WG Zimmer im schönen Hansaviertel

Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße Karl-Marx-Str. - Ecke - Schillingallee.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichst du zu Fuß (Bus 3min.), (Straßenbahn sowie S-Bahn max. 10min.)
In nicht mal 25 Minuten kannst du in Warnemünde am Strand liegen und dir die Sonne auf den Bauch scheinen lassen.
Die Gegend bietet einen guten Ausgleich zwischen einem abwechslungsreichen Nachtleben (Bars, Clubs ca. 10min.) sowie Auszeit im Grünen (Barnstorfer Wald ca. 10min.) oder Aktivitäten (Eishalle, Ostseestadion, Grillen am Stadthafen).

Einkaufsmöglichkeiten erreichst du zu Fuß in 10 Minuten (Rewe, Aldi, Apotheke) Ein hochwertiger vietnamesischer Imbiss liegt auf der anderen Straßenseite sowie Restaurants in unmittelbarer Umgebung (Stadtviertel KTV).
Highlight der Lage ist der Bäcker direkt vor der Haustür. Dieser hat auch am Sonntag geöffnet und bietet somit immer einen Snack im Notfall oder Katerfrühstück wenn du den Club abgeschlossen hast ;)

Moin, ich bin Henni 27 jährige Sozialpädagogin und Bewohnerin der Wohnung.

Mit kurzer Ausnahme habe ich eigentlich immer in WG Formen gelebt und sowohl schlechte wie auch super tolle Erfahrungen gemacht (weiß somit ziemlich gut, was ich will). In der jetzigen Wohnung lebe ich bereits seit 2018 und es ist ein absoluter Wohlfühlort für mich. Meine jetzige Mitbewohnerin zieht nun mit ihrer Freundin zusammen, weswegen neuer Schwung in die WG kommen kann :).

Dich erwartet eine aufgeschlossene, fußballverrückte Person, mit einem Hang zu tiefgründigen Gesprächen und täglichen 5 verrückten Minuten :). Ich wünsche mir gesellige Koch- oder Spieleabende, gemeinsames Serien gucken, Grillen im Garten etc. mit dem nötigen Freiraum zum Rückzug im eigenen Zimmer. Besuch ist hier jederzeit Willkommen und es darf gelegentlich auch etwas lauter werden.
Meine Freunde gehen hier regelmäßig ein und aus. Überwiegend zum Fußball gucken.
Damit wir uns verstehen, musst du absolut keine Ahnung von Fußball haben oder begeistert dafür sein. In der Regel wirst du immer willkommen sein, dich zu uns zu gesellen und ansonsten hat ja jeder sein eigenes Zimmer.

Wie alt du bist, ob oder was du arbeitest / studierst, ob du schon jahrelange WG-Erfahrung hast oder noch gar keine, ist mir an sich egal. Entscheidend ist, dass du offen deine Wünsche und Bedürfnisse kommunizieren kannst.
Egal wie klein sie auch sind. Ein Zusammenleben kann nur funktionieren, wenn wir unsere Erwartungen kommunizieren. Probleme und Unstimmigkeiten in sich rein zu fressen, führt zu unnötigen Anspannungen und dass wir aneinander vorbei leben.
Ich selbst neige auf einer Ordnungsskala eher Richtung Chaos, aber in den Gemeinschaftsräumen ist mir ein gesundes Maß an Sauberkeit und Ordnung wichtig.

Zur Aufschlüsselung der sonstigen Kosten:
-50€ Strom (wir haben noch keine Abrechnung vom letzten Jahr) es kann sein, dass wir auch wieder etwas runter gehen können mit dem kalkulierten Verbrauch.
-15€ WLan

Nur zur Info. Bisher war das hier immer eine 3er WG. Dann haben meine Mitbewohnerin und Ich uns den Wunsch eines Gemeinschaftszimmers erfüllt. Wenn wir Lust auf Zuwachs haben, egal ob aus finanziellen oder Gemeinschaftsgründen bin ich offen dafür das wieder zu verändern. Oder falls du gerne mit einer Freundin oder einem Freund einziehen möchtest. Die Küche kann ebenfalls gut als Gemeinschaftsort dienen und mein Zimmer ist deutlich größer und war in den vergangenen Jahren immer der alternative Gemeinschaftsraum :)
Du kannst du dich gerne in die Gestaltung der Wohnung einbringen. Da sind keine Grenzen gesetzt, außer irgendwann finanzielle :D
! Nächste Investition ist ein neuer Kühlschrank. Der letzte ist über 10 Jahre im Betrieb und gibt langsam den Geist auf. Über die Finanzierung können wir dann nochmal persönlich quatschen.
Solltest du ein Haustier mitbringen... Ich liebe Tiere! Solange du dich entsprechend drum kümmerst, ist das kein Problem. Es muss allerdings vorher beim Vermieter angefragt werden, aber im Haus leben mehrere Hunde etc.

Noch was zum Nachteil der Wohnung. Es ist überall Teppichboden (bis auf Bad und Küche) wir haben schon mehrfach angefragt, ob wir das verändern können, aber bisher ohne Erfolg.

Ich bin offen für eine Einstandsparty, wenn du Freunde und Familie etc. in deiner neuen Wohnung begrüßen möchtest. Ansonsten steht sicherlich bald die erste Grillsession an :).

Natürlich wäre es cool, wenn du persönlich für ein Kennenlernen vorbei kommen kannst. Sollte es aber mit zu viel Aufwand verbunden sein, können wir natürlich auch telefonieren etc.
Aufgrund dessen, dass wir uns gar nicht kennen und mir die Wohnung sehr wichtig ist, würden wir erstmal nur einen vernünftigen Untermietvertrag machen. Langfristig können wir dich gerne als Hauptmieter*in hinzufügen, birgt aber auch das Risiko, dass sie die Miete anziehen bei Veränderungen auf der Ebene.

Ansonsten freue ich mich von dir zu hören!
LG. Henni