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--Allgemein---
Da unsere liebe Mitbewohnerin Livia Ende Januar auszieht, suchen wir eine neues WG-Mitglied (zum 01.02.2023)
Unsere Wohnung liegt im zweiten Stock eines Altbaus, wurde aber vor 3,5 Jahren neu saniert, weswegen die Wohnung modern und gemütlich eingerichtet ist.
Neben den 3 WG Zimmern, Küche, Bad und separater Toilette haben wir ebenfalls ein kleines Wohnzimmer, in dem man gemütliche WG Abende zusammen verbringen kann (das ist auch perfekt um Freunde einzuladen oder um Übernachtungsmöglichkeiten zu bieten). Hier steht auch ein Fernseher :)!
Besonders praktisch in einer WG ist die separate Toilette - die wirst du lieben lernen :)) Außerdem ist unsere WG mit netten Extras wie einer Badewanne, einer Spül- und einer Waschmaschine ausgestattet.
---Über das Zimmer---
Dein zukünftiges Zimmer hat eine Größe von 15m² und bietet genug Platz für Sport oder eine Entspannungsecke.
Es ist gut geschnitten und gerade Vormittags schön hell.
---Miete---
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
260€ Kaltmieten
80€ Nebenkosten
57,67€ Strom und Telefon/Internet
Somit: 397,67
Hier ist dann alles dabei :)
---Kaution---
Für die Wohnung fällt eine Kaution in Höhe von 520€ an.
Diese erhältst du nach Auszug von der neu-einziehenden Person zurück.
---Sonstiges---
Zusätzlich wird eine einmalige Abschlagszahlung von ca. 125€ fällig, da wir die Wohnung vor 4Jahren neu bezogen hatten und somit alle Möbel neu kaufen mussten. Diese bleiben in der Wohnung. Darubter zählen auch neue Anschaffungen wie unser lieber Toaster, die Gemeinschaftsgut sind.
Außerdem würde Livia gerne Ihr Bett inklusive neuwertiger Matratze für eine einmalige Abschlagszahlung von 120€ im Zimmer lassen. Darüber kann man aber auch gerne nochmal mit ihr quatschen :)
Die Wohnung liegt zentral im Mannheimer Studenten- und Szeneviertel Jungbusch. Die Böckstraße ist die Parallelstraße zur Jungbuschstraße, in dieser liegen die bekannten Bars, der berüchtigte Energy Döner und auch der leckere Bodhi. Somit haben wir trotz der super Lage noch die Vorteile der ruhigeren Straße.
Wir haben für dich mal einige wichtige Spots rausgesucht :) ... und wenn dir das nicht reicht, sind wir ja da, um dir Weiteres zu zeigen.
---Kiosk/Spätis--
Kiosk Yüksel - 2 Minuten
Jungbuschmarkt - 4 Minuten
Aral Tankstelle - 5 Minuten
---Restaurants (Essen/Trinken)---
Taverna Crete Grill (griechisch) - 2 Minuten
Henriette Burger Bar (Burger, o.ö) - 3 Minuten
Bei Gianni (Italienisch) - 3 Minuten
Döringer's Backhaus (Bäcker) - 3 Minuten
Bodhi (syrische Küche) - 4 Minuten
Papi (Italienisch) - 4 Minuten
.... und viel viel mehr
---Bar/Kneipe---
Pfalzliebe - 3 Minuten
Taproom - 3 Minuten
Hagestolz - 5 Minuten
Nelson - 5 Minuten
Rhodos - 5 Minuten
---Einkaufen---
Türkischer Einkaufsladen - 0,5 Minuten
Penny - 7 Minuten
Tedi - 7 Minuten
Jungbuschmarkt - 4 Minuten
Flink - (Lebensmittel, o.ä. bestellen, Wochentags bis ca. 23 Uhr )
Rewe Paradeplatz - mit Straßenbahn 15 Minuten
Aldi Paradeplatz - mit Straßenbahn 15 Minuten
--Bus und Bahn--
Bus 65 - Teufelsbrücke - 5 Minuten
Bus 60 - Teufelsbrücke - 5 Minuten
Straßenbahn - Dahlbergstraße - 7 Minuten
Straßenbahn - Rheinstraße - 10 Minuten
--Sonstiges--
Fitnessstudio - 15 Minuten (laufen) - John Reed Mannheim (hier sind Livia und Lukas angemeldet).
Hafen49 - 7 Minuten - Szene Open Air Club mit Techno, Tech House und House
Popakademie Mannheim/ Verbindungskanal (Sommer-Chill-out-Bereich) - 5 Minuten
Neckarwiese (Sommer-Chill-out-Bereich) - 15 Minuten
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Franka (19) und Lukas (21).
Franka studiert Wirtschaftsmathe an der Uni Mannheim. Wenn sie nicht gerade in der Uni sitzt spielt sie sehr gerne Handball und unternimmt viel mit ihren Freunden. Dabei ist es egal ob es ein Spiele- und Filmeabend zuhause oder feiern gehen in den Mannheimer Clubs ist :)
Lukas studiert Musikbusiness an der Pop Akademie. Er arbeitet ala Foto-/Videograph auf Events und ist auch sonst in dem Bereich Live-Event tätig. In seiner Freizeit ist er ziemlich wahrscheinlich Techno feiern (da schleift er dich bestimmt mal mit!). Auch wirst du Lukas bestimmt mal beim Snacken um 10/11 Uhr morgens in der Küche treffen, wenn er gerade vom Club heimgekommen ist. Sonst ist er wie Livia gerne mit Freunden unterwegs und gerne für ein spontanes Erfrischungsgetränk am Steg zu haben.
Unser WG Leben ist sehr harmonisch: der Treffpunkt ist meistens die Küche. Dort kochen und quatschen wir zusammen. Was weitere Freizeit zusammen betrifft geht es ganz nach dem Motto alles kann aber nichts muss :)
Wir sind definitiv keine Zweck WG weswegen die beiden sich jemanden wünschen, der ebenfalls Lust hat am WG Leben teilzunehmen. Ansonsten wäre es gut wenn du kommunikativ und ordentlich bist. Wir finden es wichtig die Gemeinschaftsbereiche sauber zu halten, so dass sich jefer wohlfühlt. Auch wichtig sind Lärm/ Lautstärke früh morgends/ abends, da wir alle unterschiedliche Tagespläne haben. Aber das ist glauben wir logisch :)
Wenn du dich angesprochen fühlst melde dich gern bei mir über WG Gesucht. Erzähl uns gern auch etwas über dich. Wir freuen uns auf deine Nachricht :)
Wichtige Hinweise:
- Unsere Wohnung hat keinen Balkon, deswegen müsstest du, falls du RaucherIn bist, unten im Innenhof rauchen.
- Um das Bewohnerparken zu nutzen, musst du dir einen kostenpflichtigen Parkausweis besorgen.
-Wenn du Final in unsere WG einziehst benötigen wir Nachweise über deine Liquidität
- Beim Einzug wirst du vorerst kein Hauptmieter sondern Nebenmieter.