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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 113m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 87kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1920
Renovated old building
3rd floor
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Das zu vermietende Zimmer (Zimmer 2) hat 32,2 qm Wohnfläche und wurde frisch renoviert. Die beiden anderen zu vermieteten WG-Zimmer in dieser 3er WG haben 19,5 qm bzw. 24,2 qm (siehe Grundriss im Dateianhang). Die Gemeinschaftsfläche (Küche, Flur und Bad haben 36,5 qm / 3 Personen = 12,16 qm Wohnfläche an der Gemeinschaftsfläche).
Somit ergibt sich für das einzelne WG-Zimmer folgende Kaltmiete:
-> Zimmer 2: 32,2 qm + 1,1 qm + 12,16 qm = 45,46 qm * 11 Euro pro qm = 500,00 Euro monatliche Kaltmiete
Die komplette Wohnung ist 113,5 qm groß und ist ideal für eine WG geeignet (siehe beigefügte Bilder). Der große Gemeinschaftsflur und die Küche sind perfekt für tolle WG-Abende.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 9 Parteien.
Das Wohnhaus wurde 1920 errichtet und befindet sich in gutem Zustand, verfügt jedoch über keinen Aufzug.
Im Jahr 2000 wurde in der Wohnung eine komplette Kernsanierung durchgeführt. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2007 erneuert.
Die top-gepflegte Wohnung besteht aus 3 WG-Zimmern, einer offenen Küche (Einbauküche mit neuer Spülmaschine und neuem Elektroherd) und einem Bad mit Fenster. Durch die schöne Aufteilung der Wohnung sind alle Zimmer über den Flur erreichbar. (Grundriss mit Zimmeraufteilung siehe beigefügtes Bild im Dateianhang)
Zur Wohnung gehören auch jeweils zwei Keller- & Dachabteile, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Vermietung kann derzeit noch einzeln pro WG-Zimmer oder für die komplette Wohnung erfolgen.
Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden, somit ist kein Treppenhaus zu putzen und kein Winterdienst notwendig.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Nürnberg im Stadtteil St. Peter in der Oberen Baustraße. Die nächste Straßenbahnhaltestelle oder Bushaltestelle ist jeweils in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Nürnberger Hauptbahnhof läuft man von der Wohnung zu Fuß bequem und gemütlich in 10 Minuten. Die Innenstadt und der Wöhrder See sind auch gut zu Fuß zu erreichen. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind auch die A9, A6 und A73 erreichbar.
Derzeit steht die Wohnung leer, da gerade komplett renoviert - das bedeutet, ihr könnt euch bei einer Besichtigung eure Mitbewohner selbst mit aussuchen.
Zur Wohnung gehören auch jeweils zwei Keller- & Dachabteile, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Vermietung kann derzeit noch einzeln pro WG-Zimmer oder für die komplette Wohnung erfolgen.
Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden, somit ist kein Treppenhaus zu putzen und kein Winterdienst notwendig.
-> Kontaktaufnahme bitte über die Handynummer ----/-------) - gerne auch per WhatsApp anschreiben und auf die Anzeige Bezug nehmen.
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