8m² zimmer in großzügiger 4raumwohnung in lütten klein zu vermieten

hallo an alle wohnungssuchenden da draußen!
ich bin die franzi, 23 jahre jung, studentin aus rostock und ich suche im auftrag meines exmitbewohners einen neuen wgpartner.
erstmal einige worte zu lage:
die wohnung befindet sich mitten im schönen lütten-klein, ruhig und abseits der lauten innenstadt. nur wenige fußminuten entfernt liegt das fischerdorf, welches zu tollen momenten der entspannung einlädt. mit dem fahrrad ist man in 20 min am strand. mit der bahn braucht man auch nicht wesentlich länger. in unmittelbarer nähe habt ihr anschluss zu bus und bahn, egal ob es euch in richtung stadt oder strand treibt. discounter wie penny und netto sind in wenigen minuten zu erreichen. ein großer einkaufspark ist in 10 minuten zu erreichen. eine post und sämtliche banken, die man braucht, sind auch schnell am boulevard zu erreichen.
nun zur wirklich wichtigen.der wohnung an sich.
es handelt sich um eine 4raumwohnung: wir haben ein geräumiges wohnzimmer, ich habe mein zimmer, du hast dein 8m² kleines gemütliches zimmer und es ist noch ein 12m² großes zimmer offen
.das bad mit dusche und waschbecken ist von der toilette getrennt, so dass man im ernstfall sich nicht in die quere kommt ;-). die kleine küche wird vermutlich von meinem exmitbewohner mitgenommen, sodass wir erstmal ohne küche dastehen, aber bringst du ja was mit? das wohnzimmer mit angrenzendem balkon ist sehr geräumig, wo eine couchecke sowie eine essecke ihren platz findet. zur wohnung gehört ein keller sowie die möglichkeit, das fahrrad im fahrradkeller unterzubringen. parkmöglichkeiten sind vorhanden.
für die miete musst du 120 euro aufbringen, hinzu kommen 20 euro gas und wasser und 10 euro internet. macht eine mietsumme von 150 euro, in einer großen geräumigen wohnung.
in der wohnung sind sämtliche anschlüsse gelegt, etliche löcher für gardinenstangen etc schon gebohrt, einige möbel, die mein exmitbewohner nicht mitnehmen wird, können gemeinsam genutzt werden.
tiere sind sehr gerne gesehen. egal ob hund, katze, vogel, hamster, hase oder schildkröte- bring sie mit. rauchen ist auf dem balkon oder im eigene zimmer gestattet. da ich nichtraucher bin, bitte auf das rauchen in den gemeinsamen zimmern verzichten.
wenn es interesse oder noch fragen gibt, meldet euch bei mir unter ----/-------.

liebe grüße franzi