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Bestlage Wiesbaden: Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG in Penthouse mit Blick

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10671947

Room size :
15m²

Final rent :
449€

Price

Base rent:

349€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

700€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Königstuhlstrasse
65193 Wiesbaden Wiesbaden

Availability

From:

01.09.2024

Online:

4 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 3 person apartment share
Total size: 100m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Workers Only
Speaking these languages: German, English

Searching for:

Female/s

Further details

Consumption certificate, V: 119kW h/(m²a), Gas, Building year 1985, Energy efficiency class D

Multi family house

Loft/Attic

furnished

Shower

DSL 26-50 Mbit/s

Satellite

Parquet

Gas heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer mietbar in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Klimaanlage und Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ein Video sowie Fotos der Wohnung können auf Anfrage per WhatsApp gerne übersandt werden. Ideal wäre ein beruflich veranlasster Mietanlass in Kombination mit Wochenendheimfahren.

***********************************************
+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Mietpreis basiert auf Nutzung Montags bis Freitags (Wochenendheimfahren)
+ Einzelne Übernachtungen an Wochenenden nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung als Zweitwohnsitz ist möglich
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung, auch kürzer oder länger als hier angeboten
***********************************************

WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine gute Ausstattung, eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Waschmaschine, Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei befristet an Berufstätige vermietet werden.

ZIMMER
Möbliertes Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger 30cm-hoher Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine Kleiderstange mit Kleiderbügeln sowie ein Rollcontainer für Kleidungsstücke sowie ausserhalb ein Einbauschrank. Im Zimmer ist auch ein TV.

Dazu High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker in der ganzen Wohnung verfügbar ist

Bewegungsfreiheit: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon.

Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken.

KONTAKT / BEWERBUNG
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum LinkedIn- und/oder Instagram-Profil.

Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) und direkt oberhalb und in Laufnähe des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt. Wer malerische Sonnenaufgänge, die vielfältigen Farben des Horizonts sowie tolle Sonnenuntergänge mag, wird viel Freude haben.

Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage der Wohnung falsch an, richtig wird sie auf Google Maps angezeigt::
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz

Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.

Direkte Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.

IIn wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten. Der HBF Wiesbaden ist gut an das Schienennetz im Rhein-Main-Gebiet angebunden.

In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmittel: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe.

Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten
Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/

Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Nur 5Min. zu Fuss entfernt sind die beiden EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen.

Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG. Als Besitzer der Wohnung vermiete ich zwei Gästezimmer, vorzugsweise unter der Woche. Selbst arbeite ich als Manager in Frankfurt.

Wie und ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell, es ist von einer reinen Zweck-WG, über geneinsam Essen(bestellen), Drinks auf dem Balkon bis hin zu gemeinschaftlichen Unternehmungen alles möglich.

Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche buchen kann.

Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.

Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!

Es gibt keine Haustiere - bitte keine mitbringen :)

Bei dem angebotenen Mietpreis kann man die Wohnung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr) nutzen. Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach Absprache möglich gegen Aufpreis.

Die Besichtigung erfolgt online durch Übersendung eines Links zu einen Video sowie einer Fotopräsentation. Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung gerne dann auch Kennenlernen per Video-Call.

Nach Mietvertragsabschluss: Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. Miete sowie Kaution.

KONTAKT / BEWERBUNG
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum Linkedin- und/oder Instagram-Profil.