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Gemütlich, renoviert & sehr zentral, 20qm in netter 3er Mädels-WG, ruhige Lage, 500m zum Hbf, bei Bedarf sogar möbliert
Ad ID: 10700261
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only, Female Only, Communal
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 69kW h/(m²a), Gas, Building year 1948, Energy efficiency class B
Renovated old building
1st floor
furnished
Bathtub
WLAN
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Die hübsche Wohnung ist praktisch & modern renoviert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 1. OG... ein Ort zum Wohlfühlen! Das Zimmer ist sehr hell, ca. 20 qm groß und geht in Richtung einer Seitenstraße. Es besitzt zwei neuwertige Kunststoff-Isolierglas-Fenster inkl. Rollos. Das Zimmer ist auch möbiliert, nähere Details unter Sonstiges.
Die Küche in der WG ist ebenfalls großteils neuwertig und beinhaltet auch einen gemütlichen Wohnbereich zum abends beisammen sitzen. In die Decke sind zahlreiche LED-Spot-Lichter eingelassen, welche der Küche einen modernen Touch geben. Das Bad ist raumhoch gefliest, hat eine Badewanne, ein neues Hänge-WC und natürlich ein eigenes Fenster zum Lüften.
Im Flur sowie ebenfalls kleine LED-Strahler in die helle Holz-Decke integriert, die für eine wohlige Willkommens-Atmosphäre sorgen, wenn man die Wohnung betritt. Auch eine kleine Abstellecke für den WG-Gefrierschrank sowie den Staubsauger, zwei Schuh-Kommoden und eine Hänge-Garderobe ist vorhanden. Die Wohnung ist komplett (bis auf das Badezimmer, welches gefliest ist) mit Laminat ausgestattet.
Übrigens befindet sich die Wohnung auch in einem gedämmten Haus mit einer wirklich guten Energieeffizienzklasse (was wichtig ist bei den aktuellen Energiepreisen) und es wurde in der Wohnung der Elektro-Sicherungskasten überarbeitet (wichtig gerade bzgl. FI-Schalter).
Die Wohnung liegt sehr zentral, ca 200 Meter zum Südstadtpark und in unmittelbarer Gehdistanz, ca 2 bis 3 Minuten, zu vielen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Woolworth, DM Drogeriemarkt, Tchibo, Aldi etc) am Aufseßplatz. Gerade dieser hat sich die vergangenen Jahre zu einem lebenswerten Ort in Nürnberg entwickelt. Auch zahlreiche Bars, Restaurants (wie Sushi, asiatisch, italienisch), Cafés, Backbuden/ Bäckereien fürs Frühstück und eines der gemütlichsten kleinen Kinos von Nürnberg sind gleich in der Nachbarschaft. Und wer etwas "Kultur" mag, zur Oper sowie ins Nürnberger Staatstheater sind es ebenfalls nur ein paar hundert Meter.
Die U-Bahn (U1) ist 150 Meter entfernt und zum Hauptbahnhof sind es ca. 500 Meter. Übrigens: Obwohl der Bahnhof nicht weit weg ist, hört man von den Zügen auf bei offenen Fenstern rein gar nichts.
Die TH und die Uni sind mit dem Fahrrad beide rasch erreichbar. Und die Nürnberger Innenstadt beginnt ohnehin unmittelbar hinter dem Bahnhof. Daher ist es in die City ebenfalls nur ein Katzensprung.
Momentan wohnen drei lebenslustige Mädels Anfang/ Mitte zwanzig in der WG. Ein WG-Zimmer wird Ende Januar frei (dieses ist hier zu vermieten), ein weiteres kleineres Zimmer Ende Februar. Falls man mit einer Freundin zusammen einziehen möchte, wäre das also eine Möglichkeit.
Eine WG sollte immer ein Ort sein, wo man auch gerne Zeit zusammen verbringt und sich gut versteht. Deshalb wird wieder eine Mitbewohnerin gesucht, die offen & unkompliziert ist und gerne in einer WG beisammen ist: sei es durch abends Kochen, gemütlich unterhalten im Wohnbereich der Küche, mal einen DVD-Abend oder einfach auch einmal zum "Seele baumeln lassen" und Kraft tanken.
Generell ist es natürlich immer Euch überlassen, wie ihr Eure WG gestaltet. Allerdings handelt es sich hier um keine Party-WG, sondern eine WG, in der man sich wohl & Zuhause fühlen kann. Dazu gehört sicher ebenfalls etwas gegenseitige Rücksicht und dass auch mal jeder im Wechsel mit dem Putzlappen für Sauberkeit und Ordnung sorgt.
Und am Wichtigsten: generell viel Spaß am WG-Leben :)
Das WG-Zimmer wird im Januar frei. Die aktuelle Mieterin zieht nach über 2,5 Jahren aus ihrem schönen Zimmer aus. Wenn möglich möchte sie auch gegen eine überschaubare Ablöse ein paar Möbelstücke an die nächste "WG-Generation" weitergeben: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Couchtisch und Regale. Damit wäre das WG-Zimmer praktisch großtenteils möbliert. Es ist aber keine Pflicht, die Möbelstücke zu übernehmen, sondern nur ein Angebot...
Wenn Du Interesse hast, schick uns einfach paar Worte zu Dir und wir freuen uns, dich dann persönlich kennenzulernen! :) Am Wichtigsten ist einfach, dass Ihr Euch in der WG gut versteht, dass es menschlich passt und ihr Euch zusammen wohl fühlt.
Ein paar Worte noch vom Vermieter:
Da ich früher selbst in WGs gelebt habe, liegt mir auch diese WG, die ich vermiete, am Herzen... Daher bin ich auch jemand, der wenn zeitlich irgendwie machbar rasch zur Stelle ist (da ich selbst auch im Nürnberger Zentrum wohne), wenn in der WG einmal etwas ist bzw. gemacht werden muss... :-)
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