Room in Girl WG - TOP Location, newly renovated Zimmer in Mädchen WG - TOP Lage, neu renoviert

The 3-Zi. Altbauwohnung is located in a TOP location in the beautiful Nibelungenviertel. The apartment is in the 1st OG and was completely renovated in 2024. The multi-family house is located in a quiet street away from the great traffic and is in a very well maintained state. The apartment has the perfect WG division -- all rooms are tastefully furnished, generously designed and accessible from the hall. The fitted kitchen is equipped with washing machine, dishwasher and large stand-alone refrigerator including freezer. In the bathroom there is a heated towel holder next to a shower/bath, the guest toilet is separate. The highlight is a beautiful balcony adjacent to the kitchen overlooking the green.
The warm rental includes all additional costs incl. Gas, electricity and water, garbage collection, master house service, winter service and cleaning service. The WLAN must be applied for itself.
The following rooms are available:

Room 1: 19 square meters (plus shared areas)
500 € + 130 €

Room 2: 19 square meters (plus shared areas)
500 € + 130 €

Room 3: 14 square meters (plus shared areas)
460 € + 100 €

Die 3-Zi. Altbauwohnung befindet sich in einer TOP Lage im schönen Nibelungenviertel. Die Wohnung ist im 1. OG und wurde 2024 komplett neu und modern renoviert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße abseits des großen Verkehrs und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hat die perfekte WG Aufteilung -- alle Zimmer sind geschmackvoll möbliert, großzügig gestaltet und von der Diele aus zu erreichen. Die Einbauküche ist mit Waschmaschine, Spülmaschine und großem Stand-alone Kühlschrank inklusive Tiefkühltruhe ausgestattet. Im Bad befinden sich neben einer Dusch/- Badewanne ein beheizter Handtuchhalter, das Gäste WC ist separat. Das Highlight ist ein schöner Balkon angrenzend an die Küche mit Blick ins Grüne.
Die Warmmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten inkl. Gas, Strom und Wasser, Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Winterdienst und Putzdienst. Das WLAN muss selbst beantragt werden.
Da es sich um eine WG Neugründung handelt, stehen folgende Zimmer zur Verfügung:

Zimmer 1: 19 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
500 € + 130 € Nebenkosten

Zimmer 2: 19 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
500 € + 130 € Nebenkosten

Zimmer 3: 14 Quadratmeter (zuzüglich gemeinschaftlich genutzte Flächen)
460 € + 100 € Nebenkosten