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Schönes helles WG-Zimmer in 4er WG in sehr zentralen Altbauvilla
Ad ID: 4426630
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 100m²
- 4 person apartment share
- Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Gas, Building year 1894, Energy efficiency class A
Renovated old building
2nd floor
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet
Green Power
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Moin,
wir haben ein sehr schönes, helles WG-Zimmer seit kurzem in einer 5er frei. Die WG befindet sich im 1 OG einer wunderschönen sanierten Altbauvilla in der super gelegenen Martinistraße 59. Es ist keine Zweck-WG. Bewohner sind 2 Frauen und 2 Männer im Alter von 20 bis 26 Jahren.
Das Gebäude ist eine Altbauvilla und das ehemalige Elternhaus der Familie Karmann (ehm. Autobauer in Osnabrück vor VW). Es wurde 2010 auf einem sehr hohen Standard mit viel Liebe zum Detail kern saniert. Die Villa ist freistehend. Die Lage ist sehr zentral gelegen im Stadtteil Wüste (vordere) zur Ecke Katharinenviertel. Bushaltestelle ist direkt vorm Nachbargebäude. Einkaufsmöglichkeiten in unter 50 Meter Entfernung. Die Hochschule und Universität ist in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad natürlich nur ein Katzensprung. Das Stadtzentrum liegt in 15 Gehminuten. Zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten gehören ein neuer Supermarkt, Biosupermarkt, Bäcker, Bioladen, Bars und Restaurants (wirklich sehr gute).
Das Zimmer hat ca. 14 qm (+ 1/5 37qm) Wohnküche von , hat zwei große und super aufgeteilte Fenster die perfekt Schall und Wärme isoliert sind. Die WG besitzt jeweils ein Bad und ein weiteres separates WC. Die helle Wohnküche und der großzügige Eingangsbereich umfasst 42 qm. Die Küche ist modern und hat eine Spülmaschine.
Die Kaltmiete beträgt 300 Euro zzgl 100 Euro Nebenkostenpauschale, die allerdings aufgrund der stark gestiegenen nebenkosten auch tatsächlich fest einbehalten werden muss.
Die Stimmung in der WG ist sehr gut untereinander - keine Zweck WG, worauf wir natürlich auch bei der Auswahl der Neuviermietung nachhaltig achten. Insgesamt befinden sich in dem Haus 2 WGs, im ersten OG die 5er WG, im 2 OG eine 4er WG. Im Erdgeschoss befinden sich eine Praxis und ein Versicherungsmakler. Die Beziehungen der WGs zu der Psychologischen Praxis und zum Versicherungsmakler sind sehr freundlich.
Wenn du weitere Fragen hast, kannst du mich gerne per Whats App anschreiben oder anrufen.
Meine Handy Nummer ist: ----/-------
Beste Grüße
Lukas Herkenhoff
Top Lage, Bushaltestelle direkt um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten in unter 50m . .
Die Stimmung ist super
keine bestimmten Anforderungen, wenns passt dann passts :)
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Nachweis über eine Haftpflichtversicherung
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