Gemütliches 34qm Zimmer in Altbauwohnung (2er WG)

Die Wohnung liegt ziemlich genau in der Mitte - zwischen Theresienwiese und Isar - im alten Schlachthofviertel und ist damit sehr zentral gelegen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (unter 5 min zu Fuß) erreichbar, z.B.
- Supermärkte (Edeka, Alnatura, Basic, Rewe, Penny), ca. 100 - 500 m
- zahlreiche Bäckereien, ca. 200 m
- verschiedene Ärzte und Apotheken (sogar das Klinikum)
- Kino/Bars/Restaurants/Nightlife (Alte Utting, Bahnwärter Thiel, usw.)
sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt (aber weit genug, damit man Nachts nichts davon mitbekommt).
Ins Glockenbach kann man laufen
- Ne Tankstelle mit Rewe2go (für die Späten)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz (U3/U6) ist gleich die Straße runter und in weniger als 5 min erreichbar. Mit der U3 oder U6 kommt man direkt ins Zentrum und zur Uni. Die Buslinie 58/68 hält fast direkt vor der Haustür (50 m) und bringt dich direkt zum Bahnhof, zu den Pinakotheken oder rechts der Isar bis zum Ostbahnhof.

Allgemein ist es ein sehr lebhaftes, geselliges und gut-gemischtes Viertel aus "Alteingesessenem" und ebenso jung & modern. Sehr zentral liegt es sowieso.

Da meine jetzige Mitbewohnerin Marta leider aus- und mit Ihrem Freund zusammen ein paar Straßen weiter zieht, teilst du dir die Wohnung mit mir, Alex (32) berufstätig als Projektleiter.
Ich finde es schön, wenn man nicht einfach nur zusammen nebenher wohnt, sondern ab und zu etwas zusammen unternimmt, Sport macht, ein Bierchen oder ein Glas Wein trinkt, einen Film schaut, Freunde einlädt, zusammen kocht oder sonst was plant und unternimmt.
Als Projektleiter kann es auch mal sein, dass ich projektabhängig über längere Zeiträume in einer anderen Stadt arbeite und nur sehr begrenzt in der Wohnung bin.
Gesucht wird jemand mit WG-Erfahrung, der Wert auf Sauberkeit und Rücksicht legt (und Ruhe wenn es mal nötig ist!). Egal ob Student oder berufstätig. Ich versuche ungezwungen umweltbewusst zu leben, d.h. Mülltrennung, Plastikberge vermeiden und nicht bei offenem Fenster heizen.... wobei letzteres seit 2022 wohl nix mehr mit öko zu tun hat.
Ich freue mich, wenn wir in dieser Sache an einem Strang ziehen :). Trotzdem musst du nicht ein Poster von Greta Thunberg in deinem Zimmer aufhängen und nur im BioSupermarkt einkaufen. Common sense....

Sonstiges:
- keine Haustiere
- Nichtraucher-WG (soll auch so bleiben)
- Musikinstrumente gerne (auch wenn ich keins spiele, finde ich es cool)

Kosten:
- Dein WG-Teil kostet Zimmer kostet knapp 880€ warm
- dazu kommen nochmal Kosten für Strom, Internet, GEZ usw. in Höhe von knapp 75 €; also insgesamt knapp 955€
- die Nebenkosten habe ich bisher immer so veranschlagt, dass es noch nie eine Nachzahlung gab, sondern wir Geld zurück bekommen habe; der 4. Stock trägt sein übriges zu den günstigeren Heizkosten bei :)
- wichtig in der aktuellen Lage ist, dass die aktuellste Preissteigerung der Münchner Stadtwerke zum 1.10.22 schon inkludiert ist. Sollte sich die Heizkostenpreisspirale nicht in's unendliche drehen, hoffe ich, dass bei den ca. 950€ also keine Nachzahlung nötig sein sollte.

Wenn du denkst, dass du gut reinpasst, dann schreib mir doch ein bisschen was zu dir (Alter, Beruf, Interessen, Hobbies etc.).

Das Zimmer wäre theoretisch bei Bedarf schon ab Mitte November verfügbar. Denkbar wären nach Absprache aber auch andere Einzugsdaten z.B. zum Dezember.

Marta würde sich aufgrund ihres Zusammenzugs gerne von einigen ihrer Möbel trennen. Bei Bedarf und Interesse könnten demnach Möbel übernommen werden. Das erfolgt aber in Absprache mit Marta und dir und hat nichts mit der Wohnung an sich zu tun. (Die Möbel auf den Bildern zu "deinem Zimmer" entsprechen auch nicht dem aktuellen Möbelbestand)

Bitte habt Verständnis, dass ich bei zu vielen Anfragen nicht jede Anfrage beantworten kann.
Sollte mich deine Bewerbung überzeugen und ihr bis zu diesem Punkt gelesen haben, schreibt mir doch einfach als kleinen Test was euer Lieblingsessen ist. Ich melde ich mich bei dir bezüglich eines Termins zum persönlichen Kennenlernen.

Viele Grüße,
Alex