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Neue 3er-WG direkt an der Pinakothek – Sommer kann kommen!

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Ad ID: 10608900

Room size :
12m²

Final rent :
990€

Price

Base rent:

850€

Utilities:

140€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Heßstraße
80799 München Maxvorstadt

Availability

From:

01.07.2025

Online:

18 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Are you looking for an apartment with character and heart? Welcome to us!

We are just starting a new Dreier-WG in one of the most beautiful corners of Munich – right at the Pinakothek, in the middle of life and still wonderfully calm. Whether Salsa in front of the door or a volleyball game on the meadow – here the summer pulsates right in front of the window. The Schellingstraße with cafes, bars and the best atmosphere is just two minutes away.

Our apartment is a real lucky handle: large, bright, with two balconies – and with a wide view over the city, which is really rare in the middle of the Maxvorstadt.

facts:
Entrance from 01.05. (even a bit earlier)
WG new start (2 rooms available)
Total: 3

Room 1 (approx. 22 m2): very bright, two depth windows, quiet – 1190 €
Room 2 (approx. 12 m2): also bright, floor depth window, with a touch of alpine view – 990 €

The heart of the WG is our large living room with south-facing balcony – perfect for summer evenings, sunsets or glowing wine sessions in winter.

There is also a large, cozy kitchen with a second balcony where the sun shines in the morning. The kitchen is fully equipped with everything you need for common cooking or a quick dinner – including dishwasher, large fridge and for all coffee lovers: a small, fine screen carrier machine ☕ðŸ ̃‰.

In addition: a large bathroom with rain shower & bathtub and a separate guest toilet.
And technically we are also well equipped: Beamer, Netflix, Disney+, Kamin, Haushilfe – everything there.

Du suchst eine Wohnung mit Charakter – und Herzstück? Willkommen bei uns!

Wir gründen gerade eine neue Dreier-WG in einer der schönsten Ecken Münchens – direkt an der Pinakothek, mitten im Leben und trotzdem herrlich ruhig. Ob Salsa vor der Tür oder ein Volleyballspiel auf der Wiese – hier pulsiert der Sommer direkt vor dem Fenster. Die Schellingstraße mit Cafés, Bars und bester Stimmung ist nur zwei Minuten entfernt.

Unsere Wohnung ist ein echter Glücksgriff: groß, hell, mit gleich zwei Balkonen – und mit weitem Blick über die Stadt, was mitten in der Maxvorstadt wirklich Seltenheitswert hat.

Fakten:
Einzug ab dem 01.05. (gern auch etwas früher)
WG-Neugründung (2 Zimmer verfügbar)
Gesamt: 3er-WG

Zimmer 1 (ca. 22 m²): sehr hell, zwei bodentiefe Fenster, ruhig – 1190 €
Zimmer 2 (ca. 12 m²): ebenfalls hell, bodentiefes Fenster, mit einem Hauch Alpenblick – 990 €

Das Herzstück der WG ist unser großes Wohnzimmer mit Südbalkon – perfekt für Sommerabende, Sonnenuntergänge oder Glühweinsessions im Winter.

Dazu kommt eine große, gemütliche Wohnküche mit einem zweiten Balkon, auf dem morgens die Sonne reinscheint. Die Küche ist voll ausgestattet, mit allem, was man fürs gemeinsame Kochen oder ein schnelles Feierabendessen braucht – inklusive Spülmaschine, großem Kühlschrank und für alle Kaffeeliebhaber: einer kleinen, feinen Siebträgermaschine ☕😉.

Außerdem: ein großes Bad mit Regendusche & Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Und technisch sind wir ebenfalls gut versorgt: Beamer, Netflix, Disney+, Kamin, Haushilfe – alles da.

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Maxvorstadt – you don't have to say more. The apartment is located directly behind the New Pinakothek, just a 6-minute walk to the metro (University / Theresienstraße), 2 minutes to the tram.
Cafés, bars, supermarkets – all around the corner. Even the English garden is reached in 15 minutes walk.

Maxvorstadt – mehr muss man eigentlich nicht sagen. Die Wohnung liegt direkt hinter der Neuen Pinakothek, nur 6 Gehminuten zur U-Bahn (Universität / Theresienstraße), 2 Minuten zur Tram.
Cafés, Bars, Supermärkte – alles um die Ecke. Selbst der Englische Garten ist in 15 Minuten zu Fuß erreicht.

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I (project manager in the automotive sector) have been living here for four years and are looking for two new roommates: those who want an open, relaxed and yet active WG life.

Whether cooking together, games evenings, a movie with popcorn or just a good conversation in the kitchen – we are happy about real coexistence, no purpose WG. Of course everyone has its rest – the armchair in front of the fireplace or the balconies is very wonderful.

Our doors are open – sometimes for friends, spontaneous visits or a bottle of wine on the balcony.

Ich (Projektleiter im Automotive-Bereich) wohne schon seit vier Jahren hier und suche zwei neue Mitbewohner:innen, die Lust auf ein offenes, entspanntes und trotzdem aktives WG-Leben haben.

Ob gemeinsam kochen, Spieleabende, ein Film mit Popcorn oder einfach ein gutes Gespräch in der Küche – wir freuen uns über echtes Miteinander, keine Zweck-WG. Natürlich hat jeder auch mal seine Ruhe – dafür eignet sich der Sessel vorm Kamin oder die Balkone ganz wunderbar.

Unsere Türen stehen offen – auch mal für Freunde, spontanen Besuch oder eine Flasche Wein auf dem Balkon.

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If you find yourself in the description and want a relaxed, open WG life, please tell us a bit about you – who you are, what moves you in everyday life, what room you care about and what you want from living together.

If you want, you can also write your Instagram name or number directly – then it’s sometimes easier to have an image from each other or to make a difference with WhatsApp.
My Insta, by the way, is @molight, then you also know who's behind the ad. 😊

We are happy to hear from you!

Wenn du dich in der Beschreibung wiederfindest und Lust auf ein entspanntes, offenes WG-Leben hast, erzähl uns gern ein bisschen was über dich – wer du bist, was dich im Alltag bewegt, welches Zimmer dich interessiert und was du dir vom Zusammenwohnen wünschst.

Wenn du möchtest, kannst du auch direkt deinen Instagram-Namen oder deine Nummer dazuschreiben – dann ist’s manchmal einfacher, schon mal ein Bild voneinander zu haben oder kurz per WhatsApp was auszumachen.
Mein Insta ist übrigens @moleicht, dann weißt du auch gleich, wer hinter der Anzeige steckt. 😊

Wir freuen uns, von dir zu hören!

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