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frisch renovierte Zimmer, 17 qm,15 qm und 10 qm, sehr zentral
Ad ID: 6276139
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 73m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Female Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Gas, Building year 1959, Energy efficiency class A
Multi family house
4th floor
partly furnished
Shower
Cable
Laminate
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung
Die WG-Wohnung liegt im 4.OG des Hauses (kein Aufzug) und ist mit ihren 4 Zimmern, einer komplett neu eingebauten Küche und zwei sanierten Bädern insgesamt 73 Quadratmeter groß. Für vier Personen stehen zwei Toiletten zur Verfügung.
Die Küche ist nagelneu mit Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank u.s.w.) neu ausgestattet und auch grundausgestattet mit Koch- und Essgeschirr. Es gibt einen extra Abstellraum, in dem bequem eine Gemeinschafts-Waschmaschine Platz finden kann.
Die drei Zimmer
Die drei Zimmer sind frisch renoviert und mit Laminat ausgelegt. Jedes Zimmer verfügt über ein Isolierglasfenster, eigenen Antennenanschluss und ein abschließbares Zylinderschloss. Es finden sich ganz wenige Einrichtungsgegenstände wie Teppich oder Spiegel, die ihr kostenlos nützen könnt, aber eure Möbel solltet ihr mitbringen.
Die Zimmer sind ganz neu mit Zentralgasheizung ausgestattet. Auch die Dachisolierung wurde aufwändig erneuert, so dass ihr sie ganzjährig angenehm temperiert vorfinden werdet.
Zimmergrößen
Zimmer 1 ist mit knapp 15 qm das mittelgroße von den drei Zimmern.
Zimmer 2 ist mit 17 qm, das größte. Diese beiden Zimmer gehen auf den Äußeren Laufer Platz hinaus, blicken also Richtung Straße südwärts, wodurch sie trotz des relativ kleinen Fensters schön hell sind.
Zimmer 3 ist mit 10 qm das kleinste Zimmer und geht auf den Innenhof hinaus. Es ist vielleicht das ruhigste, hat aber auch am wenigsten Sonne.
(Zimmer 1+2 kosten € 300, Zimmer 3 € 250,-)
Lage des Hauses: Äußerer Laufer Platz 23
Verkehrsanbindung: Altstadt Sebald, zwei Minuten von der Uni, zehn Minuten zur Burg
Verkehrsanbindung: U-Bahn Rathenauplatz , Busse, Straßenbahn direkt vor der Haustür.
Hinterm Haus beginnt direkt der Burggraben, also Grünfläche, Spielplatz usw.
Einkaufsmöglichkeiten: das Haus liegt direkt gegenüber der Sebalder Höfe, einem Einkaufszentrum, in dem es zwei Supermärkte (Rewe, Penny), einen Bäcker, eine Post, Apotheke, Ärztehaus und viele studentische Cafés und Restaurants. Außerdem gibt es zwei Häuser weiter einen großen Copy-Shop.
In der Regel findet man einen Parkplatz vor dem Haus oder um den Block. Im Notfall gibt es ein Parkhaus direkt gegenüber.
Das Mietshaus wurde 1959 erbaut und im Jahr 2017 gerade komplett saniert.
WG-Leben
da diese WG gerade neu entsteht, können wir wenig zum social lifestyle und zum Wohngefühl sagen. Nur soviel: Leider stehen euch keine Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Dafür haben wir anderweitig für Komfort gesorgt: Alles frisch saniert, Erstbezug nach Komplettrenovierung, superschönes Bad und extra WC, nagelneue Einbauküche......
Ihr bekommt alle drei ein Zylinderschloss für eure Zimmertür und einen zentralen Schlüssel für die Schliessanlage des Hauses (schliesst Einfahrt, Haustür und Wohnungstüre).
Das der Wohnungstüre nächstgelegene (vierte) Zimmer wird nur gelegentlich genutzt als Übernachtungsmöglichkeit einer der Töchter der Vermieterfamilie oder als Gästezimmer.
Die Lage ist unschlagbar für Studierende im Fachbereich Wirtschaftswissenschaften. Ihr seid in 2 Minuten auf dem Campus. Aber auch ansonsten ist die Lage absolut sensationell. Alle anderen Mieter im Haus sind Altmieter, keiner zieht da freiwillig wieder aus.
Es gibt eigentlich nichts, was ihr nicht in zwei Minuten Laufweg einkaufen oder erledigen könnt. Kino, Kneipen, Cafés, Essen gehen, Essen einkaufen, Brezelbäcker im Nachbarhaus, Post, Copy-Shop, Einwohnermeldeamt, U-Bahn, Straßenbahn und Bus vor der Tür, Burggraben (sprich: Grünfläche) hinterm Haus, Tiefgarage gegenüber..... die Logistik ist kaum zu toppen.
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