Zimmer 20 qm in Deluxe WG

Hallo liebe Interessenten,

wir suchen eine/n neue/n Mitbewohner*in ( 28-39, berufstätig) für unsere tolle WG in einer wunderschönen, großen Altbauwohnung (ca. 180 qm, Baujahr ca. 1900) am Regerplatz in der oberen Au.

Deine neuen Mitbewohner sind Ruth und Steph, Flo und Julius. Wir sind alle berufstätig und stehen mit beiden Beinen fest im Leben. Unser Studentenleben haben wir hinter uns gelassen, das heißt aber noch lange nicht, dass wir aktuell nicht auch die Bar-Abende und WG-Partys vermissen. Wir sitzen gerne auf ein Bierchen oder Weinchen zusammen, schauen Tatort oder zaubern uns was Leckeres zu essen (gleich gibts Hühnersuppe à la Ruth!). Wir gehen gerne auf Konzerte, ins Theater, sind mehr oder weniger sportlich aktiv (Radfahren und Laufen mit der ein oder anderen Espresso-Pause oder auch mal Pilates- oder Yogasessions im Wohnzimmer) und machen (wenn es wieder geht) auch noch das Nachtleben unsicher. Vor allem aber sind wir an einem harmonischen Miteinander interessiert. Wir achten drauf, dass jeder seinen Freiraum bekommt und respektieren auch, wenn sich jemand mal zurückzieht, weil ihm oder ihr gerade nicht nach Gesellschaft ist.

Herzstück unserer WG ist der riesige Gemeinschaftsraum (ca. 65 qm) mit offener Küche, Essbereich, Sofaecke und Balkon. Wer die WG zum ersten Mal betritt, staunt oft nicht schlecht über unsere "heiligen Hallen" mit 3 Meter hohen Wänden, originalem Parkett und dem teilweise freigelegten Mauerwerk. Wir haben außerdem ein großzügiges Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Badewanne sowie einer zusätzliche Toilette.

Dein Zimmer ist ca. 20 qm groß und hat ein großes Fenster. Auch hier sind die Decken ca. 3 Meter hoch, die Backsteinwände teilweise freigelegt und das originale Parkett erhalten. Zudem gibt es eine anteilige Ablöse für WG-Mobiliar (300€). Falls Du Interesse an einem Bett (1,60m Ikea mit 4 großen Schubladen) oder einem PAX Schrank hast (75 cm, 236 cm; weiß mit 4 Schubladen) kannst Du es gerne für 150€ übernehmen. (Ist vielleicht ganz geschickt, weil 4. Stock ohne Aufzug ;))

Hier die Hard Facts:
Die Warmmiete beträgt 830 € pro Monat (inkl. Strom+Internet), außerdem haben wir eine Reinigungskraft, die einmal in der Woche die Gemeinschaftsräume putzt. Die Kaution von 1620 € muss an den Vormieter überwiesen werden, ebenso die Ablöse von 300€ für den anteiligen WG Inventar.
Einzug wäre am 01.01.22 (oder nach Absprache ein paar Tage auch früher).

ÖPNV-Anbindung gegeben:
- Zur S-Bahn Stammstrecke sind es 5 Gehwegminuten
- Zur U2 sind 10 Gehwegminuten
- Beides auch mit der Tram 15/25 erreichbar, welche direkt vor der Tür hält (<1min Gehwegminute)

Schick uns bei Interesse bitte eine E-Mail, in der Du Dich vorstellst, gerne auch mit Link zu Deinen Social-Media-Profilen, damit wir uns einen ersten Eindruck von Dir machen können.

Wir freuen uns von Dir zu hören,
Julius, Ruth, Flo, Steph und Laura

Ps: Wir können auch gerne einfach einen Video-Call vereinbaren, wenn das lieber ist! Ansonsten melden wir uns bei Dir mit möglichen Besichtigungsterminen.