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Für 6 Monate bis 18 Monate, Zimmer 23qm² mit Terasse und Gartenzugang
Ad ID: 10776166
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 67m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Mixed Gender
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 225kW h/(m²a), Gas, Building year 1961, Energy efficiency class G
Detached house
Ground floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL 26-50 Mbit/s
Satellite
Parquet
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Balcony, Garden, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
LAGE:
In der Gemeinde NEUBIBERG, 1 Minute von der Stadtgrenze zu München/Waldperlach entfernt (Nähe Dornrösschenstr.)
1. Zimmer: 23qm² (675€+75€+ Strom nach Verbrauch:2) Kaution 1350€
Zu vermieten ist ein ruhiges, gemütliches Zimmer mit 23qm² zur WG-Gründung. Es hat Echtholzparkett, ist schön hell mit vielen Fenstern und einer Balkontüre mit direkten Zugang zum Garten und zur Terasse. Die Terrasse ist vom WG-Zimmer aus begehbar und liegt in südlicher Ausrichtung. Das Zimmer kann zum 15. 02.2024, maximal bis 31.08.2025 bezogen werden. Die WG besteht aus 2 Personen und wird neu gegründet.
2. Zimmer: 16 qm² (550€+75€+Strom nach Verbrauch:2) Kaution 1100€
Zu vermieten ist ein ruhiges, gemütliches Zimmer mit 16qm² zur WG-Gründung. Es hat Echtholzparkett und Blick ins Grüne. Das Zimmer kann zum 15. 02.2024 für 6-18 Monate, maximal bis 31.08.2025 bezogen werden. Die WG besteht aus 2 Personen und wird neu gegründet.
Die WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im EG eines 3-Parteien Hauses in Alleinlage. Wohnküche, Garderobe und eine separate Toilette schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist für 6-18 Monate zu vermieten. Danach möchte mein Sohn die komplette Wohnung beziehen.
MAXIMAL 2 PERSONEN, Pärchen oder 2-Personen-WG
BEFRISTET auf max. 1,5 Jahre oder kürzer.
Ausstattung der Wohnung:
- 1.Zimmer 23qm² (675€+75€) 2. Zimmer 16qm² (550€+75€) Gemeinschaftszimmer 9qm² sind mit Echtholzparkett ausgestattet
- Küche 10qm² mit PVC, Terrasse 8qm²
- Bad und WC liegen separat. Flur mit separater Garderobe
- Küchenschränke mit Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Herd vorhanden. KEINE Spülmaschine
- Teilmöblierung mit Küchentisch, 2 Stühlen, Kleiderstange, kleinem Sofa, Waschmaschine, Regal, 2 Betten140x 200 und 80x200 möglich
Allgemein:
Zentralheizung - Gas Einbau 2023, Gaspreis ist auf 2 Jahre fix vereinbart, sodass keine unkontrollierte Preiserhöhung entstehen kann.
Die WG-Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Küche, Gang mit PVC, Bad mit Naturstein, WC mit Fliesen
Garten: ca. 300qm2 zur alleinigen WG-Nutzung.
Märchenviertel-Neubiberg
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend am Stadtrand von München.
Die ruhige und großräumige Erdgeschosswohnung liegt im Märchenviertel von Neubiberg, an der Grenze zu München/Waldperlach Nähe Dornröschenstr.
MVG:
Die Bushaltestelle Neubiberg, Brunhildenstr. ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle Neubiberg, Schulzstr. ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Busverbindung zur U-Bahn Neuperlach Süd in 10 Minuten.
Sie erreichen den Ostbahnhof in 18 Minuten.
Auto:
An der nächstgelegenen U-Bahnhaltestelle Neuperlach Süd mit großer P+R Möglichkeit sind Sie in 8 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Rewe
WG Neugründung:
Ich vermiete die jeweiligen Zimmer (23qm und 16 qm) getrennt voneinander mit einzelnen Mietverträgen.
Es gibt ein kleines Gemeinschaftszimmer mit 9qm². Küche, Bad und WC werden gemeinsam genutzt.
Die Gartennutzung gehört alleinig zur WG-Wohnung.
Ruhige Mieter sind mir wichtig.
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