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schöne, neue 4-er WG in zentraler Lage in kernsanierter Altbauwohung

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Ad ID: 10668455

Room size :
16m²

Final rent :
580€

Price

Base rent:

480€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Käfertalerstraße 89
68167 Mannheim Wohlgelegen

Availability

From:

24.06.2024

To:

27.09.2024

Online:

09.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 4 person apartment share
Total size: 105m²
4 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 19 years and older
No smoking anywhere
Mixed Gender
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender older than 18 years old

Further details

Renovated old building

3rd floor

furnished

Shower

WLAN

Parquet, Laminate

Long distance heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Hey Du🤭
Wenn Du ein schönes Zimmer in einer super Lage mit lieben Mitbewohnern suchst bist Du hier genau richtig!

So ein paar Infos zum Zimmer:
Das Zimmer ist etwa 16m^2 groß und hat zwei riesige Fenster zur Straße und lässt den ganzen Tag die Sonne reinscheinen. Da es sich um eine Altbauwohung handelt, sind die Decken sehr hoch (3,2m) und machen den Raum optisch sehr groß.
Im Zimmer ist bereits ein großes, neugekauftes Bett (1,4x2m), ein Nachttisch, eine grosse Kommode, ein Schrank, ein Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und ein Kallax-Regal. Alle Möbel sind neugekauft oder seit der Übergabe an mich (1.10.2023) vom Vermieter neu angeschafft. (Also alle tiptop und neu und es gibt wirklich genügend Stauraum).

Ein paar allgemeine Infos zur Wohnung:
Ein Wohnraum mit 105 m^2, die auf 4 Zimmer verteilt sind. Im Jahr 2020 wurde die Altbauwohnung kernsaniert und im Zuge dessen wurde die gesamte Elektrik, Heizung und Wasserversorgung erneuert und auf eine Fernwärmeversorgung umgestellt. Durch zusätzliche Wärmedämmmaßnahmen nach Außen, sowie den Einbau neuer denkmalschutzgerechter Holzfester mit Doppelverglasung und Lärmschutzindikation wurde das Gebäude energetisch optimiert. Du wohnst dann in einem Denkmalschutzobjekt im Herzen der Neckerstadt (-Ost/ Wohlgelegen).

Insgesamt ist in den 550€ Miete alles enthalten (Strom, Nebenkosten, Internet) es kommt sonst zu keinen weitern Kosten (Fixpreis)!

Die Lage ist perfekt! Also ich fühle mich hier super wohl, ob abends oder tagsüber.
Von meinem Zimmer aus brauche ich 3min (3.Stock) bis zur Haltestelle Universitätsklinikum (etwa 200m). Von dort fahren sehr viele Bahnen und man braucht 8min zum Hbf, Paradeplatz auch 5min also man ist wirklich sehr schnell überall und die Bahnen kommen auch alle 5min. (zur DHBW Käfertal ebenfalls 5min)

Einkaufsmöglichkeiten sind auch einfach zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar (Penny:2min, Metzger:5min, Pizzeria: 1min..)

In der Straße entlang gibt es rechts und links die Möglichkeit zum Einwohnerparken und in der Parallelstraße Parkplätze.

Ansonsten bin ich fast nur mit dem Fahrrad unterwegs. Überall (auch in unserer Straße) sind Fahrradwege und wir haben einen abschließbaren Fahrradschuppen im Hinterhof, wo alle Fahrräder überdacht und sicher stehen können.

Wir sind eine entspannte 4er-Wg bestehend aus zwei Mädels und einem Jungen und vielleicht bald Dir!

Unser Miteinander ist sehr freundlich und man kann immer in die Küche kommen und sich austauschen, mal zusammen kochen, ein Spielabend machen oder einfach ein nettes Hallo, wenn man sich sieht. Das Motto ist alles kann nichts muss! Unsere Wohung ist immer sauber und ich fühle mich immer wohl!

Im Kühlschrank ist genug Platz und wir haben ein extra großes Regal wo du alle möglichen Utensilien abstellen kannst (optimal für Tupper oder Süßigkeiten 😉).
Generell muss ich sagen, dass die Wohung super ausgestattet ist. In der Küche haben wir ein Toaster, Wasserkocher, Herd, Backofen, Mikrowelle, Sodastream, Spülmaschine, Staubsauger und wie schon gesagt großer Kühlschrank mit Gefrierkombi.

Auch unser Bad hat alles! Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine UND Trockner und einen Wäscheständer.

Es gibt auch einen Putzplan für uns, der aber ganz entspannt ist und jeder schaut das er seinen Platz so verlässt, wie er ihn aufgefunden hat. Wenn alle ein bisschen mitschauen, fühlen sich auch alle wohl.

Ich bin Nici, 20 Jahre alt und möchte mein Zimmer (~16m^2) von Ende Juni bis Ende September gerne an Dich untervermieten. Seit Oktober letzten Jahres studiere ich dual an der DHBW- Mannheim (Außenstelle Käfertal) und bin daher für den angegebenen Zeitraum nicht in Mannheim. (Falls du zufällig auch an der DHBW anfängst bzw einen festen 3-Monats-Rhythmus hast, wäre eine dauerhafte Tauschlösung perfekt für mich!)

Also wenn ich Dein Interesse geweckt habe würde ich mich sehr freuen, wenn Du dich bei mir meldest oder falls Du noch irgendwelche fragen hast einfach raus damit!🫶🏼

PS: Sollte der Mietpreis über Deinem Budget liegen können wir auch gerne nochmal darüber quatschen und vielleicht eine Lösung für uns beide finden 🥰