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20qm-Zimmer in neu entstehender 4er WG (EFH in Untermenzing)
Ad ID: 9214447
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 140m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only, Trainee, New flatshare
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Building year 2020
Detached house
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL 26-50 Mbit/s
Carpet, Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Wir vermieten insgesamt 4 Zimmer ab Mai bzw. Juni 2022.
Drei Zimmer (18/19/20qm) liegen im Dachgeschoß des freistehenden Einfamilienhauses (insgesamt 140qm plus Keller) Baujahr 2020. Alle Zimmer sind offen bis First, gehen quasi bis direkt unters Dach, was die Zimmer noch großzügiger und einladender macht.
Dieses Zimmer hat 20qm, 2 große Fenster nach Osten und Süden. Teppichboden mit Fußbodenheizung.
Auf Wunsch ist eine Teilmöblierung möglich. Es ist ein Schrank, eine kommode und ein halbhohes Regal vorhanden.
Auf der oberen Etage gibt es noch ein großzügiges helles Bad mit Dusche und großer Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Handtuchheizung.
Im Erdgeschoß gibt es ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Eine moderne große Küche mit genug Stauraum, Induktionskochfeld, Ofen, Dampfgarer, Spülmaschine, sowie ein großer Ess- und Wohnbereich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Alle Zimmer im EG inkl. Dusche sind ebenerdig erreichbar.
Im Keller gibt es ein separates Fernsehzimmer, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Vorratskeller.
Um das Haus (in zweiter Reihe) ist ein 200qm Garten mit Blumen und Beeten (zwei Hochbeete stehen zum Gemüseanbau zur Verfügung), sowie eine 50qm Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Terrasse lädt zu lauen Abenden mit Sonnenuntergang ein.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt mit Fußbodenheizung. Ein große PV-Anlage drückt bei kluger Nutzung die Kosten für Strom.
Untermenzing liegt am ruhigen westlichen Rand von München. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Lidl, Edeka, Biomarkt, DM, Rossmann) sind 2-3 km entfernt und mit Bus direkt erreichbar. Bäcker und Café sind in der näheren Umgebung.
Die Randlage ermöglicht auch, schnell raus zu kommen zum Spazieren, Joggen, Radeln oder zur nahegelegenen Langwieder Seenplatte zur Naherholung.
Bushaltestelle (Basinger Heuweg) ist an der nächsten Ecke und von dort fährt der Bus nach S-Bahn Allach, S-Bahn Untermenzing oder U-Bahn Westfriedhof.
Die Autobahnanschlusstelle M-Lochhausen ist in 4 Minuten erreichbar. Von dort aus gute Anbindung nach A96 Lindau, A8 Augsburg. Die Autobahnanschlusstelle M-Ludwigsfeld ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Von dort auf gute Anbindung zur A9 Nürnberg.
Es soll eine 4-köpfige WG entstehen. Wir versuchen vier Menschen zu finden, die gut zusammenpassen könnten, können aber nichts garantieren.
Wir selbst sind eine 4-köpfige Familie, die ab Mai/Juni 2022 auf Reisen geht. Wir erlauben uns im Keller ein Zimmer zu behalten und dort unsere privaten Sachen unterzustellen. Evtl. kommen wir im Laufe des Jahres ein oder zwei Mal für Organisatorische Dinge nach München. Evtl. würden wir dann für ein paar Tage mit im Haus wohnen. Eine Rückkehr nach der Reise ist unsicher. Vorerst wird befristet bis 30.4./31.05.2023 vermietet. Ob eine weitere Befristung oder ein unbefristetes Mietverhältnis möglich ist entscheidet sich bis Anfang 2023.
Haustiere sind in Absprache mit uns und den Mitbewohnern möglich. Der Rasen muss regelmäßig gemäht und der Gehweg im Winter von Schnee und Eis befreit werden.
Auf Wunsch kommt eine Putzkraft alle zwei Wochen um die gemeinschaftlichen Räume zu reinigen. Dies würde gesondert abgerechnet werden. Autos können in der Straße geparkt werden. Ein Klavier verbleibt im Wohnzimmer zur freien Nutzung.
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