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+++TOP RENOVIERTES 19QM ZIMMER in 4er WG ZUM ERSTBEZUG+++
Ad ID: 8021925
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 75m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 141kW h/(m²a), Petroleum, Energy efficiency class E
Multistory building
2nd floor
partly furnished
Shower
Cable
Parquet, Tiles
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Eine frisch renovierte Eigentumswohnung sucht nach einer neuen WG
Alle Zimmer dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche verfügen über neuwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster und bringen viel Licht in die Räumlichkeiten.
Im Zuge der Renovierung wurden hochwertiges Echtholz-Eichenparkett verlegt und der Flurbereich mit ruhigen und zeitlosen Fliesen in Betonoptik versehen. Das Bad neu gefließt, eine Regenwalddusche installiert und eine moderne, neue Einbauküche verbaut. Alle Wände sind gespachtelt und neu gestrichen worden, somit ist die Wohnung ab sofort bezugsbereit.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.
Das Zimmer 1 ( ca. 19 qm ) hat einen Balkon Zugang. Die Warmmiete hier beträgt aktuell 550 Euro (500 Euro + 50 Euro NK (Warmwasser+ Heizung). Normalerweise 750 Euro
Das Zimmer 2 (ca. 11 qm ) ist direkt neben dem Bad gelegen und schön hell mit einer Art begehbarem Kleiderschrank Warmmiete hier beträgt aktuell 450 Euro (400 Euro + 50 Euro Nebenkosten). Normalerweise 650 Euro
Das Zimmer 3 (ca. 12 qm) verfügt ebenfalls über ein Fenster und ausreichend Platz. Es ist komplett neu gestaltet worden und hat moderne LED-Deckenspots. Die Warmmiete hier beträgt 475 Euro (425 Euro + 50 Euro Nebenkosten). Normalerweise 650 Euro
Zimmer 4 (ca. 14 qm ) hat einen eigenen Balkonzugang und kostet aktuell 500 Euro warm ( 450 Euro + 50 Euro Nebekosten, normalerweise 700 Euro.
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Die Wohnung wurde in 2020 aufwändig renoviert und teilmöbliert. ( Schrank, Bett inkl. Matratze, Spiegel)
Die kompletten Böden wurden erneuert. In Flur, Bad und Küche wurden Fließen in Betonoptik, in den jeweiligen Zimmern heller, hochwertiger Eichen-Parkett verlegt
Die Küche bietet alle Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine, Gefrierschrank, Waschtrockner
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft zusätzlich nutzbar.
Der im Münchner Süd-Westen gelegene
19. Stadtbezirk ist mit ca. 96.000 Einwohnern der drittgrößte im Stadtgebiet. Obersendling ist eingebettet durch „Solln“ im Süden, „Thalkirchen“ im Osten und dem „Südpark“ im Westen.
Durch die U-Bahn-Linie „U3“ und den S- Bahnhof „Siemenswerke“ ist der Stadtteil opti- mal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (ca. 11 Minuten bis zur Haltestelle „Marien- platz“).
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, etc.), zahlreiche Gastronomien sowie Schulen, Apotheken, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den weitläufigen Isarauen Thalkirchens finden die Obersendlinger vielfältige Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung wie z.B. den bekannten „Tierpark Hellabrunn“, das „Naturbad Maria Einsiedel“ oder den in direkter Nähe gelegenen „Westpark“. Hier gibt es Spiel- und Sportplätze, Grillgelegenheiten, Biergärten, ein Restaurant sowie Spazier- und Fahrradwege.
Die U-Bahn Station (U3) Machtlfinger Str. ist nur wenige Minuten entfernt.
Da es sich um einen Erstbezug handelt, kann zum WG Leben nicht viel gesagt werden, wir werden aber schauen, dass es eine WG wird in der sich jeder wohlfühlt. Erfahrungsgemäß ist es sogar leichter für Menschen, die neu nach München kommen oder das erste Mal in eine WG einziehen, wenn es sich um eine WG Neugründung handelt.
Bitte kontaktieren Sie mich per Email, da ich erfahrungsgemäß sehr viele Anfragen bekomme und somit bei einem Anruf die Gefahr gegeben ist, dass Ihr Gesuch untergeht. Bitte erzählen Sie ein wenig über Ihre Person und was Sie beruflich machen und wie sie die Miete bezahlen wollen ( Studenten beispielsweise über Bürgschaft der Eltern o.ä.) Da es nicht die erste WG ist die ich vermiete, weiße ich schon vorab darauf hin, dass für das Zimmer 3 die allermeisten Interessenten da sein werden. Bitte geben Sie in Ihrem Anschreiben auch an für welches Zimmer sie sich interessieren. Es werden zwei Besichtigungstage stattfinden.
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