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Doppelhaushälfte an max 6 er WG zu verkaufen ohne Grundstück auf Erbpachtbasis
Ad ID: 5809382
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 6 person apartment share
- Total size: 160m²
- 6 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 77kW h/(m²a), Gas, Building year 1998, Energy efficiency class C
Semi-detached house
Ground floor
furnished
Bathtub, Shower
Satellite
Carpet, Parquet, Polished floorboards, Tiles
Central heating
Own parking lot
10 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Doppelhaushälfte ohne Grundstück als möblierte WG für 5 bis 6 Mitbewohner als Eigentümergemeinschaft an 1 - 5 Käufer zu verkaufen, z.B 4 Studenten kaufen jeweils ein Hausanteil mit Nutzung von einem Zimmer und 2 Studenten kaufen ein Doppelzimmer oder eine Firma kauft 5 Zimmer für Montage-Saisonarbeiter
Preise: ZI.Fläche Kaufpreis mit Hausanteil Pachtanteil Grundstück im Monat
Zimmer 1 8 qm 18920€ 8,6% 60 € reserviert
Zimmer 2 8,5qm 20108€ 9,14% 60 €
Zimmer 3 14,5qm 34320 € 15,6% 60€
Zimmer 4 15,0qm 35486€ 16,13% 60€
Zimmer 5 17,0qm 40216€ 18,28 % 60€
Zimmer 6 30,0qm 70950€ 32,25% 60€ Doppelzimmer
Die Zimmer mit Hausanteil sind kurzfristig zu verkaufen mit Notarvertrag als Voraussetzung es müssen kompl. Käufer für Zimmer 2- 6 vorhanden sein.
Als Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser,Strom, Müll, Telefon, Internet
sind ca. 90 € pro Person und 60 € Grundstückspacht pro Person(Erbpacht 99 Jahre)zu kalkulieren, daraus folgt ges. Nebenkosten pro Person ca. 150 €
-offene Besichtigung Samstag 08.10.2016 von 15.00 Uhr bis 16.30 Uhr
(erste Führung im 15.00, zweite Führung ca. 15.30 und dritte 16.00 Uhr)
-ab 16.30 sind persönliche Gespräche und Detailinformationen möglich
-große Doppelhaushälfte (bestehend aus drei verbundenen Gebäuden, Grundhaus mit Anbau von 1950, kompl. saniert mit neuer Zimmeraufteilung 1995, Anbau 3. Gebäude in Massivbauweise mit Betondecken, schwimmenden Estrich und Thermohaut 1999) ca. 160 qm Nutzfläche gegenüber Neubaugebiet und Schule in Kummerfeld mit großem Garten ,viele Pflanzen wie Wein und Efeu schützen nicht nur das Haus vor Wärme, Kälte und Nässe sondern bieten zahlreichen Vögeln jedes Jahr sichere Nistmöglichkeiten, ideal für eine preiswerte WG Nutzung auf 890 qm Grundstück mit ca. 50 qm Keller, inkl. Sauna, große Wohnküche mit Kaminofen. Ausstattung: großzügige Stahltreppe mit Buchenholzstufen, Zimmmer 6 30 qm mit Buchenholzparkett, Wohnküche ca. 26 qm, Diele und Zimmer 3 und 4 mit Korkparkett.und Zimmer 5 und 2 mit Tepichboden Im Garten befindet sich ein ca 25 qm großes Blockhaus für Gartengeräte, ein Ruheraum im Keller neben der Sauna, ein Bad im EG mit Dusche und Badewanne, WC im EG, eine Waschküche im Keller, ein Voratskeller, 2 kleine Abstellkammern und Ausbaureserve und technische Vorbereitung für ein zweites Bad im OG, zusätzlich besteht eine weitere Anbaumöglichkeit zur Straße für ein 7. und 8. Zimmer, kurzfristig aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen.
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Zentrale Lage an der Grenze zu Prisdorf und Pinneberg, wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zur Autobahnauffahrt Pinneberg Nord, zum Marktkaufcenter Prisdorf und zum 4 ha großen Hundefreilaufwald in Kummerfeld oder wenige Minuten zu Fuß und man ist im Naturschutzgebiet Bilsbektal und an der Bilsbek.
10 min zur Kummerfelder Bushaltestelle nach Pinneberg, gute Anbindung nach Hamburg
Dadurch das alle bisherigen Bewohner ausziehen kann sich eine neue WG mit gleichen Interessen bilden oder 2 Interessenten suchen sich Mitbewohner oder kaufen mehrere Zimmer und können diese für ca. 380 € vermieten
Hoher technischer Standard, zwei Festnetztelefonanschlüsse, W -Lan in allen Räumen, Cat 5 Leitungen im Büro, WZ und Obergeschoss, Wäschetrockner mit Abluftanschluss, automatische Lichtsteuerungen und Lüftersteuerungen, hoher Leitungs- und Personenschutz durch eine komplette Fehlerstromüberwachung durch drei FI- Kreise der ca. 85 Stromkreise, optische akustische Meldung wenn jemand das Grundstück betritt, leistungsstarke zentrale Gasheizungsanlage, elektrische Versorgung aller zusätzlichen Bauten im Garten, Sattelitenschüsseln, in allen Räumen mehrere Schaltmöglichkeiten und mehrere Brennstellen aber ohne teure programmierbare Bussteuerungen.
Das Haus wurde die letzten Jahre als WG genutzt und kann voll-oder teilmöbliert mit Einbauküche WM,WT,GSP und Gefrierschrank übergeben werden. Das Haus verfügt über Zwischenstromzähler und ein Wertmarkensystem für Waschmaschinen, Trockner und Saunabenutzung für eine gerechte Kostenaufteilung. Ein zusätzlicher Kauf des Grundstücks wäre möglich.
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