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Neugründung: Top-Lage z.B. für Studium Grundschullehramt an Uni (FAU) mit guter ÖPNV-Anbindung: WG-Zimmer (WE 08-Z2) am beliebten Dutzendteich
Ad ID: 10756571
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 64m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 141kW h/(m²a), Gas, Building year 1911, Energy efficiency class E
Multi family house
4th floor
Bathtub
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Vermietet wird ein unmöbliertes Zimmer in einer neu zu gegründeten 3er-WG (Hinweis: Ich annonciere hier als Vermieter, wohne aber selbst nicht in der WG!).
Die gesamte Wohnung ist neu renoviert: Frisch gestrichen, neuer Bodenbelag, neue Einbauküche, neues WC, neue Waschtische mit neuen Armaturen.
Bad und WC getrennt.
Ausstattung:
Neue, moderne Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Backofen, Induktions-Kochplatten), Esstisch und 3 Stühle
Lampen in allen Räumen und Jalousien in den Zimmern.
Die Zimmer verfügen über Isolierverglasung, der Dachboden ist gedämmt (daher sind die Werte des Energieausweises veraltet).
Der große Innenhof kann von allen Hausmietern genutzt werden: Für Fahrräder ist genug Platz und draußen stehen Stühle, ein Tisch, ein Sonnenschirm und ein Grill.
Die Wohnung ist gelegen in der Herzogstr. in Nürnberg am Naherholungsgebiet Dutzendteich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal:
Die Bushaltestelle "Herzogstraße" der Linie 55 befindet sich vor der Haustür, die S-Bahn-Station "Dutzendteich" der Linie S2 ist ca. 270 Meter, die Haltestelle "Dutzendteich" der Straßenbahn Linie 6 und der Buslinien 45 und 65 ist ca. 190 Meter entfernt.
Die Universität ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten am Dutzendteich liegen vor der Haustür!
Neugründung einer 3er-WG.
Hunde und Katzen sind leider nicht möglich.
Die Gesamtmiete gemäß Mietvertrag beträgt 350,-- Euro bruttoinklusiv, d.h. es besteht Kostensicherheit, da alle umlagefähigen Hausnebenkosten bereits enthalten sind!
Hinzu kommen noch die Kosten des eigenen Strom- und Gasverbrauchs (für Heizung), Telefon/Internet/GEZ, die direkt mit den Versorgern abgerechnet und unter den Mitbewohnern aufgeteilt werden, für alles zusammen ca. 70 Euro pro Person (bei 3-Personen-Belegung).
Kaution auch in 3 Ratenzahlungen möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Mietbeginn ab sofort oder nach Absprache.
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