WG room with great garden in the Erphoviertel 🌞 WG- Zimmer mit tollem Garten im Erphoviertel 🌞

Hello potential renter!
In our beautiful WG, a room is free as of 01.07.25. The apartment is located on the ground floor of a four-party house and has three rooms as well as a spacious kitchen and a small bathroom. For this we have a WG- own garden that invites you to relaxing hours outdoors in the summer. A large cellar and bicycle cellar provide enough storage space and a suitable home for your bike.
The room is 16m2 and is located to the garden, the rent is warm total 495,49€
Since some things (microwave, refrigerator, vacuum cleaner, garden furniture and lounge etc.) & many small things have been purchased together, I would like to sell them to you for 100€.
In addition, some furniture would have to be taken over - a 1.40m bed with mattress, a large wardrobe with 2 sliding doors, a desk, a dresser, a Kallax shelf, curtain bar & curtains. I would sell this for 300€ in total.
The deposit is 533,33€.

A huge plus point is the super location of the WG on the border from the Erpho to the Mauritian Quarter: net, Rewe, Rossmann & Co. are just 2-3 minutes' walk away. You can also reach an aldi by bike in a few minutes (if your wire mesh should stray, there is a bicycle workshop right around the corner). Both the city centre and the main railway station are less than 2 km (or 10 min cycle path). Alternatively, you can also take the bus (station Wiener Straße, almost directly in front of the front door) and you are in 10 minutes at the main station or in the city. If you want to get to the canal in good weather, it can be reached by bike in just 5 minutes.

Your future roommate Stef (25) will soon be finished with the training as an event manager and Désirée (26) has a master in communication sciences and works in an architecture office in Münster. The two are open, uncomplicated girls and always have for common activities. Whether it's a delicious ice cream coffee, a visit to the weekly market or a common evening in the kitchen (or in the large garden). A great deal of value is placed on harmonious coexistence and should therefore not be a purpose- WG. At the same time, it goes without saying that everyone can simply make his door to get his rest or to get back to learning.

If you like the room and you can find yourself in our WG life, please write a short message in which you can imagine a little:) We can also carry out the visits online after consultation! Maybe you'll get in with us soon - we're looking forward to you!

Hallo potentielle Nachmieterin!
In unserer schönen WG wird zum 01.07.25 ein Zimmer frei. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierparteienhauses und hat drei Zimmer sowie eine geräumige Küche und ein kleines Bad. Dazu haben wir einen WG- eigenen Garten, der im Sommer zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für genügend Stauraum und ein passendes Zuhause für dein Fahrrad sorgen ein großer Kellerraum sowie der Fahrradkeller.
Das Zimmer ist 16m2 groß und ist zum Garten gelegen, die Miete beträgt warm insgesamt 495,49€
Da einige Dinge (Mikrowelle, Kühlschrank, Staubsauger, Gartenmöbel- und Lounge etc.) & viele Kleinigkeiten zusammen angeschafft wurden, würde ich diese gerne für 100€ an dich weiterverkaufen.
Außerdem müssten einige Möbel übernommen werden - ein 1,40m Bett mit Matratze, ein großer Kleiderschrank mit 2 Schiebetüren, ein Schreibtisch, eine Kommode, ein Kallax Regal, Gardinenstange & Gardinen. Diese würde ich für 300€ insgesamt verkaufen.
Die Kaution beträgt 533,33€.

Ein riesiger Pluspunkt ist die super Lage der WG an der Grenze vom Erpho- zum Maurtizviertel: Netto, Rewe, Rossmann & Co. sind nur 2-3 Gehminuten entfernt. Einen Aldi erreicht man zudem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad (falls dein Drahtesel mal streiken sollte gibt es eine Fahrradwerkstatt direkt um die Ecke). Sowohl in die Innenstadt als auch zum Hauptbahnhof sind es weniger als 2 km (oder 10 min Fahrradweg). Alternativ kannst du auch einfach den Bus (Haltestelle Wiener Straße, fast direkt vor der Haustür) nehmen und du bist in 10 min am Hauptbahnhof oder in der Stadt. Wenn du bei gutem Wetter an den Kanal möchtest, ist dieser auch in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Deine zukünftige Mitbewohnerin Stef (25) ist demnächst fertig mit der Ausbildung zur Veranstaltungskauffrau und Désirée (26) hat einen Master in Kommunikationswissenschaften und arbeitet in einem Architektur Büro in Münster. Die beiden sind offene, unkomplizierte Mädels und immer für gemeinsame Aktivitäten zu haben. Egal, ob es sich um einen leckeren Eiskaffee, einen Besuch auf dem Wochenmarkt oder einen gemeinsamen Abend in der Küche (oder im großen Garten) handelt. Es wird viel Wert auf ein harmonisches Zusammenleben gelegt und soll daher keine Zweck- WG sein. Gleichzeitig versteht es sich von selbst, dass jeder auch einfach seine Tür zu machen kann, um seine Ruhe zu bekommen oder sich zum lernen zurück ziehen kann.

Wenn dir das Zimmer gefällt und du dich in unserem WG- Leben wiederfinden kannst, dann schreib uns doch gerne eine kurze Nachricht in der du dich ein wenig vorstellst :) Die Besichtigungen können wir nach Absprache auch Online durchführen! Vielleicht ziehst du ja schon bald bei uns ein - wir freuen uns auf dich!