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Helles zentrales Zimmer mit eigenem Home Office in großer Wohnung mit Billardtisch, Wohnzimmer etc.
Ad ID: 9141538
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 195m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Community heating, Building year 1905
Renovated old building
Ground floor
partly furnished
Bathtub, Shower
WLAN
Parquet, Polished floorboards, Underfloor heating
Long distance heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Das wichtigste zum Zimmer:
• etwas mehr als 16qm + ein Platz im maßgeschreinertem Home Office (ca. 20qm groß) im Untergeschoss (unglaublich viel Stauraum) --> daher Gesamtgröße 24qm
• hohe Altbaudecken mit Stuck (3,05m)
• hochwertiges Eichenparkett
• hell und ruhig durch das Fenster, dass zum Innenhof rausgeht
• Zentralheizung (mit Zeitschalter)
Das große Zimmer in Verbindung mit Home Office bietet genug Platz, um sich gemütlich einzurichten! Dazu natürlich noch der Rest der Wohnung, der genug Stauplatz bietet. Es gibt insgesamt zwei Plätze im Home Office, d.h. du teilst dir dieses mit einem anderen Mitbewohner.
Die Warmmiete beträgt insgesamt 761€, wobei inbegriffen sind: Zimmer, Platz im Home Office, Nebenkosten, Internet (Glasfaser, 100 m/Bit Download, 40 m/Bit Upload) (+ natürlich Mitbenutzung des Balkons und aller Gemeinschaftsräume inkl. Billardtisch mit insgesamt ca. 93qm).
Die Wohnung liegt direkt an der Schleißheimer Straße, die alles bietet, was man für den Alltag braucht: sowohl zum nächsten LIDL auch als REWE sind es 3 Minuten zu Fuß. In der Schleißheimer Straße sind mehrere Cafés und Restaurant. Das Nordbad ist 4 Gehminuten entfernt.
Zur LMU/HFF/TUM sind es mit dem Fahrrad knapp 8 Minuten.
Die nächste U-Bahnstation (Josephsplatz) ist 5 Gehminuten entfernt.
Willkommen in der Agnesstraße! Ich kann mein Glück immer noch kaum fassen, eine große, bezahlbare und schöne Wohnung mit einem wirklich fairen Vermieter für eine WG-Gründung gefunden zu haben.
Dafür suche ich noch drei weitere Mitbewohner, die der Wohnung nun Leben einhauchen und keine Lust haben in einer Zweck-WG zu leben. In Kürze zieht ins Untergeschoss auch ein Billardtisch und in das gemeinsame Wohnzimmer (mit Kamin!) eine Couch + großer Esstisch, d.h. es gibt genug Raum für ein gemeinsames Leben. Es ist mir also wichtig, dass man sich kennt und auch ein gewisses Grundinteresse aneinander hat. Genauso finde ich es aber auch wichtig, dass man sich auch zurückziehen kann - das gemeinsame Leben soll also keine Verpflichtung werden.
Long story short: ich habe Lust auf Menschen, die gerne aus einer schönen, sehr geräumigen Wohnung ein zu Hause machen wollen. Dort - wenn es der Alltag zulässt - gemeinsam kochen, Billard oder Brettspiele spielen, sich füreinander interessieren, ab und zu einen gemeinsamen Ausflug unternehmen und 1-2 im Jahr eine Party gemeinsam als WG schmeißen.
Zu mir: Ich bin 25 Jahre alt, studiere Filmproduktion (50% wirtschaftlich, 50% kreativ) an der Filmhochschule hier in München und arbeite nebenbei als Lektorin für die Constantin Film. In meiner Freizeit mache ich sehr gerne Sport (Joggen, Boxen), fotografiere, lerne gerade Programmieren (Java) und versuche mir das Tätowieren beizubringen (keine Angst, du musst nicht als Versuchskaninchen herhalten :D). Ich beschäftige mich gerne mit allem möglichen und freue mich auf Mitbewohner, die ihre eigene Leidenschaft mit in die WG bringen.
Ich weiß es sind immer lange Texte und dass dies hier nicht die einzige Anzeige ist, die du lesen/auf du dich bewerben wirst. Trotzdem freue ich mich, wenn du dir die Zeit nimmst alles zu lesen und an den Anfang deiner Nachricht das Wort "AGNES" setzt. In der Masse der Nachrichten macht es das einfach einfacher für mich. Danke!
Zur Wohnung allgemein - es gibt:
• gemeinschaftlich nutzbares Wohnzimmer mit 38qm --> inkl. Sofa, Esstisch, Billardtisch
• ein Bad mit Badewanne + Toilette (mit Fußbodenheizung)
• ein Bad mit Dusche + Toilette
• eine separate Gästetoilette (was nicht schlecht ist bei einer Vierer-WG)
• Waschmaschine
• Spülmaschine
• Küche mit Induktionsherd und separater Waschküche
• Balkon (von Küche aus) in Richtung des Innenhofs
• gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof
• Abstellraum
• Fahrradkeller
• separater Kellerraum
Da ich die WG gründe und einige Dinge neu in die WG bringe, gilt ein Abschlag in Höhe von 600€ für: Kühlschrank, Waschmaschine, Sofa, Esstisch + Stühle, Staubsauger.
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