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Zimmer in 2er-WG in heller, schöner 110qm Wohnung direkt am ruhigen Westpark, voll möbliert, alles vorhanden!

Wohnzimmer

Essbereich

Dein eigenes Zimmer

Balkonaussicht

Flur

Wannenbad mit Tageslicht

Duschbad

Küche

Garten

Haus

Außenansicht

Garten

Grünanlage

Garten

20 photos

Ad ID: 10453510

Room size :
15m²

Final rent :
1300€

Price

Base rent:

1000€

Utilities:

300€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

3000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Heiterwanger Str. 24
81373 München Sendling-Westpark

Availability

From:

01.05.2024

Online:

04.04.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 2 person apartment share
Total size: 110m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 37 to 37 years
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Students Only, Male Only, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Functional, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 18 and 50 years old

Further details

Consumption certificate, Gas, Building year 1981

disabled friendly

1st floor

furnished, partly furnished

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Cable

Carpet, Laminate, Tiles

Green Power

Central heating

Underground parking lot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt über 110qm.
Über den großen Flur, der mit diversen stauraumbietenden Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man rechter Hand zur Garderobe mit weiteren EInbauten. Hier befindet sich eines der modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. Geradeausweiter befindet sich ein Arbeitszimmer, in dem es auch eine Fitnessecke von ca 4qm gibt. Diese ist ausgestattet mit Gymnastikmatten.
Im Flur gibt es ausreichend Stauraum für Kleidung, Schuhe und vieles mehr.
Vom Wohnungseingang linker Hand gesehen, liegt ein modernes Wannenbad mit Fenster und Tageslicht, Waschbecken, WC und Schränken.
An das Wannenbad schließt die Küche mit einer voll ausgestatteten EInbauküche an. Hier ist alles notwendige vorhanden: Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, Herd, Ofen, Mikrowelle, Wasserkocher, usw.
Nach der Küche folgt das angebotene Zimmer mit ca. 15qm ist nach Norden ausgerichtet mit direktem Blick auf den Westpark.
Ein großes Bett, Schrank, Regal, Spiegel sind vorhanden und können genutzt werden. Das ist aber kein Muss - es können natürlich auch eigene Möbel mitgebracht werden ;-)
In dem daran folgenden Zimmer schlafe ich. Auch hier würde es für dich noch zusätzlichen Stauraum geben, falls du noch mehr benötigst :D
An der Stirnseite des Flurs, gegenüber der Wohnungstür gibt es eine praktische, mit Regalen ausgestattete Speisekammer. Diese ist auch immer gut gefüllt, aber dazu später mehr ;-)
Verbleibt noch vom Flur rechter Hand das wirklich sehr großzügige 40qm große Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Zu gemeinsamen WG Stunden lädt hier die große gemütliche Couch ein, die für Besuch auch zum temporären Bett umfunktioniert werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den sonnigen Südbalkon mit Markise. Grills, Gartenstühle und Tische sind für entspannte Momente im Freien vorhanden. Für die Abendstunden gibt es eine gemütliche Beleuchtung.

Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden und dimmbare Deckenbeleuchtung.

Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller, Waschkeller und mehrere Trockenräume.

Unser Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und gut etablierten Nachbarschaft in Sendling direkt am Westpark. In der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die malerische Altstadt und andere Sehenswürdigkeiten sind bequem zu erreichen.

Das Haus grenzt direkt an den Westpark. Ein Juwel für alle Naturliebhaber, die gleichzeitig gut angebunden und zentral in München leben möchten.

Zu beiden Seiten des Hauses erstrecken sich Grünanlagen. Die Lage und Umgebung ist daher sehr ruhig.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist sowohl über ein breites Treppenhaus, als auch über einen Fahrstuhl gut erreichbar.

Die WG wird von uns neu gegründet und besteht aus dir und mir. Wir können daher das WG-Leben frei nach unseren Vorstellungen gestalten.

Generell bin ich eher der ruhigere Typ und lege viel Wert auf Ordnung und Sauberkeit. Ich freue mich auf den Austausch, gemütliche Film-Spiele-Wein-Koch-Abende, sportliche Aktivitäten und gemeinsame Erlebnisse, aber auch mal ruhige Zeiten, die man alleine für sich verbringt. Die gute Mischung macht's aus ;-)

Als besonderes Highlight sind sowohl die Kammer, als auch der Kühl- und Gefrierschrank meistens sehr gut gefüllt =)
Abgesehen von besonderen Wünschen, ist also auch für Haushaltsartikel und eine große Vielfalt an Gemüse, Backwaren und Obst gesorgt, die dreimal wöchentlich frisch aufgefüllt werden. =)

Als Mitbewohner würde ich mir eine ruhige Person wünschen, die Nichtraucher ist. Ansonsten bin ich sehr offen und flexibel.