sich aber entschieden zu kündigen. Aus vertragstechnischen Gründen wird ihr Zimmer in der Zeit leer bleiben, weshalb du alleine in der Wohnung wohnen würdest.

Aber jetzt erstmal zu dem Zimmer. Es ist nicht besonders riesig (die 17 m2 sind eine Schätzung), aber durch das Hochbett hat man echt viel Platz.
Unter dem Bett habe ich Lampen installiert, die den Schreibtisch gut ausleuchten, sodass man dort gut arbeiten, lernen und malen kann.
Die Regale, Kommode und den Schrank werde ich weitgehend räumen, sodass auch viel Stauraum zur Verfügung steht.
Die Küche hat alles was man braucht, allerdings ist die eine Schublade etwas "sensibel", weshalb ein Schubladenführerschein in unserer WG eingeführt würde, damit die Schublade nicht rausfällt. Die Küchengeräte (Sandwichmaker, Reiskocher, Töpfe, Pfannen, Toaster, Mikrowelle und co.) würde ich großteils in der Wohnung lassen, falls du das möchtest. Die Küche ist für eine 2er WG echt geräumig und eignet sich perfekt für Koch- und Cocktailabende mit Freund:innen.

Unsere Wohnung liegt ca. 3 min vom Neckarufer entfernt und ist somit perfekt für Jogging-Begeisterte.
Direkt vor der Haustür fährt eine Straßenbahn, mit der man ganz bequem in die Innenstadt fahren kann. Unter der Wohnung ist eine kleine Bäckerei und auch ansonsten hast du im Umkreis von 5 Gehminuten eine ganze Auswahl an Dönerläden, kleinen türkischen Läden und auch ein Penny und Lidl sind ganz nah.

Ich fühle mich in der Wohnung sehr wohl und liebe mein Zimmer, weshalb es mir schon wichtig wäre, dass ich nach meiner Zeit im Ausland die Wohnung wieder in dem vorgefundenen Zustand beziehen kann.

Bei Fragen schreib' mir gerne. Die genauen Nebenkosten muss ich nochmal nachschauen, kann ich dir aber dann gerne noch sagen. Besichtigungen können entweder online oder auch in live stattfinden. Ich freue mich, dich kennenzulernen, weshalb ich mich über ein paar Worte über dich freuen würde.

Bis bald!