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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 78m²
- 2 person apartment share
- Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub, Shower
Parquet, Tiles
Resident parking
5 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo zusammen,
schweren Herzens werde ich unsere 2er WG verlassen. Deshalb suchen wir eine(n) geeignete(n) Nachmieter(in) für unsere WG in der Ganghhoferstraße. Wir sind nach der Sanierung der Wohnung vor ca. 3,5 Jahren eingezogen. Das Zimmer ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung hat 4 Zimmer, ist mit Parkett ausgestattet und befindet sich im Dachgeschoss (5. Stock). Das große Wohnzimmer bietet mit seiner Fensterfront einen herrlichen Blick über München und bietet viel Licht. Zudem gibt es eine große weiße Wand, die ideal mit einem Beamer für Filmabende genutzt werden kann
Direkt durch eine Schiebetür verbunden ist die moderne Küche, die alles bietet, was das Kochherz begehrt - Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Kochplatte, Abzug. Diese Küche ist im Mietpreis enthalten - keine Ablöse für die Küche erforderlich!
Durch den Flur gelangt man zum Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne bestens ausgestattet ist. Zudem bietet der Raum auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, die übereinander ideal in das Bad integriert werden können. Diese bleiben auch in der Wohnung ohne Ablöse und sind in der Miete inkludiert. Sofern die Türe des Badezimmers geschlossen ist, bekommt man von den Geräuschen auch nichts mit.
Über den Flur gelangt man zudem zu den beiden weiteren Zimmer, die beide separat betreten werden können und somit perfekt für eine 2er WG geschnitten sind. Die Möbel in Deinem Zimmer sollten teilweise zu fairen Übergabepreisen übernommen werden (z.B. Bett / Schränke).
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können zudem in einem Kellerabteil abgestellt werden oder vor der Haustüre an den dafür vorgesehenen Fahrradständern.
Auf Anfrage und bei Verfügbarkeit kann ggf. auch ein Stellplatz in der sanierten Tiefgarage oder im Hinterhof angemietet werden. Ein Stellplatz ist aber nicht Teil dieses Mietvertrags.
Die Wohnung ist ideal in der Schwanthalerhöhe direkt an der U4/U5 gelegen (Station Schwanthalerhöhe) - die Station ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und bietet als Kurzstreckenverbindung eine sehr gute Verbindung zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus ist auch eine Straßenbahnhaltestelle (Schrenkstraße) in der Nähe. Auch die Hackerbrücke ist in nur wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Supermärkte und ein Drogeriemarkt gibt es in unmittelbarer Nähe (LIDL, EDEKA, REWE, DM). Ein Fenneberg befindet sich sogar im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Theresienwiese und der Westpark sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr stark entwickelt. Immer neue Bars und Restaurants eröffnen und beleben das Viertel - und dies in München sogar zu vergleichsweise fairen Preisen.
Dein potentieller Mitbewohner auf Zeit: Michael, 28 Jahre, ehemaliger Berater, der jetzt bei einem B2B Startup arbeitet. Beruflich treibt er sich auch ab und an in Berlin rum, arbeitet aber auch viel im Home Office in der aktuellen Situation. Er ist begeisterter Fußballfan vom weiß-roten Fußballverein aus München, dabei aber sehr tolerant wie ich als schwarz-gelber BVB Fan bezeugen kann. Es ist ein sehr entspanntes Zusammenleben, bei dem jeder seinen eigenen Freundeskreis hat. Nichtsdestotrotz sind wir alle für ein gemeinsames Feierabendbier o.ä. zu begeistern.
Ideal für Leute, die in München zunächst Fuß fassen möchten - Du würdest den Hauptmietvertrag übernehmen und Michael als Untermieter weiter in der Wohnung wohnen. Da er plant mittelfristig ebenfalls in eine andere Wohnung mit seiner Partnerin zu ziehen, könntest Du danach eine neue WG gründen.
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