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20qm Zimmer in 2er WG, charmanter Altbau am Nationaltheater
Ad ID: 6411157
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 83m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Polished floorboards, Tiles
Heating by stove
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Geräumiges Zimmer mit Parkett, 2 großen Fenstern und über 3m hoher Decke.
Die Wohnung besteht aus 3 Zi, Küche, Bad mit Wanne, WC und einem netten Balkon zum grünen Hinterhof.
1 Zimmer, knapp 25qm, bietet Zugang zu Küche, Balkon und Bad, bietet sich daher als gemeinschaftliches Wohnzimmer an.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd/Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und was man halt sonst noch so hat.
Den Zustand der Wohnung würde ich als 'nicht-über-renoviert' bezeichnen. So sind z.B. die Parkettböden schon eine ganze Weile nicht restauriert worden, was dem Charme der Wohnung allerdings eher zuträglich ist. Auch die Heizung scheint zunächst nicht zeitgemäß. Öl-Einzelöfen mit zentraler Öl-Zufuhr verbreiten aber eine sehr angenehme wohlige Wärme. Entschädigt wird man durch gigantische Deckenhöhe bis 3.80m, teilweise noch mit original Stuck. Die Wohnung ist wie eine ältere Dame, die altersbedingt ihre kleinen Macken hat, diese aber mit Charme und Liebenswürdigkeit leicht zu überspielen vermag.
Der Vermieter, welcher auch im Haus wohnt, selbst ein netter hilfsbereiter Kerl, legt viel Wert auf ein angenehmes Miteinander im Haus, ohne dabei auch nur annähernd aufdringlich zu sein. Dementsprechend sind die Bewohner des Hauses durchweg angenehme Menschen.
Zentrale, aber überraschend ruhige Lage in einer der schönsten Straßen Mannheims, zwischen Nationaltheater und Neckarwiese.
ÖPNV in alle Richtungen fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Bäcker, REWE, Aldi, Restaurants, Kneipen sind zu Fuß gut zu erreichen.
Öffentliche Parkplätze mit Anwohnerausweis befinden sich direkt vorm Haus und den angrenzenden Straßen. Ganz selten bekommt man keinen Parkplatz und muss ein paar Schritte gehen.
Nun, da bin zunächst einmal ich: 37 Jahre, selbstständig tätig im Bereich Markt-und Sozialforschung, tagsüber relativ viel zuhause am PC arbeiten, bin aber auch mal für 2-3 Wochen für Projekte auswärts unterwegs. Ich denke, ich bin ein recht entspannter, umgänglicher Typ, Toleranz schreibe ich groß. Abends gehe ich ganz gerne mal auf Konzerte (Rock, Punkrock, Alternative) oder auf 1-2 Bierchen mit Freunden in die Kneipe (Kombinat, Blau, Mono, Vienna). So richtig Krachen-Lassen kann ich noch ganz gut, brauche ich aber nicht mehr wirklich, kommt eher selten vor.
Und da gibt es noch den Argos. Griechischer Straßenköter, der ganz gerne mal versucht den Hausherren zu spielen, aber Mensch und Tier nach kurzem Abtasten recht schnell ins Herz schließt und ein ganz lieber, treuer Freund wird.
Ein zweiter Hund, sofern Du einen mitbringst, hätte hier schon auch noch Platz. Den Argos würd's freuen.
Für das Zusammenleben in der WG wünsche ich mir, dass man gar nicht besonders auf einander Rücksicht nehmen muss, weil es einfach passt. Jeder sollte das Gefühl haben sich frei bewegen, frei leben zu können. Putzpläne und sonstige künstliche Regeln mag ich erstmal nicht. Hier sollten zwei vernünftige Menschen mit-/ beieinander leben, der Rest ergibt sich. Z.B. hätte ich Rauchen gerne auf dem Balkon, tue ich auch, wenn es sich aber mal ergibt, stört es mich auch nicht, wenn mal drinnen geraucht wird.
Nett wäre es, wenn sich aus gemeinsamen Interessen auch gemeinsame Unternehmungen entwickelten. Ob dem so sein wird, weiß man aber vorher nicht, kann also auch kein Muss sein.
Je nach Platzbedarf und finanziellen Mitteln, könnte man auch Zimmer tauschen. Ich bewohne derzeit das kleinere (ca. 16qm) der 2 Zimmer. Das würde mir auch reichen, wenn Du allerdings lieber etwas Geld sparen möchtest, kann man auch über einen Zimmertausch nachdenken. Die Wohnung insgesamt kostet derzeit mit allem (auch Strom und Telefon/www ) ca 820€. Das kann man sich ja dann entsprechend aufteilen. Über die Kaution kann man reden, ist ja schon beim Vermieter hinterlegt.
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