WG-Zimmer in der Nähe des Westparks

Die Wohnung liegt in der Nähe von der U-Bahn Station "Friedenheimer Straße" sowie der Tramlinie 18 (Siglstraße). Beide sind Fußläufig in 7min zu erreichen. Die S-Bahn Station Laim erreicht man innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus.

Einkaufsmöglichkeiten (Penny und REWE), ein Getränkemarkt sowie ein Bäcker befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Im Haus befindet sich ein Radlkeller. Mit dem Fahrrad ist man durch die günstige Lage schnell in der Innenstadt und im nahegelegenen Westpark.
Im Westpark ist man zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Zudem liegt die Wohnung in der Nähe der Fürstenrieder Straße. Mit dem Auto ist man schnell auf der Garmischer Autobahn und dadurch innerhalb von 30 Minuten in den Bergen.
Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und damit sehr ruhig. Sonne pur gibt es ab Nachmittag!

Da meine Mitbewohnerin zu ihrem Partner zieht, suche ich eine*n neuen Mitbewohner*in.

Das WG-Leben hat sich bisher immer sehr harmonisch und entspannt gestaltet. Gegen gemeinsames kochen oder hin und wieder ein Gläschen Wein am Balkon habe ich nichts einzuwenden.

Ich, Verena, bin 26 Jahre alt und arbeite als Teilzeitkraft in einem Jugendzentrum. Aktuell schreibe ich an meiner Bachelor Arbeit in Sozialer Arbeit.
In meiner Freizeit gehe ich gerne raus in die Natur, treffe Freunde oder betätige mich mit bouldern oder joggen sportlich.
Ich ernähre mich vegetarisch, wie sich mein*e Mitbewohner*in ernährt ist mir prinzipiell Wurst (;-)).
Ich würde mich als offen und unternehmenslustig beschreiben, ziehe mich aber auch gerne mal zurück und respektiere die Privatsphäre meiner Mitmenschen.

Ich habe eine Leidenschaft für die italienische Küche und für Pflanzen. Beides teile ich gern mit dir.
Der Balkon, meiner Meinung nach das Highlight der Wohnung, würde sich sicher über Zuwachs freuen. Ich bin offen für alle Umgestaltungen die du in der Wohnung vornehmen möchtest, gerne können wir auch den Balkon umgestalten.

Alles kann, nichts muss.

& nun zum geschäftlichen:

In der Wohnung gibt es eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler, die Küche haben mein Vater und ich selbst eingebaut, sie hat erst drei Jahre auf dem Buckel. Somit wäre für die Küche noch eine Abschlagszahlung von 400 Euro fällig.
Für die Ablöse des Bettes, der Matratze und der zwei Schränke müssten noch 250 Euro bezahlt werden. Die Möbel sind fast alle noch neuwertig.
Somit müssten insgesamt 650 Euro Ablöse bezahlt werden.

Die Kaltmiete Beträgt 480 Euro, dazu kommen Nebenkosten (Stellplatz, Heizkosten, Betriebskosten) von 105 Euro.
WLAN und Strom sind anteilig 31,50 Euro.
Somit beträgt die Gesamtmiete 616,50 Euro monatlich.

Im Haus gibt es eine Waschmaschine sowie einen Trockner, welche alle Mieter*innen nutzen können. Auch hat die Wohnung einen Stellplatz, diesen könntest du für dein Auto nutzen, oder wir vermieten ihn.
Außerdem gibt es ein Kellerabteil im Haus wo du gerne Sachen unterstellen kannst.

Wichtig ist mir, einen/eine Mitbewohner*in zu finden, der/die zuverlässig ist und der/die plant über einen längeren Zeitraum in der Wohnung wohnen zu bleiben.

Ich freue mich von dir zu hören!

Liebe Grüße,
Verena