Freundliches WG-Zimmer in Haus mit Garten im Zentrum von St. Pölten

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung zwischen Austraße und Traisen, 1,6 km nordöstlich vom Hauptbahnhof. Die Buslinie 3 ist 3 Gehminuten entfernt, die nächste Nextbike Station bei der Arbeiterkammer ist 700m entfernt. Die St. Pöltener Badeseen sind 1 km entfernt.

Parkplätze sind auf der Straße vor dem Haus vorhanden. Räder können am Grundstück abgestellt werden.
Spar, Apotheke, Billa Plus, Lidl, Dehner, Traisencenter und die Innenstadt bieten eine nahe Versorgung (5 Min. mit Auto, max. 10 Minuten mit Rad).

Wir, Christian (52) und Iris (49), zwei platonische Freunde, leben seit 3 Jahren in St. Pölten zusammen in Wohngemeinschaft und teilen auch privat teilweise den gleichen Freundeskreis.

Aktuell lebt noch ein Mitbewohner (Karl, 42) mit uns, der uns leider verlässt, weil er aus St. Pölten wieder wegziehen möchte. Dann wird sein großes Zimmer frei. Die Übernahme seines 20 m² Zimmers ist ab 15.1.2024 möglich, denn wir haben noch ein kleines Gästezimmer, das übergangsweise bezogen werden kann, bis Karl sein neues Zuhause gefunden hat.
Dieses kleine Zimmer kann bis zum Auszug unseres Mitbewohners von ihm selbst oder vom nachkommenden Menschen bewohnt werden.

Wir sind zwei positiv denkende Menschen, die sich gerne in der Natur bewegen. Christian ist der sportlichere ;-)
Wir tanzen gerne barfuß, haben gerne liebe Menschen zu Gast und mögen tiefgehende, reflektive Gespräche über Gott und die Welt. Spiritualität, Lachen, gemeinsames Kochen und essen und abends gerne mal bei einem Glas Wein zusammen zu sitzen, sowie auch teilweise gemeinsame Freizeitgestaltung verbinden uns.

Wir sind schon ein bissi so was wie die Fernsehserie "friends": Die Höhen und Tiefen der anderen kriegen wir mit und wir nehmen daran teil. Wir verbringen nur nicht ganz so viel Zeit miteinander ;-) Aber die Hauptmahlzeiten oder gemeinsame Abende verbringen wir gern miteinander. Christian und Iris arbeiten im Home Office.

Wir haben uns für ein rauch-, kinder- und tierfreies Haus entschieden.

Grundsätzlich sind wir eine 3er-WG mit einem zusätzlichen Gästezimmer. Also, das Haus hat 4 Schlafzimmer und wir haben immer wieder mal KurzzeitbewohnerInnen zu Gast (die ein bis 3 Monate bleiben). Wenn es sich vom Stauraum her ausgeht, können auch 4 Personen dauerhaft im Haushalt leben.

Es wird eine Untermiete vergeben. Der Hauptmietvertrag läuft mit dreimonatiger Kündigungsfrist bzw. nach Vereinbarung bis 30.11.2025 mit Option auf Verlängerung, wenn wir unseren Hauptmietvertrag verlängert bekommen, was sehr wahrscheinlich ist.

Die Miete beträgt 550 Euro pro Monat und inkludiert die Nettomiete, die Mitnutzungsgebühr für Einrichtung und Möbel sowie die anteiligen BK/Nebenkosten.

Die Nebenkosten (BK, Strom, Gas) betragen aktuell für das Haus 260 € pM und die sonstigen Kosten (WLAN, Versicherung, GIS) 65 € pM - in Summe aktuell für das Haus: 325 Euro).

Wir freuen uns über deine Kontaktaufnahme zwischen 9 und 18 Uhr, gerne auch am Wochenende, per Telefon. Bei der Telefonnummer kommst du zu Iris.