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+++ WG ZIMMER MIT GROSSEM BALKON IN 2er WG | NEUBAU | GANZE WOHNUNG INNERHALB 2021 VERFÜGBAR | AB 01.02. +++
Ad ID: 8389753
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 60m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
New building
1st floor
Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Cable
Laminate
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer hat 17m2. Hinzu kommt großer Balkon mit ca. 3.5m2.
Das Zimmer selbst ist großzügig Richtung Westen geschnitten (kein Schlauch) was das Einrichten angenehm macht. Auf dem Balkon hat zusätzlich zu Pflanzen noch problemlos eine Händematte oder ein Tischchen mit zwei Balkonstühlen Platz.
Es ist im Zimmer sehr ruhig, da sich das Haus im Rückgebäude befindet, Schallisolierte Fenster hat und man kaum Geräusche von anderen Wohnungen wahrnimmt. Durch Fußbodenheizung und Thermostat an der Wand kann man sichs sehr gemütlich einstellen. Die Fotos sollten einen guten Einblick geben.
Erstbezug im kompletten Gebäude war 2017. Dh. es ist alles neu, isoliert, gut in Schuss und mit Fußbodenheizung.
Das wirklich besondere ist neben der Wohnung wirklich auch das Haus selbst. Es sind durch die Bank weg super Nachbarn. Nach vorheriger Ankündigung und Einladung hat sich noch nie jmd über laute Musik oder ähnliches Beschwert. Aufnahme in WhatsApp Gruppe erfolgt normal in der ersten Woche und man entspannt zusammen feiern, quatschen oder auch mal rausfahren. Man muss absolut aber nicht bei allem dabei sein. Man kann sich auch nur Sonntags in der Not Milch borgen.
Perfekte Mischung, die ich sehr vermissen werde :)
Freizeit:
- Isar in ca.15min
- Werksviertel (Bars, Fitness, etc..) in ca. 10min
- Eine Menge Bars im schönen Haidhausen
Auto:
- Gute Parkmöglichkeiten in der Straße und in 6min auf dem Innsbrucker Ring/ der A8 Richtung Tegernsee )
Öffentliche:
- Sbahn (10 min) Sowohl Ostbahnhof als auch Rosenheimer Platz ( Beide Stammstrecke, somit alle 2 min Bahn )
- U- Bahn (10 min) Ostbahnhof U5
- Bus (3min) Orleansstraße
Einkaufen:
- Penny (ca. 10min)
- ALDI (ca. 10min)
- Lidl (ca 10min)
- Edeka (ca. 15min)
- Rewe (ca. 15min)
Mein Mitbewohner Joscha (33) ist berufstätig und arbeitet als Industrial Designer. Gebürtiger Münchner, ein super Typ, entspannt und für alles zu haben. Wir kennen uns schon eine ganze Weile aus unserem gemeinsamen Produkt Design Studium in Schwäbisch Gmünd und sind im April 2017 gemeinsam eingezogen.
Er selbst wird hier zunächst in der Wohnung bleiben. Im Laufe des Jahres jedoch voraussichtlich ausziehen (ist aktuell schon auf der Suche nach was Eigenem).
Schlechte Nachricht:
Voraussichtlich werdet ihr wenig Zeit gemeinsam haben (Also da er gerade selbst auf der Suche ist )
Gute Nachricht:
Im Laufe des Jahres würdest du Hauptmieter werden und könntest das zweite Zimmer an Freund*in vergeben oder die komplette Wohnung selbst mieten.
WG Leben:
Alles kann nichts muss. Gemeinsame Aktivitäten klar - genauso passt es, wenn jeder seine Ruhe haben will. Ganz easy.
Bei Interesse würde ich dir seine Nummer weiter geben, dann könnt ihr euch direkt kennen lernen und auch einen Termin für die Besichtigung und Kennen Lernen ausmachen :)
- Neubau (Rückgebäude mit ruhigem, kleinen Innenhof)
- Begehbare Dusche
- Wohnküche mit Platz für Esstisch
- Einbauküche (komplett eingerichtet)
- Fußbodenheizung
- Eklektische Rollläden (man denkt man braucht sie nicht bis man welche hat! :D )
- Fahrradkeller
- Wirklich grandiose Nachbarn. Überwiegend im Alter von 30-35
+++ HINWEIS+++
Bitte nur Anschreiben mit kurzer Selbstbeschreibung und Handynummer. Das machts deutlich einfacher :)
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