18m2 Zimmer in toller 5er WG mit Garten und Sauna zur Zwischenmiete

Die Wohnung liegt zentral in der Nähe des Rosenplatzes in einer Sackgasse sodass es trotz der zentralen Lage sehr ruhig in der Wohnung ist. Direkt um die Ecke befinden sich ein Bäcker sowie 2 Edeka, Bushaltestelle usw. Bis zur Uni sind es ca. 5 Min. mit dem Fahrrad, insgesamt also eine absolute Top-Lage!

The apartment is centrally located near Rosenplatz in a cul-de-sac so that it is very quiet in the apartment despite the central location. Directly around the corner are a bakery and 2 Edeka, bus stop, etc.. To the university it is about 5 minutes by bike, so overall an absolute top location!

In meiner WG wohnen außer mir noch Franzi, 24, Studentin der Sozialen Arbeit, Johannes 22, Student Cognitive Science, Marius, 24, Student der Sozialen Arbeit und Jonas,34, Arzt - der aber ebenfalls ausziehen wird (ein zweites Zimmer wird also ebenfalls frei und ggf. untervermietet (also falls du noch Interesse an einem 2. Zimmer hast, gibt es noch eins). Wir sind keine Zweck-WG sondern verbringen gerne und viel Zeit miteinander - vorzugsweise in unserer großen gemütlichen Wohnküche (ausgestattet mit Spülmaschine, 2 Kühlschränken, diversen Elektrogeräten und allem was man sonst noch so braucht) oder aber in unserem Garten. Außerdem gehört zu unserer Wohnung eine Sauna, die jederzeit von uns genutzt werden kann. Wir haben ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein zweites WC (praktisch bei 5 Leuten!)

In my WG live besides me Franzi, 24, student of Social Work, Johannes 22, student Cognitive Science, Marius, 24, student of Social Work and Jonas,34, doctor - but who will also move out (so a second room is also free and possibly sublet (so if you are still interested in a 2nd room, there is still one). We are not a purpose-built flat-sharing community but like to spend a lot of time together - preferably in our big cozy kitchen-living room (equipped with dishwasher, 2 fridges, various electrical appliances and everything else you need) or in our garden. In addition, our apartment has a sauna, which can be used by us at any time. We have a large bathroom with shower and bathtub, as well as a second toilet (practical for 5 people!).

Wichtig:
Die gesamte WG wird Ende Februar ausziehen, da unsere Vermieter Eigenbedarf angemeldet haben. Clara und Jonas werden aber schon früher ausziehen, sodass ab dem 01.12. oder dem 01.01.24 (flexibel nach Absprache) die zwei Zimmer bis zum 29.02. frei werden. Ein paar Möbel werden bereits mit uns ausziehen, allerdings werden die wichtigsten Möbel also Bett, Schreibtisch+Stuhl, Kleiderschrank und Sofa/Sessel werden auf jeden Fall zur Verfügung gestellt :)

Darüber hinaus werden wir unsere Zimmer renoviert (also vor allem neu gestrichen) übergeben. Diese Renovierungsarbeiten werden von uns entweder vor deinem Einzug oder durch Freunde von uns nach deinem Auszug durchgeführt (dies müssten wir noch besprechen) sodass ggf. eine gewisse Vorsicht für den Zeitraum der Zwischenmiete walten müsste - wieder neu entstandene Schäden während der Zwischenmiete in dem Zimmer (natürlich auch im Wohnbereich) müsstest du am Ende beheben. Zum Ende der Zwischenmiete wird die Wohnung auszugsbereit gemacht, d.h. vor allem Aktivitäten wie Ausräumen, Verkaufen von Mobilar, Streichen der gesamten Wohnung, an denen du dich aber NICHT beteiligen musst.

Die übernommenen Möbel in deinem Zimmer darfst du behalten oder verkaufen, dies überlassen wir dir!

Wir freuen uns sehr, wenn unsere Zimmer nicht für mehrere Monate leer stehen und möchten die Situation von Anfang an transparent und ehrlich darstellen.

Important:
The entire WG will move out at the end of February, because our landlords have announced own need. However, Clara and Jonas will move out earlier, so that from 01.12. or 01.01.24 (flexible by arrangement) the two rooms will be free until 29.02.. A few furniture will already move out with us, however, the most important furniture so bed, desk+chair, closet and sofa/armchair will be provided in any case :)

In addition, we will hand over our rooms renovated (so mainly newly painted). This renovation work will be done by us either before you move in or by friends of ours after you move out (this we would still have to discuss) so that if necessary a certain caution would have to prevail for the period of the interim tenancy - again newly incurred damage during the interim tenancy in the room (of course also in the living area) you would have to fix at the end. At the end of the interim tenancy, the apartment will be made ready for moving out, i.e. mainly activities such as clearing out, selling furniture, painting the entire apartment, in which you do NOT have to participate.

You may keep or sell the furniture you have taken over in your room, this is up to you!

We are very happy if our rooms are not empty for several months and we want to be transparent and honest about the situation from the beginning.