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43qm großzügiges Zimmer mit Mega Balkon in 2er WG, in Sichtweite zur Nürnberger Burgmauer und Universität
Ad ID: 9954162
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 77m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
1st floor
furnished
Cable
Laminate
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Entdecken Sie ein neues Zuhause der Extraklasse, das zum Wohlfühlen einlädt!
Die exklusive Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Burgmauer besticht durch seine besondere Architektur im Neorenaissance-Stil.
Das WG-Zimmer befindet sich in einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sehr ruhig gelegenen Mehrfamilien-Eckhauses.
Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, Küche, Bad, WG, Flur, Balkon und Kellerabteil.
AUSSTATTUNG
Das Zimmer bzw. die Wohnung wird möbliert vermietet. Sie können gerne Ihre eigenen Möbel ergänzen.
Das WG Zimmer
- Lichtdurchflutetes Zimmer mit große, raumhohe Fenster
- Großzügige Raumaufteilung mit Balkonzugang
- Einzigartiger umlaufender Balkon mit 23m Länge mit Süd- und Westausrichtung
- Laminatboden
- Kabelanschluss
Die Gemeinschaftsräume für zwei Bewohner
- Küche: Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank freistehend
- Bad mit Wanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Einbauschränke in die Wände integriert, platzsparend
- Zusätzlicher Stauraum mit einem großen Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung mit einer individuell steuerbaren Gasetagenheizung.
Um die Reinigung und Pflege des Hauses inklusive Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer, zwischen Universität und Stadtpark.
- Universität nur 200m entfernt
- Nürnberger Altstadt in 1km erreichbar
- Erholungsorte, wie der Stadtpark nur 500m entfernt, 1.5km zum Wöhrder See
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind rasch fußläufig erreichbar
* 230m zur Haltestelle Rennweg (U-Bahn U2, Straßenbahn)
* 350m zur Haltestelle Rathenauplatz (U-Bahn U2/U3, Straßenbahn, Bus)
* 500m zur Haltestelle Maxfeld (U-Bahn U3, Bus)
* Damit ist der Nürnberg Hauptbahnhof in 3-4 Minuten direkt anfahrbar
Aktuell wird nur 1 Zimmer vermietet, das andere bleibt vorerst unbewohnt da eine kleine Renovierung geplant. D.h. die Wohnung ist vorerst zur alleinigen Nutzung, langfristig für 2 Bewohner.
- KEIN JOBCENTER.
- Vermietung nur für 1 Person, Nichtraucher, ohne Haustiere. Gelegenheitsraucher oder "ab und zu Raucher" sind nicht erwünscht.
- Für Mieter mit regelmäßigen stabilen Einkommen, bei Student/Azubi mit geringen Einkommen mit Eltern-Bürgschaft.
- Auch für kurzzeitige Mietung
- Einige Möbel können gerne ergänzt werden
- In den Betriebskosten sind die Gebühren für Strom, Heizung (Gas) und Kabelanschluss bereits enthalten.
- Das Parken ist am Straßenrand möglich.
Bei Interesse einfach eine kurze E-Mail schreiben mit Vorstellung und Kontaktdaten. Ich rufe dann gerne zurück um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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