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CINCINNATISTR. 22 - RAMERSDORF - TOP 5er WG
Ad ID: 10732706
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 83m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 120kW h/(m²a), Community heating, Building year 1950, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
furnished
Shower
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Diese angebotene Immobilie liegt im 2. OG und besticht durch ihren besonderen Charme.
Es handelt sich hier um eine komplett modernisierte Wohnung und einen Erstbezug nach der Renovierung.
Innerhalb der Wohnung gibt es fünf helle und attraktive Zimmer ausgestattet mit Echtholzparkett. Zimmer 1 hat einen Balkonzugang.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Walk-In Dusche mit Rainshower und es gibt ein Gäste WC.
Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und besitzt eine Wasch -und Spülmaschine. Die Zimmer sind mit einem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stühlen möbliert. Ein kleiner Essbereich ist ebenfalls vorhanden.
Strom ist in den Nebenkosten enthalten. GEZ & Internet muss von den Mietern eigenständig bezahlt werden.
Küchen -und Reinigungsutensilien sind nicht vorhanden.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Mindestmietdauer 6 Monate, Langzeitmieter werden bevorzugt.
Das 13m² Zimmer 1 mit Balkon - vermietet
Das 9,5m² Zimmer 2 - vermietet
Das 9,5m² Zimmer 3 - vermietet
Das 16m² Zimmer 4 - kostet 800€ kalt zzgl. 75 € NK
Das 12m² Zimmer 5 - vermietet
In Obergiesing ist das Konzept der Siedlungen stark ausgeprägt: Die
bekannteste dieser Siedlungen ist heute der Fasangarten, seit 2009
auch offiziell im Namen Obergiesing-Fasangarten verewigt.
Ursprünglich war der Ort ein Jagdrevier für Fasane, woran heute
noch das Forsthaus Fasangarten erinnert. Interessanterweise war
der Fasangarten nie Bestandteil des historischen Dorfes Giesing,
erst nach der Eingemeindung 1937 wurde er zu Obergiesing
hinzugefügt. Integraler Bestandteil des Fasangartens ist die Siedlung
am Perlacher Forst. Wie der inoffizielle Name "Amerikanersiedlung"
schon andeutet, lebten hier bis in die 1990er Jahre viele
amerikanische Soldaten, die nach dem Zweiten Weltkrieg in
München stationiert wurden. Seinen jetzigen Bewohnern bietet
dieser Stadtteil alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Schnell erreichen Sie Geschäfte und Supermärkte des täglichen
Bedarfs. Auch ein Kino ist in der Siedlung ein fester Bestandteil der
Freizeitgestaltung. Selbstverständlich sind auch Ärzte, ein
Krankenhaus, Schulen (Europäische Schule) und Kindergärten in
naher Umgebung. Der nahe gelegene, beliebte Perlacher Forst mit
seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet ideale
Erholungsmöglichkeiten. Ferner ist der Anschluss an den
öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station
"Fasangarten" mit der Linie S3 sowie die Bushaltestelle der Linien
145, 147 und 220 lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Mit
dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf
die A995 oder die A8 München-Salzburg mit der Sie schnell das
Voralpenland erreichen.
WG-Leben
Es handelt sich um eine WG-Neugründung, daher kann noch nicht viel über das Zusammenleben berichtet werden.
Die Wohnung hat fünf super aufgeteilte Zimmer mit zwischen 9,5m² und 16m² und einer gemeinschaftlichen Küche. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Kein Aufzug vorhanden.
Es gibt einen Balkon welcher über Zimmer 1 erreichbar ist. Ein großer trockener Keller ist vorhanden.
Strom ist in den Nebenkosten inklusive.
Internet und GEZ muss durch die Mieter gezahlt werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Aufgrund der vielen Anfragen bitte ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Auskünfte können nicht bearbeitet werden.
Applicant Portfolio
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Proof of income
Tenant Self-disclosure
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