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WG Zimmer in traumhafter erstbezug Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und großem Badezimmer
Ad ID: 9323471
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 100m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Male Only, Business People, Workers Only, Fraternity, Communal, Mixed Gender, Functional
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French
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- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
Ground floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Parquet
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
„WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN - Natur, Erholung und Leben eindrucksvoll vereint.
Besser kann man kaum wohnen: 3-Zimmer-Wohnung bietet hohen Komfort in einem stilvollen und modernen Ambiente! Gelegen im Erdgeschoss in einem der vierstöckigen Mehrfamilienhäuser des Wohnquartiers, verfügt dieser Wohntraum über eine Wohnfläche von circa 90qm und bietet Ihnen helle Räume, ein modernes Badezimmer und eine Terrasse mit Gartenfläche ~15qm.
Durch einen länglichen Flur, der zur linken Seite abzweigt, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zum Ende hin mündet er in den einzigartigen Wohn- und Essbereich. Hier begrüßen Sie Fenster über Fenster, die sich in dem gesamten Zimmer verteilen und den Raum mit einer Masse an Tageslicht versorgen. Ein Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik schmückt den Boden Ihrer neuen Wohlfühlzone. Er findet sich auch im Flur und in den Schlafzimmern wieder. In einer Nische in der rechten Ecke des Zimmer ist der Küchenbereich angesiedelt. Hier wurde zum Einzug noch eine völlig neuwertige Einbauküche installiert.
In den warmen Monaten können Sie Ihren Lebensmittelpunkt auch nach draußen verlagern. Durch die bodentiefen Fenster des Wohn- und Esszimmers gelangen Sie auf die sonnige Terrasse der Immobilie. Dort können Sie bei einem kühlen Drink die Natur auf dem Wohnungseigenen Rasengarten beobachten und zum Abend hin den Grill anschmeißen.
Dunkle, moderne Fliesen finden sich im Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum wieder. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand und einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein WC sowie ein Waschbecken im stylischen, eckigen Design runden die Ausstattung ab.
Die Waschmaschine ist in dem separaten Hauswirtschaftsraum angeschlossen.“
Das Zimmer liegt in der Mitte dieser 3-Zimmer Wohnung. Es ist direkt vom großräumigen Flur zu erreichen. Es hat ein großes bodentiefes Fenster mit elektrisch bedienbarem Rolladen, welcher im geschlossenen Zustand bis zu 100% Lichtabschottung bietet und vor allem für Nachtaktive oder Schichtarbeiter besonders angenehm ist. Die gesamte Wohnung wird mit Bodenheizung geheizt plus einem elektrischen Handtuchtrockner.
Das Bad besitzt Badewanne UND großräumige Dusche. Küche mit Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, eine Waschmaschine, ein großer Fernseher, Couch und weiteres bereits vorhanden. Es muss also nur noch mit Zimmermöbeln und Zahnbürste eingezogen werden.
Die Wohnung besitzt eine etwa 15-20qm große gesteinte Terrasse mit Gasgrill und Aussensteckdosen, sowie einen etwa 30qm um die Wohnung herumgehenden Garten zur Nutzung.
Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof.
Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach und sicher vom Objekt erreicht werden. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - mit der Klinik Nauen und diversen Ärzten in Fußnähe.
Hauptbewohner ist ein 23-jähriger Student aus Berlin, Mitglied bei der Feuerwehr Nauens mit Arbeitsort Nauen Kernstadt.
Zusätzlich bewohnt die Wohnung eine 7 Jahre junge Mischlingshündin, welche aber so ruhig ist, dass sie nie auffällt. Kein Bellen, kein Winseln, kein Buddeln und auch sonst keine negativen Auffälligkeiten.
Waschmaschine und Fernseher können mitbenutzt werden. Kühlschrank gibt es 2 wodurch diese entweder geteilt werden, oder gemeinsam genutzt werden können.
Internet ist vorhanden und wird preislich bei Mitbenutzung geteilt. Strompreis liegt bei 42,50€ pro Monat (berechnet auf sehr viel Stromverbrauch).
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Weitere Infos gibt es gerne per Mail oder Telefon.
Es ist im Gesamten eine wirklich traumhafte Wohnung in schönster Berlin-naher Lage mit absolut ruhigem und stillem Dorfidyll bei dennoch schnellster Erreichbarkeit von Supermärkten, Fitnessstudios, Berlin und ähnlichen Attraktionen in Fuß- oder kurzer Auto-Reichweite.
Miete läuft mindestens bis 01.11.2022, jedoch ist, wenn es gut läuft auch eine unbegrenzte Miete möglich und auch gerne angestrebt!
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