20 m² helles, vollmöbliertes WG-Zimmer zur überwiegenden Alleinnutzung der Wohnung in der coolsten Ecke Münchens // 20 m² bright, fully furnished room in shared apartment for predominantly single occupancy of the flat in the coolest corner of Munich

Lage, Lage, Lage! Die könnte nicht besser sein. Die Wohnung glänzt mit ihrem äußerst zentralen Standort in einem der coolsten und (noch) alternativsten Vierteln Münchens – direkt gegenüber vom neuen Volkstheater, der Streetart-Graffiti-Mauer, dem Bahnwärter Thiel und der LUISE; um die Ecke der Alten Utting und der Gruam; nahe der Isar (wie der Viertelname vermuten lässt), der Theresienwiese (Wiesn, Tollwood Festival, …) und der Innenstadt (nur drei Stopps vom Marienplatz entfernt). Das Viertel zeichnet sich durch seine etwas alternative Seite zum „typischen“ München mit vielen jungen Leuten und einer lockereren Umgebung aus. Auch im Haus selbst wohnen viele Studierende und andere junge Menschen aus verschiedensten Kulturen. Alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten und die nächste U-Bahnstation (U3/U6, Poccistraße) liegen direkt um die Ecke und eine Bushaltestelle (62er Bus) befindet sich direkt vor dem Haus. Darüber hinaus ist hier wirklich alles mit dem Fahrrad in der (Innen-)Stadt in kürzester Zeit zu erreichen.

Das Zimmer soll an eine UntermieterIN, vorzugsweise Studentin vergeben werden. Das WG-Zimmer bzw. die gesamte Wohnung sollen in sorgsame und verantwortungsbewusste Hände abgegeben werden. Ordentlichkeit und Sauberkeit sind mir schon wichtig – ein nettes Miteinander (auch wenn wir zwei uns nicht superoft sehen werden; dafür aber sicher anderweitig im Kontakt stehen) ebenso. Verlässlichkeit steht an erster Stelle. Wenn also die Hausverwaltung diverse Aushänge aufhängen sollte, so wird von dir erwartet, dass du sie dir durchliest und ggf. für die reibungslose Erfüllung der Wohnungsangelegenheiten (wie es von allen Bewohner:innen hier im Haus gefordert wird) sorgst. 😊

Vor gerade mal drei Jahren wurde eine komplett neue Küche in der Wohnung verbaut. Die neuen Geräte (Kühlschrank, Dampfgarer und Induktionskochplatte) und die sensible Holzarbeitsplatte müssen entsprechend mit äußerster Vorsicht behandelt werden. Auch das WC und das Waschbecken im Badezimmer wurden erst kürzlich ersetzt. Da die Miete für Münchener Verhältnisse her top ist und der Wohnstandard gerade für Studierende eher luxuriös ist, solltest du als Gegenzug einen pflegsamen Umgang mit der Einrichtung walten lassen. Ich muss mich also auf eine allgemein verantwortungsvolle und ordentliche Person verlassen können.
Es gibt zwar eine Waschmaschine (Toplader) im Badezimmer, aber die hat in den letzten Jahren bei manchen Programmen ein paar Macken entwickelt. Du kannst diese unter Ausschluss jeglicher Ansprüche nutzen oder dir eine eigene besorgen bzw. die Waschmaschinen mit Münzeinwurf im Waschkeller des Hauses nutzen.

Vermietung nur an EINE (!!) Person und keine weitere Untervermietung deinerseits! Das solltest dir auch bewusst sein, da meine Freund:innen und Familienmitglieder jederzeit das andere Zimmer in der Wohnung nutzen können. Bei deiner potenziellen Anfrage sollte „Untervermietung ausgeschlossen“ gleich zu Beginn deiner Nachricht stehen, damit ich weiß, dass du dir den ehrlich verfassten Text hier auch wirklich durchgelesen hast. 😉

Bis jetzt ist die Untervermietung auf ein Jahr festgesetzt, kann aber ggf. verlängert werden.

ACHTUNG: Hildmann-, Wendler- oder ähnliche Fans sind hier fehl am Platz.
Auch für sonstiges faschistisches, rassistisches, homophobes, sexistisches oder sonstiges degradierendes Gedankengut ist hier absolut kein Platz! Ich selbst lebe vegan, bestehe aber nicht darauf, dass du es auch bist – würde mich aber freuen, wenn du dem gegenüber zumindest offen eingestellt bist.

Da der Wohnungsmarkt in München nicht nur für die Suchenden eine Zumutung darstellt, sondern in vielen Fällen auch für die Inserierenden (zumindest die wenigen Anständigen, die nicht nur profitgeil sind), solltest du in deinem eigenen Interesse eine ehrliche und etwas aussagekräftigere Nachricht in Erwägung ziehen. Bitte nimm es mir nicht übel, wenn ich nicht auf alle Nachrichten antworten werden kann.

Es wird zunächst zu einem Videocall kommen, bei dem ich selbst nicht in der Wohnung sein werde. Sollte es dann von beiden Seiten her passen, würde ich dich persönlich in die Wohnung einladen.

Du fühlst dich von der Anzeige angesprochen? Alle genannten Voraussetzungen treffen auf dich zu? Dann schreib mir! Ich freue mich auf deine Nachricht und eventuell auch auf ein baldiges Kennenlernen.