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22 m² Altbauzimmer an der Hackerbrücke
Ad ID: 10370670
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 100m²
- 2 person apartment share
- Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
2nd floor
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet, Polished floorboards, Lino/Linoleum
Gas heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Liebe Münchnerinnen und solche die es werden wollen,
da meine liebe Mitbewohnerin ab 1. Mai (ggfs. auch schon Mitte April) in ihre Eigentumswohnung zieht, wird ihr Zimmer frei. Die Wohnung liegt an der Landsbergerstraße (auf Höhe des Patentamts) und ist ein sanierter Altbau mit insgesamt 100m². Das Zimmer selbst geht nach Norden, ist 22m² groß, unmöbliert und mit Lärmschutzfenstern ausgestattet. Es gibt insgesamt drei Zimmer (zwei davon bewohne ich) eine Küche (Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Backofen), ein Bad, eine Abstellkammer und einen (Süd-)balkon an der Küche.
Die monatliche Gesamtmiete für das Zimmer, inklusive Strom + Gas, Rundfunkgebühren und Internet/Telefon beträgt 800€.
Bett und Schrank (s. Bilder) können bei Bedarf abgelöst werden, ist aber kein Muss.
Die Wohnung liegt wirklich zentral, Tram 18/19 halten direkt vor dem Haus (Haltestelle Holzapfelstraße), bis zur S-Bahn Station Hackerbrücke sind es 5 Gehminuten. Das Forum Schwanthalerhöhe (Einkaufszentrum) liegt fast direkt hinter dem Haus.
Ich (Lisa, 35) bin berufstätig und arbeite hier im Westend sowie im Home Office. Ich wünsche mir eine Berufstätigen- und keine Feier-WG - wenn es also dein erklärtes Lebensziel ist, mal ins Berghain zu kommen, solltest du dich vielleicht eher woanders bewerben. Mir ist es wichtig, dass die WG ein ruhiger Ort ist, an dem man nach einem stressigen Tag zurückkehren kann, oder an dem man in Ruhe arbeiten kann. Auf ein respektvolles und rücksichtsvolles Miteinander lege ich großen Wert, das gilt auch für Putzen und generelle Sauberkeit etc. Es soll keine reine Zweck-WG sein, es muss aber auch nicht dauernd etwas miteinander unternommen werden, und jede sollte sich zurückziehen können, wie sie mag. Sympathie und ein paar geteilte Interessen sind natürlich schon ein Muss.
Wir sind hier zu dritt vor ein paar Jahren quasi in einen Rohbau gezogen und mussten eine Küche und Möbel für die gemeinschaftlich genutzten Räumen kaufen, von deren Gesamtbetrag ein Drittel abzulösen sind - damals waren es 1300€ pro Person und von diesem Betrag sind (durch einbrechneten Verschleiß) nun noch 450€ übrig. Wer von den hohen Anfangskosten abgeschreckt ist, sollte nicht verzweifeln; die Ablösezahlung wird - wie auch die Kaution - im Mietvertrag festgehalten und wird dir selbstverständlich (abzüglich Verschleiß - je nachdem wie lang du bleibst) auch wieder ausgezahlt, wenn du ausziehst.
Am Liebsten wäre es mir, du schreibst mich an und schickst etwas mit, von dem du glaubst dass es mir hilft, einen ersten Eindruck von dir zu bekommen, ich melde mich dann, wenn ich dich zum Kennenlernen einladen will.
WICHTIG: Besichtigungstermin sind ab sofort möglich, die ersten Termine werden am Dienstag den 26. März stattfinden. Da ich an dem Tag Urlaub habe, wären auch Termine untertags möglich. Schreibt mir am Besten gleich, ob ihr da könnt und wenn nicht, schlagt einen Alternativtermin vor. Online Besichtigung über Videocall wäre auch möglich.
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