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16m2 Zimmer mit Balkon (6,5 m2) in geräumige vierer Wg in einem 240 m2 Haus mit großem Garten in Sendling Westpark ab 01.03., 835€
Ad ID: 9378155
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Detached house
1st floor
partly furnished
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich vermiete ab spätestens März dieses Zimmer in einem großzügigen 240 m2 Haus in ruhiger Wohngebietslage in Sendling-Westpark. Die gut gepflegte Immobilie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großen Garten mit Terrasse auf der man die Abendsonne genießen kann. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine zweite Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist und sich hervorragend für ein Frühstück in der Morgensonne eignet. Das gemeinsam nutzbare Wohnzimmer im Erdgeschosse hat einen Fläche von 44 m2 und ist bereits vollständig mit einer großen Eckcouch, einem Esstisch für 6 Personen und einem Kamin möbliert. Die Küche verbindet das Wohnzimmer mit dem Garten auf der Rückseite des Hauses. Sie ist mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Eine begehbare Garderobe führt zu einem dahinter liegenden Gäste-WC mit Blick in den Garten. Der mit einem Spiegelschrank ausgestattete Flur ist durch eine Glastür vom Wohnzimmer abgetrennt. Von hier aus führt eine Holztreppe in den ersten Stock, in dem sich alle drei zu vermietenden Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne befinden.
Das Zimmer ist 16m2 groß, und hat einen 6,5m2 Balkon auf der Südseite des Hauses. Ein weiteres großes Fenster sorgt zusätzlich für viel Tageslicht.
Das zweite Obergeschoss wird von mir bewohnt.
Zu dem Haus gehört außerdem ein großer Keller im Untergeschoss, der eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Heizungskeller, einen Raum mit Einbauschränken und Kühlschrank (Vorratskeller) enthält.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, die nicht befahrbar ist, aber ausreichend Platz für Fahrräder und andere Gegenstände bietet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Farchanterstraße in München.
Zu Fuß sind es zur nächsten U-Bahnstation Holzapfelkreuth 7 Minuten von wo aus man mit der U6 innerhalb von 15 Minuten die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreicht. Die Buslinie 151 und 51 liegen auch an der Bushaltestelle Holzapfelkreuth. Außerdem liegt die Bushaltestelle “Werdenfelsstraße” mit der Buslinie 54 auch ca. 5 Fußminuten entfernt.
Bei der Station “Holzapfelkreuth” gibt es mehrere Läden für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, eine Jet-Tankstelle, eine Bäckerei und eine Eisdiele. Ein paar hundert Meter weiter befindet sich ein größerer Edeka. Auch einige Restaurants in Lauf- bzw. Radlnähe.
Mein Name ist Hannah, ich bin 21 Jahre alt und mache zur Zeit eine Ausbildung zur Physiotherapeutin. René ist auch 21 Jahre alt und studiert im 3. Semester Chemie an der TUM und. Elias, auch 21 Jahre alt, hat jetzt gerade sein Medizinstudium begonnen.
Noch ein paar Infos zum WG-Leben:
Da das Haus und der Garten recht groß sind, ist es wichtig zu wissen, dass auch etwas mehr gemeinsame Arbeit als in einer Wohnung anfällt. Vor allem Gartenarbeit fällt da mit rein, da im Sommer der Garten jeden Tag gegossen werden muss (Grundwasserbrunnen ist vorhanden, ebenso ein Schlauch) und auch öfters mal Rasen gemäht und Hecke geschnitten werden muss - auch hierfür sind alle Geräte vorhanden. Also wenn du Interesse an einem der Zimmer hast sei dir dessen bitte bewusst.
In den Nebenkosten sind schon viele Kosten, wie Strom, Gas, Abfall, Internet (neuer Glasfaseranschluss), Kaminkehrer, aber auch Holz für den Kamin und Winterdienst enthalten.
Der Mietvertrag ist bis Ende 2024 befristet.
Du solltest zwischen 20-30 Jahre alt sein, Lust auf ein WG-Leben mit 3 neuen Menschen in einem großen Haus mit Garten haben, in dem auch mal Garten- und Putzarbeit verrichtet werden muss.
Ich würde mich freuen, wenn wir auch Zeit zusammen verbringen, ob mal zusammen kochen oder bei einem Bier oder Glas Wein, bei dem man schön quatschen kann, wobei du dich natürlich immer auch in dein Zimmer zurückziehen kannst, wenn du für dich sein möchtest.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Wenn ich dein Interesse geweckt habe, dann melde ich doch gerne.
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