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at WG-Gesucht.de!
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ca. 19 m² Zi. in 4er WG – TOP-saniert, chic, grün, ruhig, MS-Aaseestadt
Ad ID: 10999204
Price
Base rent:
410€
Utilities:
170€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.07.2024
2 days
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 19m² room in 4 person apartment share
- Total size: 93m²
- 4 person apartment share ( 3 Females )
- Age: 27 to 31 years
- No smoking anywhere
- Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- any gender between 24 and 30 years old
Further details
Consumption certificate, V: 85kW h/(m²a), Community heating, Building year 1964, Energy efficiency class C
Multi family house
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Long distance heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Gesucht wird für ein unkompliziertes, gemischtes WG-Leben
*** nette(r) Mitbewohner(in) zwischen 22 und 28 Jahren
*** „young professional“: Job, Referendariat, Doktorand, Ausbildung, Duales Studium
*** Mietvertrag und Einzug ab 1. Juli 2024
*** vorzugsweise an „längerfristig Interessierte“ (6 Monate Mindestmietzeitraum)
*** WG-Kennenlernen & Besichtigungstermine gibt es individuell nach Absprache
zum Zimmer:
- ca. 19 m² Zimmer (Zi 2 im Grundriss) 580,-- EUR Monatsmiete
- frisch weiß gestrichen, neues Eichen-Vinyl, Elektrik & Heizung neu, LAN, Isolierfenster
- (teil)möbliert: Lampe, Jalousie/Vorhang, PAX-Schrank, Regale, Tisch & Stuhl - Bett kann übernommen werden
- das Zimmer wird nicht an Raucher oder Halter von Haustieren vermietet;
- es ist eine Kaution in Höhe von EUR 1.000,-- bei Vertragsschluss zu hinterlegen,
- vorzugsweise erfolgt die Vermietung an Interessent:Innen mit längerfristiger Mietabsicht;
die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate; die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
zur Lage:
Die Aaseestadt befindet sich süd-östlich von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine zentrumsnahe Lage sowie seine Nähe zum Aasee aus. Die Lage ist einmalig im Herzen der Stadt, durch eine vorteilhafte verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A43 und hervorragende Infrastruktur.
Das Haus mit der WG-Wohnung befindet sich ca. 3 km vom Zentrum entfernt – ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Es gibt eine gute Busanbindung in die Stadt und zum Bahnhof. Parkmöglichkeiten vor dem Haus bzw. im Umfeld sind vorhanden. Das Einkaufszentrum „Aaseemarkt“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
zum Haus:
Die helle Wohnung mit großen Fenstern befindet sich im 1. OG eines soliden und gepflegten Rotklinker-Bau's (BJ 1964) mit insgesamt 3 Geschossen und 6 Wohnungen. Die großzügigen Rasenflächen im Garten und Vorgarten eröffnen einen angenehm weiten, grünen Blick. Fahrräder können im allgemeinen Fahrradkeller abgestellt werden. Im Waschkeller stehen Waschmaschine und Trockner bereit. Im Dachgeschoss gibt es einen Trockenboden und einen kleinen Abstellraum. In dem ruhigen Haus wohnen überwiegend Singles und Pärchen
zur Wohnung:
- TOP sanierte Wohnung (ca. 93m²), siehe Grundriss
- insgesamt sind 4 Zimmer einzeln an Mitbewohner/innen als WG vermietet
- der Gemeinschaftsbereich besteht aus Flur mit Garderobe/Schuhschrank, neuer Küche mit Essplatz, Wannen-/ Dusch-Bad sowie einem separaten & neu-sanierten WC
- im Bad stehen Ablagen für persönliche Toilettensachen bereit.
- die neue Einbauküche in weiß/Eiche verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühli sowie Mikrowelle/ Wasserkocher/ Toaster/ Kaffeemaschine – also eigentlich alles.
- zudem gibt es in der Küche einen gemeinschaftlichen Sitz-/ Essplatz zum „Klön-Schnack“
- im Waschkeller steht eine eigene Waschmaschine & Trockner zur persönlichen Nutzung bereit. Die Nutzung von Trockner bzw. Trockenboden im DG (also außerhalb der Wohnung) ist obligatorisch zur Schimmelvermeidung
… AND LAST NOT LEAST: music anywhere (verbinde Dein Smart-Phone mit dem Media-Player der Wohnung und höre Deine Playlist – oder einfach nur Radio/CD – wahlweise in Bad, WC, Küche und/oder Flur)
WG-Leben:
Eva (31 J.) ist Deutsch-Lehrerin an einer Integrationssprachschule. Sport ist ihre Leidenschaft und sie ist sehr reiselustig. Noon (27 J.) aus Thailand ist schon seit ein paar Jahren in Deutschland. Sie ist unternehmungslustig und viel unterwegs in ihrer wenigen Freizeit. Noon absolviert eine Ausbildung zur Hotelfachfrau in Münster. Shiva (29 J.) kommt ursprünglich aus dem Iran, ist sehr sprachtalentiert und bereichert die WG erst seit kürzlich. Shiva macht in Münster eine Ausbildung zur Zahnarztassistenz. Für Musik, Sport oder einfach nur ‚gemütlich‘ sind alle zu haben.
Panos (32 J.) verlässt uns nun leider als „room-mate der ersten Stunde“. Daher suchen wir eine neue, nette Mitbewohnerin oder Mitbewohner …
Die gemeinschaftliche Sitzmöglichkeit in der Küche wird gerne zum Austausch und gemeinsamen Kochen von „Thai“ bis „Tiramisu“ genutzt – oder vielleicht lädt Eva auf ihren Balkon ein ;-).
Ansonsten: Putzplan, gegenseitige Rücksicht und leben & leben lassen...
SONSTIGES:
Die Monatsmiete (in EUR) versteht sich als „All-in-Miete“
(normale Abnutzung und Verbrauchsgewohnheiten vorausgesetzt):
- Kaltmiete für das eigene Zimmer
- Nebenkosten der Wohnung und des Hauses
(Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Instandhaltung etc.)
- Heizungskosten (Fernwärme) und Wasserkosten sind vollständig enthalten.
- Kosten für Strom (u.a. Warmwasser, Waschmaschine) sind bis zu 3.000 kWh p.a. im Mietpreis enthalten. Darüberhinausgehender Verbrauch wird auf die Mieter zu gleichen Teilen umgelegt und nachverrechnet.
- Nutzung des (teil)möblierten Zimmers
- anteilige Mitbenutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Flur, Bad/WC und Küche)
- anteilige Nutzung von Dachbodenraum sowie Waschmaschine und Trockner im Keller.
- DSL-Flat (kein Telefon)
- Rundfunkgebühren inklusive (Beitragsnummer liegt vor)/ Kabelanschluss exklusive
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