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4-Zimmer WG Wohnung mit Einbauküche in Schwabing (Zimmer Nr. 2)
Ad ID: 9234588
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 125m²
- 4 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 99kW h/(m²a), Community heating, Building year 1964, Energy efficiency class C
Multi family house
1st floor
partly furnished
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Carpet, Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Room
Hallo liebe Interessentinnen und Interessenten,
eine sehr geräumige 4-Zimmer, WG geeignete Wohnung in Schwabing mit kompletter Einbauküche wird zum 01.04.2022 frei. Es entsteht somit eine neue Wohngemeinschaft.
Die Wohnung hat zwei Balkons (Süd- & Westausrichtung) und eine vollumfängliche Einbauküche. Keins der vier Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Daher ist sie perfekt für eine WG geeignet. Die Raum- und Quadratmeteraufteilung können Sie den letzten beiden Bildern entnehmen. Da die Zimmer unterschiedliche Größen und Balkonzugänge haben, ergibt sich die Mietaufteilung abhängig von der Raumgröße und Balkon, wie folgt:
Warmmiete, Zimmer 2:
14 qm + Balkon 4,6 qm || Kaltmiete 700€ + Nebenkosten 100€ = 800€
In den Betriebskosten sind u.a. enthalten: Heizung, Wasser, Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Hausreinigung, Reinigungsmittel, Streumittel, Pflege Grünanlage, Wartung Gebäude, Kabelanschluss, Wohngebäudeversicherung.
Details zur Raum- und Kostenaufteilung, siehe letzte zwei Bilder.
Die restliche gemeinsame Wohnfläche weißt zusätzliche 33,7 qm auf. Damit ergibt sich ein durchschnittlicher Warmmiete-Quadratmeterpreis der gesamten genutzten Wohnfläche pro Person von 15,00€.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate (also mind. bis zum 30.09.2022). Bei der Kontaktaufnahme wäre ich Ihnen dankbar, wenn Sie mir gleich Ihre Präferenz sagen könnten, an welchem der vier Zimmer Sie interessiert sind.
Zentrale aber ruhige Lage im sehr beliebten Stadtteil Schwabing. Die Bushaltestelle "Mildred-Scheel-Bogen", Linie 142 mit Anfahrt zur U-Bahn Station Scheidplatz und Münchener Freiheit, befindet sich ca. 50m schräg vor dem Gebäude. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, w.z.B. EDEKA, Netto, Rossmann, Apotheke, Restaurant, etc. sind im Umkreis von 100m. Zum ANDAZ Schwabinger Tor in der Leopoldstraße sind es gerade mal 250 m. Die Münchener Freiheit ist in ca. 15-20 min und der Luitpoldpark in ca. 10min fußläufig erreichbar. An der Autobahn (A9) ist man mit dem Auto in nur 3 min.
Das WG Leben in beliebten Schwabing kann beginnen!!! :-)
Mit freundlichen Grüßen
Milenko
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