Möbliertes WG-Zimmer in Top-City-Lage an Uni-Studentin ab 01.01. oder 01.02.2022 zu vermieten

Lage: Im Herzen der Quadrate; Super-Zentral und doch ruhig.
Die WG befindet sich in einem gepflegten Anwesen, wenige Meter von der Fressgasse entfernt, mitten in den Q-Quadraten, in einer ruhigen Strasse. Auch das Haus und das Hausumfeld sind ruhig.
Denjenigen, die Mannheim kennen ist bekannt, dass es sich hier um eine Top-Lage handelt.
Für Auswärtige, die neu nach Mannheim kommen: Die Innenstadt von Mannheim ist in Quadrate eingeteilt. Die Q-Quadrate zählen zu den Top-Lagen innerhalb der Quadrate. Die WG befindet sich in einem Haus, das zu beiden Fußgängerzonen in Mannheim, also sowohl zu den Planken als auch zur Breiten Straße etwa gleich nah liegt (beides rd. 100 Meter). Die beiden zentralen Plätze der Mannheimer Innenstadt, der Marktplatz (rd. 80 Meter) als auch der Paradeplatz (rd. 120 Meter) sind in wenigen Schritten zu erreichen. Die Universität (Schloss: Hauptgebäude: Eingang BWL-Uni) ist ca. 4min. zu Fuß / ca. 2min. mit Fahrrad entfernt. Jeden Hörsaal der Uni kann man leicht zu Fuß in rd. 5 min. erreichen, mit dem Fahrrad ist man noch schneller.

Alles Mögliche an Geschäften und Essgelegenheiten sind in unmittelbarer Nähe:
Z.B. REWE-City, großer REWE, Lidl, Kaufhof, Aldi, etc. alles im Umkreis von ca. 100 bis 300 Metern, etc.

Infos zum Haus und zur WG und den Kosten:
Potentielle Mitbewohnerinnen sind 3 Studentinnen von der Schloss-universität.
Die gesamte WG (Zimmer, Küche, Bad, Flur) wurde erst vor Kurzem komplett renoviert und neu möbliert.
Die WG befindet sich in einem ruhigen Haus; Die übrigen Bewohner des Hauses legen darauf Wert, dass dies so bleibt. Das Feiern im Haus ist nicht gestattet, also bitte keine Party-Studenten. Die Einhaltung der Hausruhe und damit das Feierverbot gelten ausnahmslos, also auch keine Geburtstagsfeiern, o.ä.
Gesucht wird ein(e) Nichtraucher (-in), da in der gesamten WG nicht geraucht werden soll.
Sauberkeit und Einhaltung des Putzplans sollte kein Problem darstellen, es wird also ein(e) Mit-Putzer(-in) gesucht. Das Internet kann idealerweise gemeinsam genutzt werden., W-Lan-Anschluss (Kabel BW; also sehr schnell) also sinnvoll und vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Diverse Nebenkostenarten wie Grundsteuer, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Gebäudebrandversicherung u.a. sind in der Zimmermiete bereits pauschal enthalten und werden auch nicht abgerechnet, insoweit herrscht also Kostensicherheit. Nicht enthalten und im jährlichen Rhythmus abgerechnet werden verbrauchsabhängige Kosten wie Fernheizung, Wasser mit Abwasser und der Strom. Dafür werden pro Zimmer Euro 40, an NK vorausbezahlt. Diese Euro 40,-- sind im mtl. Mietpreis von Euro 410,-- enthalten.
Von der WG selbst organisiert und bezahlt werden muss nur der GEZ-Haushaltsbeitrag.
Internet i.R. Nutzung kostenloser Seiten (Unitymedia = schnellstes Internet) ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.


WG-Leben:
Nur Uni-Studenten/innen, da Hochschule und DHBW anderen Semester-Rhythmus haben und nur NR/in und Studenten/innen, die Wert auf Ordnung und Sauberkeit legen.
Ruhiges Haus; Keine Feiern im Haus.

Anfragen derzeit nur per mail möglich. Daher bitte Anfragen nur per mail und bitte Kurzangaben zu Ihrer Person, Studium und beabsichtigten Mietdauer.